AQUSS INMOBILIARIA SpA

RICARDO HUMBERTO ROJAS PUGA, Notario Público Quilpué, Suplente Titular Carlos Swett Muñoz, Diego Portales 790, 2º Piso. CERTIFICO: Por escritura pública hoy ante mí, Repertorio N°725 JOSÉ LUIS TAPIA CONTRERAS, chileno, divorciado, Arquitecto, cédula identidad y RUT 13.190.806-7, Las Araucarias 630, Villa Alemana; y JOSÉ AGUSTÍN TAPIA ARAYA, chileno, casado, Comerciante, cédula identidad y RUT 5.958.285-2, Las Araucarias 630, Villa Alemana, constituyeron Sociedad por Acciones, bajo razón social “AQUSS INMOBILIARIA SpA”, nombre fantasía “A.U.C. Arquitectos SpA”. tendrá duración indefinida, salvo socios accionistas manifestaren voluntad término. El objeto sociedad será a) planificación, estudio factibilidad ejecución desarrollos urbanísticos; diseños arquitectónicos, construcciones, decoraciones alhajamientos interiores; construcción obras, todos actos tendientes cometido; asesoría materias desarrollos inmobiliarios, urbanos, proyectos construcción diseño industrial; ejecutar todo actos contratos fines, incluso adquisición enajenación bienes muebles inmuebles, explotación s mismos, incluso permuta otros títulos traslaticios dominio; toda operación relacionada, directa indirectamente, actualidad futuro, anteriores; compraventa sitios otros inmuebles; demolición edificios construcciones cualquier especie; estudio, construcción, cuenta propia ajena, casas, edificios otros; representación firmas nacionales extranjeras; construcción condominios, cuenta propia ajena; urbanización predios; compraventa inmuebles; gestión corretaje propiedades, arrendamiento uso condominios; construcción, edificación, montaje, explotación compraventa todo tipo obras Ingeniería Civil; transportes materiales construcción, áridos otros; para terceros, estudios proyectos ingeniería, arquitectura, factibilidad, jurídicos, económicos o financieros; prestación asesorías consultoría tales materias; fabricación, extracción, transformación, obtención comercio interno internacional materiales, útiles, implementos maquinaria construcción, edificación montaje, pudiendo actuar, cuenta propia ajena, sola asociada otras personas naturales jurídicas, dentro fuera país; ejecutar actos concertar convenciones conducentes objetivos; cualquiera actividad relacione, actualidad futuro, mencionado; b) estudio ejecución obras proyectos Ingeniería Construcción, cuenta propia ajena; realización trabajos edificación obras civiles; desarrollo proyectos inmobiliarios; compra, venta, enajenación arriendo bienes raíces muebles; realización loteos obras urbanización; construcción, promoción venta centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios viviendas, acogidas o no sistemas franquicias tributarias especiales subsidios habitacionales; implementación realización, todo proyectos obras Ingeniería y Construcción, relacione, actualidad futuro, actividad, negocio acordaren socios; c) la realización, cuenta propia ajena, desarrollar proyectos, realizar consultorías asesorías ingeniería, hidráulica transportes; ejecutar toda clase obras civiles, infraestructura vial, caminos, puentes túneles, construir, transformar reparar casas edificios; importar, exportar, comprar, vender distribuir toda clase equipos ingeniería, materiales construcción, casas repuestos; realización estudios, asesorías consultorías carácter comercial, económico, financiero, negocio actividad relacione, actualidad futuro; d) compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje otra forma explotación, loteo, subdivisión, construcción urbanización bienes raíces, urbanos rurales, cuenta propia ajena; adquisición enajenación efectos comercio valores mobiliarios; formación participación sociedades, comunidades asociaciones, cualquiera naturaleza giro; cualquier actividad relacionada, actualidad futuro, actividad inmobiliaria; podrá invertir bienes muebles, corporales incorporales toda clase, invertir en cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos comercio, derechos sociedades bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir enajenar, cualquier título, señalados bienes valores, administrarlos percibir frutos; e) estudio, creación, planificación, desarrollo realización campañas publicidad propaganda todo tipo; producción, compraventa arrendamiento videos material audiovisual, libros, folletos, películas, cintas magnéticas, discos, dibujos, mapas, planos, fotografías, pinturas, originales y reproducciones, obras arte toda forma actual futura comunicar ideas sentimientos; todo relacionado, actualidad futuro, anterior; "Marketing" toda comercialización nacional internacional, importación exportación toda clase bienes, distribución, consignación, intermediación toda clase negociaciones bienes muebles