ESTELA INMOBILIARIA SpA

Ricardo Fontecilla Gallardo, Notario Público de la Segunda Notaría de Puerto Varas con Oficio en la comuna de Llanquihue, Avenida Vicente Pérez Rosales 213, certifico que por escritura pública, ante mí, de fecha 26 de Abril de 2021, doña CECILIA XIMENA ROJAS ORTÍZ, cédula de identidad número 10.140.450-1, y don JOSÉ MARÍA DE FERARI CORREA, cédula de identidad número 13.923.985-7, ambos domiciliados en Costanera Viento Sur, Parcela 1C, ciudad y Comuna de Puerto Varas, constituyeron bajo la denominación de “ESTELA INMOBILIARIA SpA”, una sociedad por acciones que se regirá por sus estatutos, y por las normas contenidas en el Código de Comercio, y en lo no regulado en aquellos por la ley número dieciocho mil cuarenta y seis sobre Sociedades Anónimas. El domicilio de la sociedad será la ciudad de Talca, pudiendo establecer otras sucursales, agencias o filiales en cualquier otro lugar del país y en el extranjero. La duración de la sociedad será indefinida. El objeto social será: a) Adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces; b) parcelar, lotear, subdividir, urbanizar, construir, arrendar y administrar todo tipo de bienes raíces; c) proyectar, construir, remodelar, ejecutar, comprar, vender, permutar, arrendar con o sin opción de compra, subarrendar, explotar, administrar y/o comercializar viviendas, departamentos, oficinas, estacionamientos, locales comerciales, y en general cualquier tipo de proyectos, ya sea de ingeniería civil, de industria, de arquitectura, ya sea por cuenta propia o de terceros, y en general, realizar toda clase de negocios inmobiliarios y obtener sus utilidades; d) realizar toda clase de inversiones rentables y productivas de cualquiera naturaleza, administrar y percibir sus frutos y rentas; e) realizar inversiones de bienes muebles, corporales o incorporales, acciones, bonos debentures, cuotas de fondos mutuos, efectos de comercio, documentos negociables, títulos de crédito, instrumentos financieros y mercantiles y participar en sociedades de personas, comunidades, asociaciones y cooperativas y percibir sus frutos y rentas; f) reinvertir y administrar los frutos, productos, rentas de la inversiones ya realizadas; y, g) todas aquellas que se acuerden por los socios en el transcurso del pacto social. El capital de la sociedad será la suma de $100.000.000.- (CIEN MILLONES PESOS), dividido en 1.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan de la siguiente forma: a) doña CECILIA XIMENA ROJAS ORTÍZ suscribe 500 acciones, equivalentes a $50.000.000.- (CINCUENTA MILLONES DE PESOS); suma que paga en este acto al contado y en dinero en efectivo, y que ingresa a la caja social; y b) don JOSÉ MARÍA DE FERARI CORREA suscribe 500 acciones, equivalentes a $50.000.000.- (CINCUENTA MILLONES DE PESOS); suma que pagará dentro del plazo de tres años a contar de esta fecha. La administración, representación y uso del nombre de la sociedad corresponderá indistintamente a doña CECILIA XIMENA ROJAS ORTÍZ y/o don JOSÉ MARÍA DE FERARI CORREA, quienes representarán a la sociedad con las más amplias facultades. Demás estipulaciones escritura extractada. Llanquihue, 28 de abril de 2021.