ENTIDAD DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL Y PRESTADORA DE SERVICIOS DE ASISTENCIA TECNICA Y DE GESTION ESPACIO VERDE SpA

ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA, 41ª Notaría, Huérfanos 1160/ subsuelo, Santiago, suplente del titular Félix Jara Cadot, certifica: por escritura pública hoy ante mi: LIONEL ERNESTO RUBIO ACEITUNO, domiciliado en Avenida Teresa vial número mil ciento catorce, departamento dos mil doscientos cuatro, comuna de San Miguel, de paso en ésta, Región Metropolitana; YASNA CAROLINA SANDOVAL CASTRO, domiciliada en Inca de oro numero dos mil cuatrocientos noventa y nueve, comuna de Maipu; CLAUDIO GODOY HERRERA, domiciliado en San Eugenio número mil trescientos treinta y uno, departamento ochocientos uno, comuna de Ñuñoa y ALONSO CRISTÓBAL GONZÁLEZ DAZA, General Bustamante 330 Departamento E comuna de Providencia, constituyen sociedad por acciones. NOMBRE: “ENTIDAD DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL Y PRESTADORA DE SERVICIOS DE ASISTENCIA TECNICA Y DE GESTION ESPACIO VERDE SpA”, nombre de fantasía “GESTION INMOBILIARIA SOCIAL ESPACIO VERDE SpA”. DOMICILIO: Santiago, pudiendo establecer agencias y sucursales en otros puntos del país o en el extranjero y sin perjuicio de los domicilios especiales que pueda fijar para actos y contratos determinados. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: El objeto de la Sociedad será: Uno) Consultora. La Sociedad podrá elaborar, gestionar, ejecutar y tramitar estudios, asesorías, planes y proyectos en las ciencias de la arquitectura, del urbanismo y de ingeniería, sean estas para las áreas legales, comerciales, industriales, mineras, agrícola y habitacionales, sea proyectos de fondos solidarios, su inspección y supervisión de todo lo anterior; Dos) Gestión Inmobiliaria Social: La sociedad podrá prestar los servicios o asistencia profesional y/o técnica que a continuación se indican: a) Organizar y patrocinar grupos de postulantes a subsidios habitacionales y el desarrollo de proyectos habitacionales; b) Organizar la demanda habitacional, por lo cual podrá elaborar, gestionar, ejecutar y tramitar la organización de la demanda habitacional, diseño y elaboración de proyectos de arquitectura e ingeniería, diseño y ejecución del plan de habilitación técnico social, asesoría para la adquisición de viviendas construidas, contratación de las obras, diseño y ejecución del plan de habilitación social; c) Otorgar asesoría tanto para la adquisición de un inmueble destinado a la construcción de viviendas como para la adquisición de viviendas construidas, prestar apoyo en la búsqueda, identificación, selección y adquisición de inmuebles, que incluye, entre otras, las siguientes actividades, la calificación del terreno a través de la evaluación de su factibilidad legal, técnica y económica para la ejecución del proyecto habitacional, la calificación técnica y tasación de las viviendas, efectuar el estudio de títulos del inmueble, preparar y/o revisar el contrato de promesa de compraventa, preparar y/o revisar el contrato de compraventa y realizar los trámites para su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, realizar las gestiones necesarias para la tramitación y otorgamiento del financiamiento complementario, d) Elaborar el diseño y preparar los proyectos de arquitectura e ingeniería, incluyendo los proyectos de loteo, urbanización y alternativas de ampliación futura de las viviendas, los de instalaciones domiciliarias, la tramitación y obtención de los permisos ambientales necesarios para la ejecución del proyecto y del permiso de edificación; e) Diseñar y ejecutar el Plan de Habilitación Social a partir de la elaboración del diagnóstico individual y colectivo realizado por la sociedad con los interesados del proyecto habitacional y su posterior implementación; f) Contratar las obras, previa elaboración de las bases, mediando o no llamados a licitación para su contratación, efectuar la evaluación técnica de las ofertas y posterior selección, adjudicación y suscripción del contrato de construcción correspondiente, adjuntándose a las normas en caso necesario a la