Inmobiliaria Beethoven SpA

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, comuna de y ciudad de Santiago, certifico: Que en Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA BEETHOVEN SpA”, rol único tributario N° 77.346.507-K, inscrita a fojas 24.770, N° 11.571 correspondiente al Registro de Comercio del Año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, celebrada con fecha 15 de abril de 2021 y reducida a escritura pública con fecha 15 de abril de 2021, ante mí, el único accionista de la sociedad; esto es, Inversiones e Inmobiliaria FG SpA, acordó por unanimidad: A) Aumentar el capital de la Sociedad, en la suma de $1.766.119.200, a través de la emisión de 8.740 nuevas acciones de pago ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, esto es, desde la suma de $32.679.182 dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $1.798.798.382 dividido en 9.740 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Para estos efectos sustituyó íntegramente los artículos Quinto y Primero Transitorio por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la cantidad de mil setecientos noventa y ocho millones setecientos noventa y ocho mil trescientos ochenta y dos pesos, dividido en nueve mil setecientas cuarenta acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal. Las acciones podrán pagarse en dinero o en otros bienes. Los aportes no consistentes en dinero deberán ser estimados de la manera en que se acuerde con ocasión de cada aumento de capital. En silencio o a falta de acuerdo, los aportes deberán pagarse en dinero efectivo. Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes”; “Artículo Primero Transitorio: El capital de Inmobiliaria Beethoven SpA, ascendente a la suma de mil setecientos noventa y ocho millones setecientos noventa y ocho mil trescientos ochenta y dos pesos, dividido en nueve mil setecientas cuarenta acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y se ha pagado y pagará en la siguiente forma: i) Inversiones e Inmobiliaria FG SpA ha suscrito cinco mil trescientas setenta acciones, de las cuales mil acciones fueron pagadas al momento de la constitución de la Sociedad; y las restantes cuatro mil trescientas setenta acciones las pagará dentro de un plazo de dos años contados desde la fecha de la junta de accionistas en que se acordó el aumento de capital de la Sociedad, de fecha 15 de abril de 2021 y en la medida que las necesidades sociales lo requieran, todo ello debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la Unidad de Fomento entre la fecha de su suscripción y la de su pago efectivo ; y ii) BICE Inmobiliario IV Fondo de Inversión ha suscrito cuatro mil trescientas setenta acciones, las que pagará dentro de un plazo de dos años contados desde la fecha de la junta de accionistas en que se acordó el aumento de capital de la Sociedad, de fecha 15 de abril de 2021 y en la medida que las necesidades sociales lo requieran, todo ello debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la Unidad de Fomento entre la fecha de su suscripción y la de su pago efectivo.”; y, B) Reemplazar íntegramente los estatutos de la Sociedad: Nombre: Inmobiliaria Beethoven Spa. Objeto: El objeto de la Sociedad será: a) La adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, comercialización, explotación, asesorías, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier forma de bienes raíces de cualquier especie; b) La realización de toda clase de inversiones en bienes raíces, muebles, acciones y valores, tangibles o no; y c) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías, en especial las relacionadas a la gestión inmobiliaria, y servicios relacionados con todo lo anterior pudiendo formar parte de toda clase de sociedades y asociaciones cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. Todo por cuenta propia o ajena. En particular, formará parte del objeto de la Sociedad la inversión y desarrollo del proyecto inmobiliario, que contempla la edificación, comercialización, implementación y promoción de viviendas y la realización sobre el inmueble en el cual se desarrolle el proyecto, así como en los bienes de uso público aledaños cuando sea menester, de toda y cualquiera obra y actividad relacionada directa o indirectamente con el desarrollo del proyecto Beethoven, ubicado en calle Romeo Salinas N° 1668 y 1680; en Avenida Diego de Almagro N° 5339, 5395 y en calle Beethoven N° 5384 y 5396, comuna de Ñuñoa, en adelante el “Proyecto”. Capital: El capital de Inmobiliaria Beethoven SpA, ascendente a la suma de $1.798.798.382, dividido en 9.740 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, el que se encuentra íntegramente suscrito, estando 1.000 acciones pagadas y 8.740 pendientes de pago. Se ha tenido a la vista el Registro de Accionistas respectivo, donde consta que el único accionista de INMOBILIARIA BEETHOVEN SpA es Inversiones e Inmobiliaria FG SpA. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 05 de mayo de 2021.