GESTIÓN INMOBILIARIA VYA OPTION SpA

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público, Titular 43ª Notaría de Santiago, Huérfanos N° 835, piso 18, Santiago, RM. CERTIFICO: Por escritura pública suscrita con fecha 02/06/2021 ante mí: don JORGE MANUEL CARVAJAL GALLO, con domicilio en José Miguel Claro N° 2550, dpto. 508, Ñuñoa; doña FRESIA ROSA CARVAJAL GALLO, con domicilio en Monseñor Eyzaguirre N° 635, casa A, Ñuñoa; y doña VALESKA DEL ROSARIO FIGUEROA VEJAR, con domicilio en Manuel Montt N° 1453, dpto. 401, Providencia: constituyen Sociedad por Acciones.- Razón Social: “GESTIÓN INMOBILIARIA VYA OPTION SpA”, pudiendo utilizar como nombre de fantasía, solo para fines de publicidad, propaganda u operaciones de banco, la expresión “VYA OPTION SpA”.- Objeto: a) El corretaje de propiedades, la adquisición, compra, venta, arriendos, remate, tasación, mantención, regularización y administración de bienes inmuebles, urbanos o rurales, propios o ajenos, amoblados o no amoblados, con o sin equipos y maquinarias, incluyendo, comunidades, propiedad horizontal e individual y sus amoblados y equipamiento para sí o para terceros; la urbanización y loteo de inmuebles propios o de terceros según contratos generales de construcción y en general de todo tipo de obras civiles; la prestación de servicios de gestión inmobiliaria y relacionados; la realización de toda clase de negocios inmobiliarios, pudiendo por cuenta propia o ajena, comprar, vender, gravar, arrendar y administrar toda clase de bienes raíces; b) La prestación de servicios de consejo de administración de edificios y condominios, ya sean residenciales, comerciales o industriales, y en general todo tipo de comunidades, pudiendo desarrollar programas de seguridad y mantenciones de equipos y áreas verdes, en general, encargándose de los sistemas de vigilancia, conserjería, personal de aseo, informando a los residentes de los avances, gastos, inversiones, acuerdos, entre otros relacionados; a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras; c) La ejecución de toda clase de obras relacionadas con la construcción (obras menores, civiles, mineras, viales, ingeniería y otras), diseño, albañilería, carpintería, tabiquería, cerámicas, pintura, acabado, terminaciones, soldadura, elaboración, fabricación, refacción, ampliación, demolición, derribo, mantención, reparación, acondicionamiento o remodelación de viviendas, locales comerciales, edificios, partes de edificios, estructuras, caminos, puentes, piscinas, construcción, pavimentación y reposición de calles y veredas, espacios públicos, maestranza, revestimiento industrial, cálculo de estructuras, montaje industrial, montajes estructurales, mecánicos, electromecánicos e industriales, fabricación, instalación y mantención de estructuras metálicas, y en general, la ejecución de toda clase de proyectos y obras civiles menores y mayores, por cuenta propia o de terceros, pudiendo prestar servicios de contratista, subcontratista, o cualquier otra forma, para que personas, empresas o entidades a contrata ejecuten todo tipo de obras o servicios destinados a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras; la urbanización y loteo de inmuebles propios o de terceros según contratos generales de construcción, además de la preparación de terreno, excavaciones y movimientos de tierra; la inspección y asesoría en obras y materiales, estructuras u otros componentes por ensayos no destructivos y análisis de falla, como además todo tipo de servicios, consultorías, asesorías y supervisión en construcciones, la realización, evaluación y supervisión en mantenimiento industrial y equipamiento industrial; la compraventa, arrendamiento, subarrendamiento, transporte, importación, exportación y distribución de todo tipo de productos e insumos para la construcción y la industria en general, en especial materiales, herramientas y equipos de construcción, artículos de ferretería, equipos, maquinaria; y en general todo acto, contrato, operación, adquisición e implementación que se resuelva realizar y que se relacione directa o indirectamente en la actualidad o en el futuro con los objetivos sociales; d) El desarrollo de proyectos, montajes e instalaciones eléctricas; la realización de mantenciones, instalaciones y reparaciones eléctricas de todo tipo, ya sean domésticas o industriales, sin limitación alguna; el diseño e instalación de sistemas de energías renovables; la construcción de líneas de alta, media y baja tensión subterráneas y aéreas, corrientes débiles y cableado estructurado, el montaje y mantención de transformadores; la realización de remodelaciones y mantenciones eléctricas, de sistemas eléctricos y variadores de frecuencia; mantenciones predictivas, preventivas y correctivas en general; prestar