INMOBILIARIA ARAYANAIS SpA

RUBEN REINOSO HERRERA, abogado, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de La Serena, con oficio en Cordovez número cuatrocientos cinco, certifica que con fecha doce de marzo de dos mil veintiuno compareció Don RUBÉN PATRICIO ARAYA ANAIS, chileno, casado y separado totalmente de bienes, constructor civil, cédula de identidad número nueve millones setecientos cincuenta y cinco mil uno guion ocho, domiciliado en calle Andrés Murillo número mil cuatrocientos noventa, la comuna de La Serena, constituyó INMOBILIARIA ARAYANAIS SpA., nombre de fantasía ARAYANAIS SpA. Del objeto social. El objeto de la sociedad será la realización, por cuenta propia o de terceros o de asociados a terceros, de compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales; Servicios relativos a la arquitectura, diseño, y construcción de todo tipo obras civiles; El desarrollo y ejecución de servicios relacionados con proyectos inmobiliarios, de construcción, arquitectura, diseño, paisajismo, urbanismo, equipamiento, ejecución de obras menores, servicios integrales a la minería; Cualquier actividad relacionada en la actualidad o en el futuro con lo anterior. Del domicilio social. El domicilio de la sociedad será la ciudad de La Serena, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que se acuerde establecer en el resto del territorio nacional o en el extranjero. De la duración. La duración de la sociedad será de cinco años, los cuales se renovarán en forma automática por el mismo período de tiempo en el caso que la socia o en su caso cualquiera de los socios no manifiesta su voluntad de no renovar la vigencia mediante la suscripción para tal efecto de escritura pública la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción de dominio con a lo menos sesenta días antes de la expiración del plazo. Del capital social. El capital de la sociedad es la suma de ciento catorce millones de pesos ($114.000.000.-), importe que se divide en mil acciones nominativas de igual valor inicial de ciento catorce mil pesos ($114.000.-) cada una, que se suscriben y pagan íntegramente en este acto por don RUBÉN PATRICIO ARAYA ANAIS de la siguiente manera: a) Aporte en dominio del LOTE DIECINUEVE-A-B-C resultante de la fusión del LOTE DIECINUEVE-A, LOTE DIECINUEVE-B y LOTE DIECINUEVE-C, éstos a su vez resultantes de la subdivisión del sitio número Diecinueve, resultante a su vez, de la subdivisión del resto del inmueble denominado “La Totorita y Estancia Mamalluca” ubicado en San Isidro, comuna de Vicuña. El aporte del LOTE DIECINUEVE-A-B-C se valoriza en la suma de veinte millones de pesos ($20.000.000); b) Aporte en dominio del inmueble denominado LOTE NÚMERO CINCUENTA Y NUEVE, resultante de parte del Resto de una propiedad signada como Lote A, denominada Casa Blanca, ubicada en San Isidro, de la comuna de Vicuña. El aporte de este inmueble se valoriza en la suma de doce millones de pesos ($12.000.000.-); c) Aporte en dominio del inmueble ubicado en CALLE BALMACEDA NÚMERO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO, que corresponde al LOTE CUATRO del plano de loteo que se encuentra agregado bajo el número cuarenta al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año mil novecientos cincuenta y cinco, comuna de La Serena. El aporte de este inmueble se valoriza en la suma de cuarenta millones de pesos ($40.000.000.-); d) Aporte en dominio del DEPARTAMENTO NÚMERO CIENTO SEIS DEL PRIMER PISO Y DEL ESTACIONAMIENTO NÚMERO CIEN DEL SEGUNDO SUBTERRÁNEO, ambos del “CONDOMINIO DON VICENTE ETAPA II”, con acceso en Avenida Vicuña Mackenna siete mil ochocientos uno, comuna La Florida, Región Metropolitana. El aporte del departamento se valoriza en la suma de treinta y ocho millones de pesos ($38.000.000.-) y el aporte del estacionamiento valoriza en la suma de dos millones de pesos ($2.000.000.-). e) Con la suma de dos millones de pesos ($2.000.000.-) que se pagan en este acto, ingresando en arcas sociales. De La Administración: Del Gerente General. La sociedad será administrada por un Gerente General que será designado por don RUBÉN PATRICIO ARAYA ANAIS, el cual se designa como tal en el acto. Se otorgan amplias facultades al administrador. Demás estipulaciones en escritura extractada, La Serena 09 de abril de 2021.