San Francisco Inversiones e Inmobiliaria Limitada

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, Gran Avenida José Miguel Carrera n° 4.886, certifico: Por escritura pública de fecha 21 de abril de 2021, ante mí: María Jesús Daher Vásquez, domiciliada en Santa Filomena número 11.200, casa 41, Colina, Región Metropolitana; María Francisca Daher Vásquez, domiciliada en Sebastián Elcano número 920, departamento 23, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana; José Agustín Cerda Pérez, domiciliado en Santa Filomena número 11.200, casa 41, Colina, Región Metropolitana; y Jorge Andrés Frías Tagle, domiciliado en Sebastián Elcano número 920, departamento 23, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, acordaron modificación de la sociedad “San Francisco Inversiones e Inmobiliaria Limitada”, inscrita a fojas 23.509, número 11.022 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2021, en el siguiente sentido: I. Da Cuenta Hecho que Indica: Los actuales y únicos socios de la sociedad “San Francisco Inversiones e Inmobiliaria Limitada” declaran que en la actualidad el capital de la sociedad asciende a la suma de $16.000.000, y se encuentra íntegramente pagado por sus socios, situación que se encuentra reflejada en la contabilidad de la sociedad, de acuerdo a lo señalado en escritura extractada. II. Modificación de los Estatutos Sociales: Atendido lo anterior los actuales y únicos socios acuerdan reemplazar el Artículo Quinto de los Estatutos Sociales por el siguiente: “Artículo Quinto: Capital. El capital de la sociedad asciende a la suma de $16.000.000, íntegramente pagado sus socios en las siguientes cantidades y proporciones: i) Doña María Jesús Daher Vásquez aporta la cantidad de $4.000.000, equivalentes al 25% del capital y de los derechos sociales; ii) Doña María Francisca Daher Vásquez aporta la cantidad de $4.000.000, equivalentes al 25% del capital y de los derechos sociales; iii) Don José Agustín Cerda Pérez aporta la cantidad de $4.000.000, equivalentes al 25% del capital y de los derechos sociales; y iv) Don Jorge Andrés Frías Tagle aporta la cantidad de $4.000.000, equivalentes al 25% del capital y de los derechos sociales.”. III. Repactación y Texto Refundido de los Estatutos Sociales: En atención a la migración de la Sociedad desde el Régimen Simplificado del Registro de Empresas y Sociedades al Régimen General llevado por el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces, en atención a la modificación de la cual ha sido objeto el artículo relativo al capital social, y en atención a la voluntad de perfeccionar las disposiciones de los Estatutos Sociales y darles un nuevo ordenamiento, los actuales y únicos socios de “San Francisco Inversiones e Inmobiliaria Limitada” acuerdan repactar los Estatutos Sociales y otorgar un texto refundido de los mismos, cuyo tenor será el siguiente: i) Socios. María Jesús Daher Vásquez, domiciliada en Santa Filomena número 11.200, casa 41, Colina, Región Metropolitana; María Francisca Daher Vásquez, domiciliada en Sebastián Elcano número 920, departamento 23, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana; José Agustín Cerda Pérez, domiciliado en Santa Filomena número 11.200, casa 41, Colina, Región Metropolitana; y Jorge Andrés Frías Tagle, domiciliado en Sebastián Elcano número 920, departamento 23, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana; ii) Razón Social. La razón social será “San Francisco Inversiones e Inmobiliaria Limitada”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier otro organismo el nombre de fantasía de “Inversiones San Francisco Ltda.”; iii) Objeto. La Sociedad tendrá por objeto desarrollar las siguientes actividades: A) la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro, y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; B) cualquier otro negocio que acordaren los socios; iv) Domicilio. Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o establecimientos que pueda establecer en otros lugares del país o del extranjero; v) Duración. La duración de la sociedad será de 25 años contados desde la fecha de la escritura de constitución, plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 15 años cada uno; vi) Capital. El capital asciende a la suma de $16.000.000, íntegramente pagado por sus socios en dinero efectivo, y en las siguientes cantidades y proporciones: a) María Jesús Daher Vásquez aporta $4.000.000, equivalentes al 25% del capital y de los derechos sociales; b) María Francisca Daher Vásquez aporta $4.000.000, equivalentes al 25% del capital y de los derechos sociales; c) don José Agustín Cerda Pérez aporta $4.000.000, equivalentes al 25% del capital y de los derechos sociales; y d) Jorge Andrés Frías Tagle aporta $4.000.000, equivalentes al 25% del capital y de los derechos sociales; vii) Administración. La administración de la sociedad, el uso de su razón social y su representación judicial y extrajudicial, corresponderá a María Jesús Daher Vásquez, María Francisca Daher Vásquez, José Agustín Cerda Pérez, y Jorge Andrés Frías Tagle, quienes actuarán siempre de la siguiente forma: uno de los socios María Jesús Daher Vásquez o José Agustín Cerda Pérez, actuando conjuntamente con uno cualquiera de los socios María Francisca Daher Vásquez o Jorge Andrés Frías Tagle. En caso de fallecimiento, ausencia y/o impedimento definitivo de cualquiera de los socios administradores, situación que no será necesario acreditar frente a terceros, la administración de la sociedad, el uso de su razón social, y su representación judicial y extrajudicial corresponderá al resto de los socios administradores, quienes deberán actuar conjuntamente. Los socios administradores, en cada caso, actuando de la forma indicada y anteponiendo a su firma la razón social, contarán con las más amplias facultades de administración, pudiendo obligar a la sociedad en toda clase de actos, contratos, convenciones, operaciones, negocios y trámites que se relacionen directa o indirectamente con el objeto de la sociedad. Asimismo, los administradores contarán con las demás facultades enunciadas en escritura extractada. Los socios declaran que mantienen su responsabilidad limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. En Santiago, 21 de abril de 2021.-