soluciones de eficiencia energética, integración de tableros eléctricos, banco de baterías, variadores de frecuencia, levantamiento de cableado, estudios de protecciones, cortocircuitos y arco eléctricos, y demás actividades conexas que digan relación con el rubro de la electricidad y la ingeniería eléctrica; proyectos de generación energía eléctrica alternativa; instalación de paneles solares y sistema eólico de carácter domiciliario y comercial en apoyo al suministro eléctrico de la red eléctrica general; servicio de proyecto e instalación de sistema domótico y alarmas en domicilios y establecimientos comerciales; estudio e instalación de sistemas de extinción de incendios de carácter domiciliario y comercial; e) La prestación de toda clase de servicios, asesorías, consultorías ,capacitaciones y desarrollo de proyectos relacionados con seguridad en general, en especial y sin ser excluyentes, en sistemas de seguridad privada y en sistemas de detección y extinción de incendios; a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras; la comercialización, compra, venta directa o cualquier modo de venta, arrendamiento, consignación, importación, exportación, producción, fabricación, mantención, reparación, instalación, transporte y distribución, al por mayor o al por menor, de todo tipo de equipos radiales, de iluminación y eléctricos, productos de seguridad electrónica, alarmas, CCTV y sus componentes, cerco eléctrico u otras formas de cierre perimetral, sistemas de sensores, alarmas inalámbricas, monitoreo de alarmas, GPS, control de acceso y de intrusión, servicios de televigilancia, accesorios; de maquinaria, equipos y materiales para sistemas de detección y extinción de incendios, y demás conexos; f) La prestación de servicios de contratista, para que personas, empresas o entidades a contrata ejecuten todo tipo de obras o servicios destinados a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras; g) La prestación de servicios de publicidad, difusión, marketing, ATL, BTL, TTL, mercadeo, promoción, fotografía publicitaría, asesorías de imagen; definición y ejecución de estrategias comerciales, diseño de planes de marketing y de estrategias de comunicación y ejecución de los mismos; todo tipo de asesorías en comunicaciones corporativas e internas, desarrollo de contenido para marketing digital, BdosB y BdosC, diseño de piezas gráficas de marketing, servicios de redacción y corrección de contenidos de texto, asesoría en modelos de servicio y atención al cliente, realización de campañas de promoción de productos y servicios, intervenciones, lanzamientos, administración de redes sociales corporativas, community manager, servicios de intermediación para la venta de productos y servicios de terceros; asesorías, consultorías, servicios y productos gráficos, como también comercializar todo tipo de artículos y productos relacionados con la publicidad, la realización de impresos en todo tipo de materiales y proveer folletería, estrategias de branding, copiado digital de matrices gráficas, diseño de LayOut y muebles para la imagen y espacios, desarrollo de contenidos para televisión, cine, spot publicitarios, cortos publicitarios, animaciones y todos los servicios y/o actividades creativas y artísticas vinculadas directamente con una producción audiovisual y/o al diseño fotográfico, publicitario, comercial y/o artístico. Asimismo podrá realizar la edición, preproducción, producción y postproducción de audio y/o video en cualquier soporte existente o a existir. Grabación, edición, mezclado, masterización, restauración, duplicación, en soportes; y todos aquellos procesos relacionados con la gráfica, el audio y el video, diseño gráfico e industrial, diseño web y aplicaciones, gráfico, estratégico, de ambientes, gestión, desarrollo cultural, educación, programación web, diseño en tres dimensiones, animación, casting, marketing digital, publicidad y comercialización de medios impresos y digitales, comunicación en multimedios, redes sociales, eventos, stand, merchandising, audiovisuales, y en área informática, redes y tecnología a personas naturales y/o jurídicas, dentro y fuera del territorio de la República; la prestación de servicios de periodismo, producción de medios y relaciones públicas en todas sus formas, a través de cualquier medio; la verificación en la inversión publicitaria, verificación de prensa en medios de comunicación social, planificación y compra de publicidad u otro soporte publicitario; gestionar acciones y actividades relacionadas con la búsqueda de patrocinios publicitarios; comunicaciones estratégicas, media training, elaboración de micromedios, desarrollo de habilidades comunicacionales, elaboración de artículos periodísticos y publicitarios, gestión de prensa, sala de