INMOBILIARIA VIA TRES SpA

RUBEN REINOSO HERRERA, Abogado, Notario Público titular, 4ta Notaria La Serena, Cordovez 405, Certifico: Por escritura pública de fecha 04-03-2021, ante mí, ROBERTO JOEL PARRA REYES, chileno, casado con separación total de bienes, factor de comercio, C.I.N° 7.526.331-7; MARIA ANGELICA ANDRADE LUNA, chilena, casada con separación total de bienes, comerciante, C.I.N° 8.704.122-0, y SOCIEDAD SERVICIOS INGENIERIA, EQUIPOS SIELCOM LIMITADA, Rut 77.026.600-9, todos domiciliados en calle O’Higgins N° 437 de la comuna de La Serena, representada por Don ROBERTO JOEL PARRA REYES y Doña MARIA ANGELICA ANDRADE LUNA, modifican sociedad INMOBILIARIA VIA TRES SpA, o nombre de fantasía es TRES VIAS SERVICIOS INMOBILIARIOS SpA, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial de fecha 14 de septiembre de dos mil diecisiete CVE 1272271 y su extracto de se inscribió a fojas 655 N° 341 en el Registro de Comercio del año 2017, del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo. Modificaciones: en su ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO letra C) específicamente referido a los aportes que hace la SOCIEDAD SERVICIOS, INGENIERIA EQUIPOS SIELCOM LIMITADA, que en adelante deberá decir de la siguiente forma: C) La SOCIEDAD SERVICIOS, INGENIERIA EQUIPOS SIELCOM LIMITADA, suscribe la cantidad de trescientas mil acciones (300.000.-) equivalentes a la suma de trescientos millones de pesos. Estas acciones se pagan de la siguiente forma: C.1) La SOCIEDAD SERVICIOS, INGENIERIA EQUIPOS SIELCOM LIMITADA, suscribe treinta mil acciones por la suma de treinta millones de pesos que se aportan en este acto dinero efectivo suma que se entera en este acto a la caja social y se por reciba para todos los efectos legales.- C.2) La SOCIEDAD SERVICIOS, INGENIERIA EQUIPOS SIELCOM LIMITADA, suscribe ciento cuarenta mil acciones que se pagan mediante el aporte en especie del inmueble valorado en ciento cuarenta millones de pesos, consistente sitio y casa ubicada en calle O’Higgins número cuatrocientos treinta y siete guion cuatrocientos treinta y nueve de la comuna de La Serena singularizado en el plano que se encuentra protocolizado bajo el numero seiscientos treinta del registro de instrumentos públicos de la Notaria de La Serena de don Eliseo Peña A. del año mil novecientos cincuenta. EL inmueble tiene los siguientes deslindes: Norte: con propiedad de Carlos Cisternas en treinta metros con cincuenta centímetros; Al Sur con sucesión rojas en treinta metros; Al Oriente con calle O’Higgins en diez metros y veinte centímetros y Al Poniente, con propiedad de don Gabriel González en ochenta centímetros. Lo adquirió por compraventa suscrita por escritura pública con fecha veintiocho de abril de dos mil cinco ante el Notario Público de La Serena don Pedro Escandón Orellana. El dominio consta inscrito a su nombre a fojas cinco mil seiscientos tres (1603) bajo el numero mil quinientos uno (1501) del registro de propiedad del Conservador de Bienes de La Serena el año dos mil cinco. Su rol de avaluó ciento setenta y seis guion catorce comuna de La Serena .- C.3) La SOCIEDAD SERVICIOS, INGENIERIA EQUIPOS SIELCOM LIMITADA, suscribe treinta mil acciones por la suma de treinta millones de pesos que se pagan de la siguiente forma: A) En este acto se pagan cinco mil acciones en la suma de cinco millones de pesos en dinero en efectivo , suma que ingresa la caja social y se da por recibida; B) El saldo de veinticinco mil acciones se pagara en el plazo de un año contado desde la firma de este instrumento, suma que será ingresada a la caja social .C-4) La SOCIEDAD SERVICIOS, INGENIERIA EQUIPOS SIELCOM LIMITADA, suscribe cien mil acciones que se pagan mediante el aporte del inmueble valorado en cien millones de pesos consistente en departamento número treinta y uno , piso tres, bodega número diez , estacionamiento veintiocho y veintinueve , Edificio Aragón , Condominio Parque de Los Reyes que tiene su acceso por calle Los Perales mil ciento veintinueve comuna de La Serena, El edificio mencionado fue construido en el lote Dos F , resultante de la fusión del lote Dos C y el Lote Dos D , estos resultantes de la subdivisión del lote Dos, este también conocido como terreno ubicado en Federico Cavada número mil ciento cincuenta y siete , del sector San Joaquín, de la ciudad de La Serena, singularizado en el plano agregado bajo el numero treinta y dos al final del registro de propiedad del año dos mil trece. Según el referido plano el lote Dos F se encuentra enmarcado en el