FUENZALIDA PROPIEDADES SANTIAGO S.A.

MARÍA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público Titular de la Vigésima Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco número 0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública con fecha de hoy, ante mí, se redujo parcialmente Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “FUENZALIDA PROPIEDADES SANTIAGO S.A.”, Rol Único Tributario N°78.115.880-1, inscrita a fojas 10.625 N°5.263 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1991, celebrada con fecha 06 de enero de 2021, en las oficinas de este oficio, en presencia del notario público que certifica, en la que se acordó: A) Aumento de capital: La unanimidad de los accionistas acordó aumentar el capital social de FUENZALIDA PROPIEDADES SANTIAGO S.A. desde la suma de $10.000.000, dividido en 10.000 acciones nominativas, de igual valor, de una misma serie, y sin valor nominal, a la suma de $227.562.350, dividido en 20.000 acciones nominativas, de igual valor, de una misma serie, y sin valor nominal. En consecuencia, los accionistas acuerdan modificar los estatutos de FUENZALIDA PROPIEDADES SANTIAGO S.A., en sus artículos Cuarto Permanente y Tercero Transitorio, en el sentido que el capital de la sociedad es la suma de $227.562.350, según el siguiente tenor: i) “ARTÍCULO CUARTO: El capital social es la suma de $227.562.350, divido en 20.000 acciones nominativas sin valor nominal”. ii) “ARTÍCULO TERCERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $227.562.350 dividido en 20.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, todas suscritas y pagadas por los accionistas según se indica a continuación: Uno) Inversiones Petrohue Limitada, suscribe 8.000 acciones; Dos) Sociedad de Inversiones El Arrayan SpA, suscribe 6.000 acciones; Tres) Hermanos Fuenzalida Rodríguez y Fuenzalida Baldeig Limitada, suscribe 5.800 acciones; y Cuatro) don Carlos Fuenzalida Rodríguez, suscribe 200 acciones. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y totalmente pagado”. B) División de la Sociedad: La unanimidad de los accionistas acordó dividir la sociedad FUENZALIDA PROPIEDADES SANTIAGO S.A., manteniéndose existente ésta, y constituyendo al efecto tres nuevas sociedades anónimas: “FUENZALIDA PROPIEDADES S.A.”; “FUENZALIDA FRANQUICIAS S.A.” y “FUENZALIDA RENTAS INMOBILIARIAS S.A.” Los accionistas de la sociedad que se divide lo serán también, con misma participación en el capital, de las sociedades que nacen producto de la división. C) Disminución de Capital: La unanimidad de los accionistas acordó disminuir el capital de la sociedad FUENZALIDA PROPIEDADES SANTIAGO S.A., que hasta esta fecha, era de $227.562.350, dividido en 20.000 acciones nominativas de igual valor, de una misma y única serie y sin valor nominal, a la suma de $27.545.469 dividido en 20.000 acciones nominativas de igual valor, de una misma y única serie y sin valor nominal. D) Modificación de Estatuto Social: En consecuencia, los accionistas acuerdan modificar los estatutos de FUENZALIDA PROPIEDADES SANTIAGO S.A., en sus artículos Cuarto Permanente, y Tercero Transitorio, en el sentido que el capital de la Sociedad es la suma de $27.545.469, según el siguiente tenor: i) “ARTÍCULO CUARTO: El capital social es la suma de $27.545.469, dividido en 20.000 acciones nominativas sin valor nominal”. ii) “ARTÍCULO TERCERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $27.545.469 dividido en 20.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, todas suscritas y pagadas por los accionistas según se indica a continuación: Uno) Inversiones Petrohue Limitada, suscribe 8.000 acciones; Dos) Sociedad de Inversiones El Arrayan SpA, suscribe 6.000 acciones; Tres) Hermanos Fuenzalida Rodríguez y Fuenzalida Baldeig Limitada, suscribe 5.800 acciones; y Cuatro) don Carlos Fuenzalida Rodríguez, suscribe 200 acciones. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y totalmente pagado”. E) Aprobar estatutos de “FUENZALIDA PROPIEDADES S.A.”: Los accionistas de Fuenzalida Propiedades Santiago S.A. y ahora también de Fuenzalida Propiedades S.A, esto es: 1) “Inversiones Petrohue Limitada”, Rut N°87.785.900-2; 2) “Sociedad de Inversiones El Arrayan SpA”, Rut N°96.641.390-5; 3) “Hermanos Fuenzalida Rodríguez y Fuenzalida Baldeig Limitada”, Rut N°76.506.009-5; y 4) Carlos Felipe Fuenzalida Rodríguez, Rut N°6.543.774-0, todos domiciliados en Andrés Bello N°2777, oficina 1902, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; aprueban unánimemente estatutos de la sociedad constituida con motivo de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón Social: FUENZALIDA PROPIEDADES S.A. Objeto: El objeto de la Sociedad será: a) La administración, asesoría, constitución, adquisición, gestión y explotación, por cuenta propia o ajena, de toda clase de franquicias, concesiones o licencias, sobre toda clase de derechos de propiedad intelectual o industrial, tales como marcas o nombres comerciales, derechos de autor, patentes u otras en cualquier rubro; b) La obtención de rentas de capitales mobiliarios e inmobiliarios; la realización de inversiones en bienes incorporales muebles de toda índole, particularmente a través de la compra y venta de acciones, bonos, cuotas de fondos mutuos y títulos valores en general. