INMOBILIARIA YOLANDA LIMITADA

FERNANDO SEPULVEDA ROSAS, Abogado, Notario Suplente de JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4886, Comuna de San Miguel, certifica: Por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020 ante el Notario Titular, don HERNÁN ENRIQUE VERSLUYS CASTRO; y RUVER INMOBILIARIA SpA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 76.963.246-8, por una parte, como únicos y actuales socios de (i) INMOBILIARIA YOLANDA LIMITADA”, RUT N° 79.740.820-4, por la otra, don HERNÁN ENRIQUE VERSLUYS CASTRO; INVERSIONES H V R LIMITADA, RUT N° 76.091.098-8; INVERSIONES B V R LIMITADA, RUT N° 76.043.017-K; INVERSIONES F V R LIMITADA, RUT N° 76.091.096-1; y RUVER RETAIL SpA, RUT N°76.963.262-K, en su calidad de únicos y actuales socios de (ii) INMOBILIARIA BRISAS DEL SOL LIMITADA, RUT N° 77.303.604-7; y por la otra don HERNÁN ENRIQUE VERSLUYS CASTRO; RUVER RETAIL SpA, y COMERCIAL YOLANDA LIMITADA, por una parte, como únicos y actuales socios de (iii) INMOBILIARIA RUVER LIMITADA”, RUT N° 76.986.598-5, todos los anteriores domiciliados, para estos efectos, en calle San Martín N° 654, comuna de Concepción, Región del Bio Bio, y de paso en ésta, acordaron lo siguiente: 1) Fusión por incorporación: Los comparecientes acordaron aprobar la fusión por incorporación de Inmobiliaria Brisas del Sol Limitada, inscrita en extracto a fojas 2.047 bajo el número 1.560 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2020, y de Inmobiliaria Ruver Limitada, inscrita en extracto a fojas 165 vuelta bajo el N° 129 del Registro de Comercio del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, en Inmobiliaria Yolanda Limitada, inscrita en extracto a fojas 792 vuelta bajo el N° 495 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1987, absorbiendo ésta última a las restantes sociedades, que se disuelven sin que proceda su liquidación. La sociedad absorbente, Inmobiliaria Yolanda Limitada, será la sucesora legal de todas las sociedades absorbidas, adquiriendo todos sus activos y pasivos de acuerdo con el balance de fusión de todas las sociedades al 30 de noviembre del 2020. Se acuerda la disolución de las sociedades absorbidas, pasando la sociedad absorbente a ser su continuadora legal y sucediéndolas en todos sus derechos y obligaciones. Inmobiliaria Yolanda Limitada se hace responsable de todos los impuestos, cargas y gravámenes, contribuciones y demás obligaciones de carácter tributario, cualquiera fuere su concepto que se adeudaren o pudieren adeudarse por las sociedades absorbidas producto de sus actividades, negocios, actos y resultados conforme a lo preceptuado en el artículo sesenta y nueve del Código Tributario. 2) Aumento de Capital: Producto de la fusión, el capital social de Inmobiliaria Yolanda Limitada aumentó de la suma de $444.027.659, en la suma de $85.902.899, aumento de capital que se entenderá pagado mediante la incorporación a la sociedad absorbente del capital de las sociedades absorbidas Inmobiliaria Brisas del Sol Limitada e Inmobiliaria Ruver Limitada. Por consiguiente, el capital de la sociedad Inmobiliaria Yolanda Limitada fusionada quedó fijado en la suma de $529.930.558. 3) Participación en el Capital: El nuevo capital social de la sociedad absorbente, y del cual recibirán sus socios como contraprestación los derechos e intereses sociales en la sociedad Inmobiliaria Yolanda Limitada, quedó fijado en los siguientes valores y proporciones: a) Don Hernán Enrique Versluys Castro con la suma de $5.223.275, correspondiente al 0,99% de participación en el patrimonio final de la sociedad absorbente y continuadora. b) Ruver Inmobiliaria SpA con la suma de $439.587.385, correspondiente al 82,95% de participación en el patrimonio final de la sociedad absorbente y continuadora. c) Inversiones H V R Limitada con la suma de $167.837, correspondiente al 0,03% de participación en el patrimonio final de la sociedad absorbente y continuadora. d) Inversiones B V R Limitada con la suma de $167.837, correspondiente al 0,03% de participación en el patrimonio final de la sociedad absorbente y continuadora. e) Inversiones F V R Limitada con la suma de $167.837, correspondiente al 0,03% de participación en el patrimonio final de la sociedad absorbente y continuadora. f) Ruver Retail SpA con la suma de $76.785.185, correspondiente al 14,49% de participación en el patrimonio final de la sociedad absorbente y continuadora. g) Comercial Yolanda Limitada con la suma de $7.831.202, correspondiente al 1,48% de participación en el patrimonio final de la sociedad absorbente y continuadora. 4) Modificación Estatutos Sociales. Los socios acuerdan sustituir el artículo quinto del Estatuto Social de la sociedad Inmobiliaria Yolanda Limitada, otorgados mediante escritura pública de fecha 22 de noviembre del año 1999 otorgada en la Sexta Notaría Pública de la comuna de Concepción de don Mario Patricio Aburto Contardo, el que quedará en el siguiente tenor: “QUINTO. El capital de la sociedad asciende a la suma de $529.930.558, que se aporta por los socios de la siguiente manera: 1) Don Hernán Enrique Versluys Castro, aporta la suma de $5.223.275, equivalentes al 0,99 % del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha, en la caja social. 2) Ruver Inmobiliaria SpA aporta la suma de $439.587.385, equivalentes al 82,95% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha, en la caja social. 3) Inversiones H V R Limitada aporta la suma de $167.837, equivalentes al 0,03% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha, en la caja social. 4) Inversiones B V R Limitada aporta la suma de $167.837, equivalentes al 0,03% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha, en la caja social. 5) Inversiones F V R Limitada aporta la suma de $167.837, equivalentes al 0,03% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha, en la caja social. 6) Ruver Retail SpA aporta la suma de $76.785.185, equivalentes al 14,49% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha, en la caja social. 7) Comercial Yolanda Limitada aporta la suma de $7.831.202, equivalentes al 1,48% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha, en la caja social. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social.”. 5) Efectos Financieros, Legales y Tributarios. Los socios acordaron que la fusión, el aumento de capital y la reforma de estatutos de la sociedad Inmobiliaria Yolanda Limitada, produzca efectos financieros a partir del 1 de enero del año 2021, y que el acuerdo de fusión producirá todos los efectos legales y tributarios que correspondan, a contar de la fecha de la escritura extractada. En lo demás, estatutos sociales de Inmobiliaria Yolanda Limitada se mantienen íntegramente vigentes, en especial que la responsabilidad de los socios se limita al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. CAPITAL VIGENTE INMOBILIARIA YOLANDA LIMITADA: $529.930.558. San Miguel, 22 de febrero de 2021.