prensa, notas de prensa, dossier de prensa, relaciones con los medios; h) La prestación de servicios sanación reconectiva; pudiendo desarrollar e implementar todo tipo de terapias y métodos relacionados; i) La prestación de servicios relacionados con la instalación, mantención, reparación o certificación de ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas; modernización de cabinas y actualización de sistemas integrados de mandos electromecánicos; j) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; la inversión en todo tipo de sociedades, de cualquier giro o actividad; la inversión en todo tipo de capitales, documentos y títulos negociables, acciones, fondos mutuos, bonos, cuotas, derechos, debentures, letras de cambio, pagarés, certificados de depósito, commodities, índices de bolsa, derivados financieros y valores en general, pudiendo explotar, administrar y percibir sus frutos; k) La prestación de toda clase de servicios, asesorías y consultorías en ámbito financieros, inversiones, económicos, gestión de empresa, comerciales, tecnológicos, contables, tributarios, administrativos, teneduría de libros y auditoría, inteligencia y planes de negocios, modelamiento de procesos y gestión empresarial en general; l) La prestación de servicios topográficos, descripción y representación en planos de la superficie y/o relieve de terrenos, planimetría, hipsometría, altimetría y batimetría, geodesia física, geomensura y cartográfica, levantamientos, sistemas de referencia geodésica, arqueogeodesia, definición de sistemas de referencia, obtención de redes planimétricas, altimétricas, tridimensionales, gravimétricas (todas locales y globales), control de sistemas temporales, del movimiento de polo, geodinámicos, estructuras, posicionamiento, levantamiento topográfico, nivelación, poligonación, triangulación, trilateración, intersección inversa, directa y de arcos, agrimensura, ingeniería catastral y minera, sistemas de información geodésica, diseño de vías y carreteras, túneles, alcantarillados y oleoductos, excavaciones, soluciones geoespaciales, toma de datos, replanteo en eje horizontal, vertical, de cotas y de rotación, alineación, perfiles o cortes topográficos , curvas de nivel o mapas topográficos y en general toda actividad relacionada con la ciencia de la topografía en el presente o en el futuro, su asesoría, consultoría y educación, como también la comercialización, arrendamiento y servicio técnico de todo tipo de herramientas y equipos topográficos, como estaciones totales, GPS, radiocomunicación, taquímetros y niveles, instrumentos laser y accesorios como trípodes, miras, jalones telescópicos, prismas, odómetros y cintas métricas, y otros en general; la prestación de todo tipo de estudios de suelo, superficies y emplazamientos, demarcaciones y señalizaciones, horizontales y/o verticales, la prestación de todo tipo de servicios de iluminación; m) La prestación de servicios de capacitación, consultorías y asesorías en todo tipo de materias, en especial y sin ser excluyentes de marketing digital, marketing digital automatizado, sanación reconectiva, servicios de post venta, educación financiera y cualquier materia que relacione con las actividades ya descritas anteriormente, de forma presencial o remota, tanto en el país como en el extranjero; pudiendo realizar clases, charlas, relatorías, conferencias, seminarios, coaching, talleres, cursos y similares, como también el desarrollo de material educativo; n) La importación, exportación, comercialización, compra, venta y distribución de todo tipo de materiales, insumos, materias primas, maquinarias, equipos, accesorios o cualquier otro elemento que sea necesario o conveniente para el desarrollo de las actividades señaladas precedentemente; y ñ) El desarrollo de cualquier otra actividad complementaria a las anteriores. Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración. El ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares, sean estos nacionales o extranjeros. Concurrir a la formación y/o participar en toda clase de sociedades de personas, de capitales o anónimas, comunidades y asociaciones en general.- Representación, administración y uso razón social: La administración, representación y el uso de la razón social será ejercida con la firma conjunta de al menos dos de las siguientes personas: don JORGE MANUEL CARVAJAL GALLO, doña FRESIA ROSA CARVAJAL GALLO y/o doña VALESKA DEL ROSARIO FIGUEROA VEJAR, con amplias facultades de administración y disposición enunciadas en escritura extractada.- Capital: $3.000.000, dividido en 3.000 acciones, sin valor nominal, de una misma serie, suscritas y pagadas.- Duración: Indefinida.- Domicilio: Santiago.- Otras estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 03, junio, 2021.