polígono B’-C-E-F-G-H-I-A’-B’, y tiene una superficie de cuatro mil quinientos noventa y cuatro coma diecisiete metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: AL NORORIENTE: en tramo B’-C de ochenta y cuatro coma cuarenta y siete metros cuadrados con calle Los Perales; AL SURPONIENTE: en tramo I-H de ocho coma cuarenta y ocho metros con otro propietario, en tramo E-D de setenta y un coma treinta metros con calle Federico Cavada ; AL SURORIENTE: en tramo 1’ de treinta y siete coma cincuenta metros con otro propietario, en tramo G-F de siete metros y en tramo F-E de cinco metros, ambos con otros propietarios; AL PONIENTE: en tramo H-G de ocho coma cuarenta y nueve metros con otro propietario.-El condominio Parque de los Reyes II o Edificio Aragón y Castilla Parque de los Reyes, se encuentra al régimen de Copropiedad Inmobiliaria, según consta del certificado de copropiedad inmobiliaria ley 19.537, numero dos mil trescientos cuarenta y cinco de fecha veintinueve de diciembre de dos mil quince, otorgado por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de La Serena.- Los Plano de planta y de ley de copropiedad inmobiliaria 19.537 de los Edificios Aragón y Castilla de este condominio debidamente aprobados fueron agregados bajo los números veintitrés , veinticuatro, veinticinco y veintiséis al final del Registro de Propiedad del año dos mil dieciséis, ley 19.537. El Condominio se encuentra acogido al Decreto con Fuerza de Ley numero dos mil novecientos cincuenta y nueve y sus modificaciones y se acogió al beneficio de fusión de terrenos y proyección de sombras, conjunto armónico, establecidas en el artículo dos punto seis punto once y dos punto seis punto cuatro, ambas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria numero 19.537.- Se comprendieron todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme la ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria , su Reglamento y al Reglamento de Copropiedad del Condominio inscrito a fojas cinco mil quinientos setenta y ocho número tres mil ciento noventa y siete en el Registro de Hipotecas del año dos mil quince.- El departamento tiene asignado el número de rol de avaluó 2679-17, la bodega tiene asignado el rol de avalúo 2679-47, el estacionamiento 28 tiene asignado el rol de avaluó numero 2679-94 y el estacionamiento 29 tiene asignado el rol de avaluó número 2679-95. Adquirió de doña María Constanza Ambler Pinto por dación en pago conforme escritura pública de fecha seis de agosto de dos mil veinte otorgada ante el Notario Público don Rubén Reinoso Herrera. El dominio se encuentra inscrito a su nombre a fojas 9182 número 6027 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año dos mil veinte. - Estando el total del capital suscrito por los socios y pagado conforme el pacto social antes estipulado. Por la presente modificación se eliminan los aportes referidos al bien raíz singularizado en la letra C.1 DEL ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO de la escritura constitutiva referido a inmueble ubicado en calle Balmaceda número cuatro mil treinta, Villa EL Indio, La Serena. Se elimina el aporte referido al bien raíz singularizado en la letra C-4 DEL ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO de la escritura constitutiva referido a inmueble, consistente sitio y casa ubicada en calle Gabriela Mistral numero dos mil doscientos cuarenta y dos de la comuna de La Serena. Se elimina el aporte referido al bien raíz singularizado en la letra C.3 DEL ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO de la escritura constitutiva referido a inmueble consistente departamento número quinientos tres, la bodega número nueve, ambos del Edificio C y el derecho a uso y goce del estacionamiento número nueve, todos del condominio “Serena Playa II” que tiene acceso por Avenida del Mar número quinientos ochenta, ubicado en la ciudad de La Serena. Con esta modificación se rectifica el titulo constitutivo relación a la solicitud de las inscripciones de los aportes de bienes raíces y se salva el reparo de la caratula C-722382 de fecha veintidós de abril del dos mil diecinueve del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, a fin de que se proceda a la inscripción de los aportes citados en la cláusula precedente y en su ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO que se ha modificado. Capital: el capital de la sociedad se mantiene en $600.000.000 de pesos. En todo lo no modificado queda plenamente vigente escritura constitutiva. La Serena, 11 de marzo de 2021.-