normas impartidas por el Servicio de Vivienda y Urbanismo. Tres) Servicios de Asistencia Técnica: La sociedad podrá llevar a efecto la asistencia técnica a la Construcción de Viviendas, sea en Nuevos Terrenos, en Sitios de Propiedad de los Residentes, como asistencia técnica sobre Densificación Predial, de Adquisición y Rehabilitación de Inmuebles, comprendiendo la organización de la demanda y elaboración del proyecto técnico-social, contratación de las obras, recepción municipal de las obras, redacción del contrato de compraventa y trámites notariales y de inscripciones correspondientes en el Conservador de Bienes Raíces y ejecución del Plan de Habilitación Social. La sociedad podrá llevar asistencia técnica para la adquisición de viviendas construidas, comprendiendo tasaciones y estudio de títulos, análisis de la adquisición, redacción de la promesa de compraventa y del contrato de compraventa, trámites notariales y de inscripciones correspondientes en el Conservador de Bienes Raíces y Ejecución del Plan de Habilitación Social. Cuatro) Corretaje e Inmobiliaria: La sociedad podrá llevar a efecto la gestión de corretaje y la intermediación de propiedades; la compra y venta de inmuebles, estén o no edificados, la promoción de negocios inmobiliarios; inversiones y planes inmobiliarios habitacionales, comerciales, agrícolas e industriales; urbanización de predios y asesoría en los mismos; la representación de firmas nacionales o extranjeras para estos efectos; la administración y arrendamiento de propiedades raíces y condominios. Cinco) La adquisición y enajenación de toda clase de bienes muebles e inmuebles, derechos, privilegios, patentes de invención, registro de marcas, el uso de licencias que le sean permitidas, directa o indirectamente, relacionadas con los rubros señalados precedentemente. Para estos efectos, la sociedad podrá actuar en la consecución de sus fines, con bienes propios o ajenos, por cuenta propia o ajena, sola o asociada con otras personas naturales o jurídicas, sean estas de derecho público o privado, dentro o fuera del país; ejecutar todos los actos como asimismo concertar todas las convenciones que sean conducentes a dichos objetivos, sin perjuicio de toda otra actividad o negocio que se relacione en la actualidad o en el futuro con los mencionados y de todos aquellos que los socios válidamente acuerden. ADMINISTRACION: La sociedad será administrada y representada por don LIONEL ERNESTO RUBIO ACEITUNO, doña YASNA CAROLINA SANDOVAL CASTRO, don CLAUDIO GODOY HERRERA, y don ALONSO CRISTÓBAL GONZÁLEZ DAZA. Los mandatarios podrán ser sustituidos al criterio exclusivo de sus mandantes, cuantas veces se quiera, dándose en cada oportunidad cumplimiento a las formalidades anteriormente indicadas. Por una parte y siempre sin excepción algún don LIONEL ERNESTO RUBIO ACEITUNO, y además siempre pero indistintamente uno de los que se señalan, doña YASNA CAROLINA SANDOVAL CASTRO, don CLAUDIO GODOY HERRERA, y don ALONSO CRISTÓBAL GONZÁLEZ DAZA, comparecerán anteponiendo la razón social de la sociedad a su firma, en forma conjunta estarán especialmente facultados, amplias facultades en escritura extractada. CAPITAL: $5.000.000, dividido en 5000 acciones nominativas, todas de una misma y única serie, sin valor nominal, don Lionel Ernesto Rubio Aceituno, suscribe y paga la suma de dos mil quinientas veinticinco mil acciones en este acto, al contado, ingresando a la caja social la suma de dos millones quinientos veinticinco mil pesos, doña Yasna Carolina Sandoval Castro, suscribe y paga la suma de ochocientas veinticinco acciones en este acto, al contado, ingresando a la caja social la suma de ochocientos veinticinco mil pesos, don Claudio Godoy Herrera suscribe y paga la suma de ochocientas veinticinco acciones en este acto, al contado, ingresando a la caja social la suma de ochocientos veinticinco mil pesos, y don Alonso Cristóbal González Daza, suscribe y paga la suma de ochocientas veinticinco acciones en este acto, al contado, ingresando a la caja social la suma de ochocientos veinticinco mil pesos. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago a 24 de marzo de 2021.