Opa SpA

Ricardo Fontecilla Gallardo, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Puerto Varas con Oficio en Llanquihue, Avenida Vicente Pérez Rosales Nº213, certifico que, ante mí, mediante escritura pública de 15 de febrero de 2021, repertorio 254-2021, HERNÁN HECHENLEITNER SUNKEL, chileno, casado, empresario individual agrícola en régimen de renta presunta, con domicilio en calle Vicente Pérez Rosales número 686, comuna y ciudad de Frutillar, constituyó sociedad por acciones de cuyos estatutos extracto lo siguiente: Nombre: El nombre o razón social de la Sociedad será “Opa SpA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado, la sigla comercial o nombre de fantasía “Opas SpA”. Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la comuna y ciudad de Frutillar, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se puedan establecer en otros lugares dentro y fuera del país. Objeto: La sociedad tendrá por objeto o giro para desarrollar directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a)la crianza de ganado para producción de carne o como ganado reproductor, así podrá dedicarse a la crianza, engorda y compraventa, por mayor y menor, de ganado; b)La realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal; y c)La explotación de predios agrícolas y la comercialización de productos del agro en general. En igual forma podrá desarrollar cualquier otra actividad relacionada o no con las anteriores que el constituyente o accionistas, si es el caso, acuerden y que permita un mejor aprovechamiento de la organización social. Capital: El capital de la Sociedad será la suma de $1.000.000.000.- dividido en 1.000.- acciones, sin valor nominal, que se suscriben, enteran y pagan íntegramente por este acto de la siguiente manera: don HERNÁN HECHENLEITNER SUNKEL, suscribe en este acto la cantidad de 1.000.- acciones por un valor de $1.000.000.- por acción. Dicho capital se entera y paga íntegramente mediante conversión del empresario individual en régimen de renta presunta o constituyente con el aporte de todo el activo y pasivo en los términos del artículo 69 inciso segundo del Código Tributario y que para estos efectos corresponde al giro informado ante el Servicio de Impuestos Internos con el código 012112 de crianza de ganado para producción de carne, o como ganado reproductor, y que comprende lo siguiente; ACTIVOS: INMUEBLES POR NATURALEZA: UNO) Lote Número Uno de la subdivisión de un predio ubicado en la comuna de Frutillar, Provincia de Llanquihue. Décima Región, lote que se individualiza en un plano que se agregó en el Registro de Instrumentos Públicos de la Notaría de esta ciudad el cuarto Bimestre del año dos mil con el número sesenta y nueve y que según dicho plano tiene una superficie aproximada de ciento sesenta y dos coma treinta y una hectáreas y los siguientes deslindes especiales: Norte, río el Burro que lo separa de propiedad de César Ercilla y propiedad de don Luis Espinoza, separado por cerco; SUR, lote número dos, separado por cerco; ESTE, río el Burro, que lo separa de propiedad de Víctor Winkler y de Sergio Santelices; OESTE, propiedad de don Hernán Hechenleitner, separado por cerco. Adquirió este lote de terreno, por adjudicación según consta de la escritura pública de liquidación de sociedad conyugal y partición de herencia, otorgada en la Notaría de Puerto Varas el 16-08-2000. El dominio de dicho inmueble rola inscrito a fojas 1.353 vuelta, número 1.967, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas correspondiente al año 2000. El ROL de avalúo es el 242-11, de la comuna de Frutillar. Avaluado por el compareciente en la suma de $471.160.000.-; DOS) Inmueble (predio) denominado “Lote B” del fundo “Paso de la Botella”, ubicado en la comuna subdelegación de Frutillar, cuyos deslindes especiales son: NORTE, hijuela Uno B de Luis Espinoza Popp; SUR, camino vecinal y propiedad de Clara Hechenleitner Winkler; ESTE, lote A de Reinaldo Hechenleitner Winkler; y OESTE, línea férrea de Puerto Montt a Osorno; y su cabida es de doscientas ochenta y tres hectáreas y cincuenta y tres centésimos, aproximadamente. Lo adquirió de don Reinaldo Hechenleitner Winkler por compra según escritura pública otorgada en la Notaría del departamento de Puerto Varas el 31-12-1975. El dominio rola inscrito a fojas 81, número 124, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas correspondiente al año 1978. El ROL de avalúo es el 242-76, de la comuna de Frutillar. Avaluado por el compareciente en la suma de $528.840.000.-; PASIVOS: Asimismo, el empresario individual y constituyente que se convierte por este acto aporta todo el pasivo que corresponde a la actividad ganadera identificada con el código 012112 ante el Servicio de Impuestos Internos y, que ha desarrollado hasta el día de la presente conversión bajo régimen de renta presunta, dejando expresa constancia y declarando bajo juramento que el pasivo actual es igual a cero. Por lo tanto, a través del presente instrumento se aporta el total del activo y del pasivo del empresario individual en régimen de renta presunta que se convierte, declarando expresamente que conforme a nuestra legislación tributaria vigente al tributar en régimen de renta presunta no está obligado a practicar balance general, en virtud de ello no se protocoliza balance alguno para efectos de esta conversión. En consecuencia, se da por suscrito y pagado el capital social. Administración: Corresponderá la Administración de la Sociedad a don HERNÁN HECHENLEITNER SUNKEL, o quien sus derechos represente, quien detentará dicha calidad en tanto no sea reemplazado por acuerdo adoptado por los accionistas de acuerdo a lo dispuesto en los presentes Estatutos, y quien tendrá las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, y podrá actuar directamente o por intermedio de uno o más Apoderados designados en la forma establecida en los estatutos de la Sociedad, conforme a las facultades que se señalan en la escritura extractada. Duración: La duración de la Sociedad será indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Llanquihue, 26 de febrero de 2021.-