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer, en el país o en el extranjero Duración: Indefinida. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $6.628.460 dividido en 20.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal; completamente suscrito y pagado por sus accionistas. F) Aprobar estatutos de “FUENZALIDA FRANQUICIAS S.A.”: Los accionistas de Fuenzalida Propiedades Santiago S.A. y ahora también de Fuenzalida Franquicias S.A, esto es: 1) “Inversiones Petrohue Limitada”, Rut N°87.785.900-2; 2) “Sociedad de Inversiones El Arrayan SpA”, Rut N°96.641.390-5; 3) “Hermanos Fuenzalida Rodríguez y Fuenzalida Baldeig Limitada”, Rut N°76.506.009-5; y 4) Carlos Felipe Fuenzalida Rodríguez, Rut N°6.543.774-0, todos domiciliados en Andrés Bello N°2777, oficina 1902, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; aprueban unánimemente estatutos de la sociedad constituida con motivo de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón Social: FUENZALIDA FRANQUICIAS S.A. Objeto: El objeto de la Sociedad será: a) Ejecutar toda clase de gestiones renumeradas que faciliten la celebración de negocios sobre bienes raíces; b) La adquisición enajenación, arrendamiento y subarrendamiento de bienes raíces; y c) Celebrar toda clase de contratos de colaboración mercantil para la correcta prestación de servicios de corretaje o intermediación de bienes raíces. En este sentido, la sociedad licenciará marcas de su propiedad o de terceros y celebrará, administrará y ejecutará contratos de franquicia, de agencia, distribución u otros contratos nominados o no de carácter colaborativo entre comerciantes o no comerciantes, incluyendo los servicios accesorios que ellos podría tener, como son, las capacitaciones de personal, la contratación de suministros de productos y servicios de Internet, correos electrónicos, sistemas, servicios contables, de comunicaciones, servicios de marketing, campañas publicitarias, cobro de gastos por pago de cuotas de diferentes organizaciones civiles o comerciales en las que la sociedad participe y acuerde traspasar beneficios a terceros. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer, en el país o en el extranjero Duración: Indefinida. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $101.595.642 dividido en 20.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal; completamente suscrito y pagado por sus accionistas. G) Aprobar estatutos de “FUENZALIDA RENTAS INMOBILIARIAS S.A.”: Los accionistas de Fuenzalida Propiedades Santiago S.A. y ahora también de Fuenzalida Rentas Inmobiliarias S.A, esto es: 1) “Inversiones Petrohue Limitada”, Rut N°87.785.900-2; 2) “Sociedad de Inversiones El Arrayan SpA”, Rut N°96.641.390-5; 3) “Hermanos Fuenzalida Rodríguez y Fuenzalida Baldeig Limitada”, Rut N°76.506.009-5; y 4) Carlos Felipe Fuenzalida Rodríguez, Rut N°6.543.774-0, todos domiciliados en Andrés Bello N°2777, oficina 1902, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; aprueban unánimemente estatutos de la sociedad constituida con motivo de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón Social: FUENZALIDA RENTAS INMOBILIARIAS S.A. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición enajenación, arrendamiento, subarrendamiento de bienes raíces propios y de terceros, y cualquier otra forma de explotación de los mismos; y b) Invertir en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporables, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades de personas, y en general en toda clase de títulos y valores mobiliarios. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer, en el país o en el extranjero Duración: Indefinida. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $91.792.779 dividido en 20.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal; completamente suscrito y pagado por sus accionistas. Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 06 de enero de 2021.