INVERSIONES SAE SpA

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de la Novena Notaría Pública de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera número cuatro mil ochocientos ochenta y seis, Comuna de San Miguel, certifico: Que por escritura pública de fecha 10/03/2021, Repertorio N° 1.240 - 2021, ante mí, se redujo el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES SAE SpA, sociedad inscrita a fojas 9.657, número 4.355 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2021, en adelante, la “Sociedad”, celebrada con fecha 10 de marzo del año 2021, con la concurrencia del 100% de las acciones emitidas con derecho a voto de la Sociedad, en la cual se acordó, entre otras materias, lo siguiente: 1. Aumentar el capital de la Sociedad de la suma de $5.000.000, dividido en 5.000 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, a la suma de $229.100.000, esto es un aumento de capital por la suma de $224.100.000, mediante la emisión de 224.100 acciones de pago, ordinarias, nominativas y sin valor nominal, a un precio de $1.000 por acción, las cuales deberán ser suscritas y pagadas en un plazo máximo de 120 días contado desde la fecha de la referida Junta. 2. Remplazar los Artículos Quinto Permanente y Primero Transitorio de los estatutos sociales, por los siguientes: “ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $229.100.000, dividido en 229.100 acciones ordinarias, nominativas, de una sola y misma serie y sin valor nominal. El capital social se suscribe y paga en la forma indicada en el artículo primero transitorio de estos estatutos”; “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social asciende a la suma de $229.100.000 dividido en 229.100 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, y sin valor nominal, que se suscribe y paga en la siguiente forma: (i) doña Ana Luisa López Carreño, ha suscrito 5.000 acciones, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; y, (ii) don Sergio Fernando Salfate Seco, suscribe 224.100 acciones, por un valor de 224.100.000, que paga en este acto del siguiente modo: a) mediante el aporte en dominio de la vivienda número cero dos, de la III Etapa del Condominio Punta Puyai II y III Etapas, y del derecho de uso y goce exclusivo de los estacionamientos cincuenta y ocho, sesenta y sesenta y uno, y el derecho de uso y goce exclusivo, del terreno en cuyo interior se encuentra emplazada la vivienda correspondiente al sector definido por el polígono que se encuentra asignado conforme a los planos de la Ley diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria.- Las unidades objeto del contrato se encuentran singularizadas en los planos de Copropiedad Inmobiliaria, agregados al Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de la Ligua del año 2016, bajo el N° 47.- Se comprende en el aporte todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad respectivo.- El “Condominio Punta Puyai II y III Etapas”, acogido a las disposiciones de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, construido en los Lotes denominados ML-6 b y Lote ML-6 c, que resultaron de la subdivisión del Lote ML -6, ubicados en la comuna de Papudo, Provincia de Petorca, Quinta Región, cuyo plano de subdivisión se archivó en el Conservador de Bienes Raíces de La Ligua, el año 2002, bajo el N° 526.- Conforme al plano mencionado, el Lote ML -6 b está definido por el polígono D-E-F-G-C-D, con una superficie aproximada de 12.854 metros cuadrados, y deslinda y mide: Al Norte, con nuevo Lote ML -6 c en línea recta de 187,60 metros; Al Sur, con nuevo Lote ML -6 a en línea recta de 168,60 metros; Al Oriente, con Calle proyectada en línea curva de 59,47 metros, y en línea recta de 16,70 metros; y al Poniente, con Avenida Marítima ex Avenida Principal en línea recta de 73 metros.- A su vez, el Lote ML -6 c está definido por el polígono F-G-H-I-F, con una superficie aproximada de 12.855 metros cuadrados, y deslinda y mide; Al Norte, con Macrolote ML -4 en línea recta de 113,60 metros; Al Sur, con nuevo Lote ML -6 b en línea recta de 187,60 metros; Al Oriente, con Calle proyectada en línea recta de 16,90 metros, y en línea recta de 126,80 metros; y Al Poniente, con Avenida Marítima ex Avenida Principal en línea recta de 52,89 metros. El aportante, adquirió la vivienda, el uso y goce de los estacionamientos y los derechos en los bienes comunes antes singularizados, por compra que hizo a la Inmobiliaria Yaipu Limitada, RUT: 77.784.280-3. Según consta en escritura pública de fecha 17 de mayo de 2017, otorgada en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola. El título de dominio a nombre del aportante se encuentra inscrito a fojas 1.870, número 2216, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua correspondiente al año 2017, aporte que es valorizado por el aportante y por los Socios de INVERSIONES SAE SpA, en la suma de $224.085.391, se deja constancia que el referido aporte se realiza a costo tributario, en el contexto de una reorganización empresarial, en virtud de lo dispuesto en el inciso quinto del articulo sesenta y cuatro del Código Tributario; y b) mediante el aporte en dinero efectivo de $14.609, pagados en el acto.” Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. San Miguel, 23 de marzo de 2021.