INMOBILIARIA E INVERSIONES GABIRIA LIMITADA

MARIA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Abogado, Notario Público Titular de la Séptima Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil ciento sesenta y uno, entre piso, de la Comuna de Santiago centro, Certifica: Que por escritura pública de fecha 02 de marzo de 2021 bajo el número de repertorio 2.381-2021 ante mi: (I) INVERSIONES MAIZA SpA (antes como INVERSIONES MAIZA S.A.), RUT N° 96.939.680-7, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (II) INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA (antes como PEMAEZ S.A.), RUT N° 76.889.910-K, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (III) INVERSIONES EZAB LIMITADA, RUT N° 76.236.226-0, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (IV) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, RUT N° 16.658.350-0, domiciliada calle el Campanil N° 1.033, Las Condes, Región Metropolitana; (V) PABLO ZABALETA MARCO, RUT N° 16.095.284-9, domiciliado Avenida Bicentenario N°4.035, departamento B 202, Vitacura, Región Metropolitana; estos 5 primeros en su calidad de únicos socios; (VI) CARDINAL INVERSIONES SpA, RUT N° 77.324.388-3, domiciliada Avenida Bicentenario N°4.035, departamento B 202, Vitacura, Región Metropolitana; (VII) PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO, RUT N° 6.620.753-6, domiciliado calle la Fuente N° 1420, casa E, Las Condes, Región Metropolitana; (VIII) ESTEBAN ZABALETA URCELAY, RUT N° 2.652.638-8, domiciliado Avenida la Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; y, (IX) ESTEBAN ZABALETA RIVERO, RUT N° 7.368.533-8, domiciliado calle Cerro la Parva N° 777, departamento 114, Las Condes, Región Metropolitana, acordaron aclarar, rectificar, y modificar los estatutos de “INMOBILIARIA E INVERSIONES GABIRIA LIMITADA”, RUT N° 96.713.850-9, CAPITAL: $1.662.373.651.- inscrita fs. 53.451, N° 38.266, en el Registro Comercio del Conservador Bienes Raíces Santiago Año 2006, en sentido de: A) Primero, se dejó constancia de socia PEMAEZ S.A. se transformó a sociedad responsabilidad limitada denominada INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, por escritura pública de fecha 1 diciembre 2016, otorgada notaría Santiago a cargo de Iván Torrealba Acevedo, cuyo extracto se inscribió fojas 98.689, N° 54.473 Registro Comercio Santiago año 2016. A su vez socia INVERSIONES MAIZA S.A. se transformó a sociedad por acciones denominada INVERSIONES MAIZA SpA, por escritura pública 1 diciembre 2016, otorgada notaría Santiago a cargo de Iván Torrealba Acevedo, cuyo extracto se inscribió fojas 95.829, N° 52.359 Registro Comercio Santiago año 2016. B) Luego, aclararon y rectificaron escritura pública fecha 27 de diciembre de 2012, otorgada notaría Santiago de don Hernán Blanche Sepúlveda, donde consta cesión de derechos y modificación de estatutos, en el sentido de aclarar y rectificar CLÁUSULA QUINTA reemplazándola íntegramente por: -.”QUINTO: En virtud de las cesiones anteriores, los socios acuerdan modificar el artículo séptimo de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Séptimo: El capital de la sociedad asciende a $1.662.373.651.-, siendo sus únicos socios las siguientes personas: (i) INVERSIONES MAIZA S.A., aportó $332.474.731.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. (ii) PEMAEZ S.A., aportó $664.949.460.-, correspondientes aproximadamente al 40% de derechos sociales. (iii) INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó $332.474.730.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don ESTEBAN ZABALETA RIVERO. (iv) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365. -, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que María José Zabaleta Marco es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. (v) PABLO ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Pablo Zabaleta Marco es sólo nudo propietario de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. Los comparecientes declaran aceptar expresamente las cantidades sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”.- C) Aclarar y Rectificar el Extracto de la escritura anterior inscrito a Fojas 3987, Número 2685, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del Año 2013, y publicado Diario Oficial de 18 de enero de 2013, en el sentido de indicar que en virtud de la cesiones el capital social de $1.662.373.651.- quedó aportado por los socios de la siguiente forma: -.”(i) INVERSIONES MAIZA S.A., aportó $332.474.731.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. (ii) PEMAEZ S.A., aportó $664.949.460.-, correspondientes aproximadamente al 40% de derechos sociales. (iii) INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó $332.474.730.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don ESTEBAN ZABALETA RIVERO. (iv) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365. -, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que María José Zabaleta Marco es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. (v) PABLO ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Pablo Zabaleta Marco es sólo nudo propietario de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. Los comparecientes declaran aceptar expresamente las cantidades sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”.- D) Luego de lo anterior, se dio cuenta de que el socio PABLO ZABALETA MARCO aportó la totalidad de sus derechos sociales en la constitución de CARDINAL INVERSIONES SpA, cesión de derechos que fue expresamente aprobada por los restantes socios por unanimidad en escritura extractada. Precio y forma de pago señalado en escritura extractada. En virtud de lo anterior se reemplazó artículo séptimo de estatutos sociales vigentes relativo al capital social por el siguiente: -.“Artículo Séptimo: El capital de la sociedad asciende a $1.662.373.651.-, siendo sus únicos socios las siguientes personas: (i) INVERSIONES MAIZA SpA aportó $332.474.731.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. (ii) INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA aportó $664.949.460.-, correspondientes aproximadamente al 40% de derechos sociales. (iii) INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó $332.474.730.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don ESTEBAN ZABALETA RIVERO. (iv) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que María José Zabaleta Marco es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. (v) CARDINAL INVERSIONES SpA, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Cardinal Inversiones SpA es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. Los comparecientes declaran aceptar expresamente las cantidades sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”.- Otras modificaciones de estatutos no extractables. Salvo lo modificado, estatutos continúan plenamente vigentes, en especial lo relativo a que socios siguen limitando su responsabilidad, al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 09 de marzo de 2021.