inmuebles; estudios mercado; estudio, desarrollo ejecución campañas publicidad toda índole; venta sistemas programas ventas; conferencias, clases, cursos otras reuniones relacionadas fabricación, extracción, comercialización, transporte bienes cosas; todo actualidad cualquiera relacionado, futuro; f) estudio realización proyectos paisajismo, diseños ejecución jardines, parques, plazas áreas verdes, públicos privados; establecimiento viveros jardines; producción cuenta propia ajena, semillas, plantas, arbustos, pastos árboles; forestación reforestación bosques, estudio realización planes aplicar, terrenos propios ajenos, más modernas técnicas reproducción, conservación, sanidad producción masa forestal; explotación racional, legal ecológica; industrialización, transporte, importación, exportación maderas cualquiera formas aprovechamiento ramas hojas; asesoría terceros aprovechamiento tierras secano, aptas forestación otros cultivos; todo cualquiera forma, relacionado futuro, con anterior; g) inversión capitales, toda clase bienes muebles, corporales incorporales, tales como acciones, promesas acciones, bonos debentures, planes ahorro, cuotas derechos todo tipo sociedades, sean comerciales civiles, comunidades asociaciones toda clase títulos valores mobiliarios. Adquirir, enajenar explotar clase bienes inmuebles, bienes raíces, rústicos urbanos, construir ellos, cuenta propia ajena; explotarlos, directamente por terceros, cualquier forma, administrar cuenta propia ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte sociedades, modificarlas, asumir administración mismas; compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación, relación con cualquier clase bienes. Para cumplimiento objeto, sociedad podrá realizar todos actos celebrar contratos negociaciones tiendan consecución se relacionen fines sociales, sin perjuicio cualquier actividad conexa relacionada anterior socios común acuerdo determinen. El capital la sociedad es $100.000.000, dividido en 100 ACCIONES NOMINATIVAS, de una misma serie, sin valor nominal, de tal manera cada acción tendrá derecho voto. JOSÉ LUIS TAPIA CONTRERAS, suscribe aporta 51 ACCIONES NOMINATIVAS, única serie sin valor nominal, por valor $51.000.000, corresponde 50% acciones está dividido capital social, paga siguiente forma: a) la dación en pago nuda propiedad sobre bien raíz ubicado Villa Alemana, Población País de Gales I., Villa Alemana, Avenida Las Araucarias 630, dominio inscrito fojas 1.457 vuelta número 2.171 Registro Propiedad 2020, Conservador Bienes Raíces Villa Alemana. Rol Avalúo Fiscal 00913-00086 Villa Alemana, avaluada común acuerdo socios en $36.000.000; b) la dación en pago que realizará plazo 90 días corridos esta fecha de automóvil, año 2008, Placa Patente Única BBVS. 21-8, Marca Volkswagen, modelo Vento Style 2.5 AT, Número de Motor BTK022060, Número Chasis 3VWPN21K87M01569, color azul grafito, avaluado común acuerdo socios en $4.000.000; y c) $11.000.000 aporta en dominio, contado dinero efectivo. Por su parte, socio JOSÉ AGUSTÍN TAPIA ARAYA, suscribe aporta 49 ACCIONES NOMINATIVAS, única serie sin valor nominal, valor $49.000.000, corresponde 49% acciones está dividido capital social, que paga siguiente forma: a) dación en pago usufructo vitalicio sobre bien raíz ubicado Villa Alemana, Población País de Gales I., Villa Alemana, Avenida Las Araucarias 630, inscrito a fojas 1.132 vuelta número 1.266 del Registro Hipoteca 2020, a cargo Conservador Bienes Raíces Villa Alemana. Este usufructo avaluado común acuerdo socios en $40.000.000; y b) la suma 9.000.000 que se obliga pagar 36 cuotas mensuales desde esta fecha. La sociedad podrá poseer acciones propia emisión. Que, conformidad daciones en pago efectuados socios sobre respectivos derechos nuda propiedad derecho real usufructo, el derecho real de dominio sobre bien raíz ubicado Villa Alemana, Población País de Gales I., Villa Alemana, Avenida Las Araucarias 630, se consolida en favor de “AQUSS INMOBILIARIA SpA”, siendo ésta, en consecuencia, única dueña, en forma exclusiva excluyente este inmueble. La sociedad será administrada por quien se designe calidad administrador, designación deberá anotarse al margen inscripción social. Domicilio Quillota. Se nombra como administrador sociedad acuerdo dispuesto para actúe términos ARTÍCULO SEXTO estos estatutos a JOSÉ LUIS TAPIA CONTRERAS, quien anteponiendo firma a razón social, tendrá todas cada una facultades indicadas ARTÍCULO SEXTO estatutos. Se establece acto, por esta única vez, no será necesario anotar marginalmente inscripción social designación administrador sociedad da cuenta esta cláusula, bastando designación en este acto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Quilpué, 17 Marzo 2021.-