INMOBILIARIA E INVERSIONES F Y M LIMITADA

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública de fecha 12 de abril de 2021, ante mí, Carlos Alberto Franzani Prieto y Javiera Martínez Avalos, ambos ingenieros comerciales y domiciliados en Las Lomas 68, Parcela 68-b, Puerto Varas, constituyeron una sociedad civil de responsabilidad limitada, de cuyos estatutos extracto lo que sigue: RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA E INVERSIONES F Y M LIMITADA”. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) El desarrollo de negocios inmobiliarios, directamente, por intermedio de terceros, o en conjunto con otras personas naturales o jurídicas, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos, o rurales, pudiendo efectuar loteos, subdivisiones, urbanizaciones y construcciones de cualquier naturaleza, y venderlas y/o explotarlas, por cuenta propia o ajena. b) La construcción, por cuenta propia o ajena mediante el sistema de administración, suma alzada o cualquier otro, de construcciones de cualquier naturaleza; la urbanización, loteo, planificación y diseño de conjuntos habitacionales; y en general, la ejecución de toda clase de obras civiles, en todas sus etapas, por cuenta propia o ajena, y la celebración y ejecución de todos los actos y contratos encaminados a la construcción de tales obras y a la explotación de las mismas. c) La prestación de asesorías en materias inmobiliarias y de intermediación de propiedades, la promoción de negocios, inversiones, rentabilidad y plusvalía; d) la prestación de toda clase de asesorías relativas a desarrollos inmobiliarios, urbanización, construcción, factibilidad, conceptualización del negocio, definición del producto, mix de tipologías de viviendas, atributos comerciales y rentabilidad; Y, e) la inversión, directamente o a través de otras sociedades o fondos de inversión de cualquier tipo, en toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, tales como acciones, bonos, cuotas de participación, letras hipotecarias, pagarés u otros valores mobiliarios o títulos de renta o inversión. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá participar en toda clase de sociedades, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, por acciones, de responsabilidad limitada o en comandita, pudiendo concurrir como socia comanditaria en éstas últimas; y, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. CAPITAL: $1.000.000.-, que los socios aportan en este acto, al contado y en dinero en efectivo, quedando éste en consecuencia íntegramente pagado, de la siguiente manera: Uno) Carlos Alberto Franzani Prieto, aporta $500.000, correspondiente al 50% del capital social; y, Dos) Javiera Martínez Avalos, aporta $500.000, correspondiente al 50% del capital social. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes ADMINISTRACIÓN Y USO DE RAZÓN SOCIAL: Corresponderá a Carlos Alberto Franzani Prieto. DURACIÓN: 10 años, renovable en forma automática y sucesiva por periodos iguales de 10 años cada uno, salvo oposición en forma señalada en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas, 15 de abril de 2021.