SOCIEDAD DE INVERSIONES MORA SpA

GERARDO CORTES GASAUI, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Chillán, El Roble 551, certifico: Que por escritura pública de fechas 05 de Febrero ante mí: PEDRO MARIA MORA AEDO, chofer, casado, cedula nacional de identidad número 9.185.031-1 y CRISTIAN DANIEL MORA NOVOA, Ingeniero en prevención de riesgos, soltero cedula nacional de identidad numero 19.071.310-5, ambos domiciliados en pasaje Senda Ancopujo numero 1849, comuna de Chillán; constituyeron sociedad por acciones. Nombre: “SOCIEDAD DE INVERSIONES MORA SPA” OBJETO de la sociedad será: arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollar cualquier tipo de proyecto inmobiliarios; además podrá invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales , pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá además tener por objeto prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas y laboratorios, de servicio de personal administrativo y secretaría, y de servicios de aseo y de transporte y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Para el cumplimiento del objeto social, la sociedad podrá realizar cualquier negocio relacionado directamente con estas. La sociedad podrá así mismo, constituir, adquirir o integrar como asociada o en cualquier otra forma, empresas, sociedades o asociaciones e instituciones de cualquier especie, tanto en Chile como en el extranjero y que persigan fines que se relacionen directamente con su propio giro; realizar todos los actos, celebrar todos los contratos y contraer toda la clase de obligaciones convenientes o necesarias para el cumplimiento de sus fines. CAPITAL: de la Sociedad será la cantidad de $150.000.000, dividido y representado en mil acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal. Las acciones podrán ser emitidas sin necesidad de imprimir las láminas físicas que representen dichos títulos, a menos que se solicite expresamente por el accionista, en cuyo caso, la forma emisión, entrega, reemplazo, canje, transferencia e inutilización de tales títulos de acciones se sujetaran a las disposiciones legales y reglamentarias que les sean aplicables Uno: El socio PEDRO MARIA MORA AEDO, aporta a la sociedad lo siguiente BIENES INMUEBLES a) Sitio urbanizado, primera etapa Vivienda Progresiva, ubicado en calle SENDA ANCOPUJO N° 1849 de la población Rio Viejo de la comuna de Chillán de esta provincia, que corresponde al Lote N° 15 de la manzana o Sector H del plano de Loteo de la población mencionada y archivado con N° 473 al final del Registro de Propiedad del año 1993 del Conservatorio de Bienes Raíces de Chillan; rol de avaluó del servicio de impuestos internos 4.107-26 , de la comuna de Chillán, propiedad que su dueño avalúa en $4.394.228 y que se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de bienes raíces de Chillan a fojas 2115 número 2158 del año 1994 que se entera como aporte social en este acto; b) Sitio número 276 del Conjunto de Viviendas los Jardines del Sur ubicado al costado sur de la población El Roble de Chillán, que conforme a los planos agregados bajo el número 824 en el Registro de propiedad del año 1997, y número 724 del registro de propiedad del año 1998, tiene una superficie de 152,34 metros cuadrados, y las siguientes cabidas y deslindes : NORTE, en 16,47 metros con lote número 277; SUR, en 16,47 metros con lote número 329; ORIENTE, en 9,25 metros con calle Los Avellanos; y PONIENTE, en 9,25 metros con lote numero 278; Rol de avalúos del Servicio de Impuestos internos 1962-8 de la comuna de Chillán, propiedad que su dueño avalúa en $7.208.541 pesos y que se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán a fojas 1525 vuelta número 1123 del año 2.018, que se entera como aporte social en este acto. c) El lote 3, resultante de la subdivisión del Sitio número Uno, del proyecto de Parcelación El Águila ubicado en la comuna y departamento de Chillan, lote que según plano de subdivisión debidamente aprobado por la Ilustre Municipalidad de Chillán, agregado al final del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil ocho bajo el numero 2288, tiene una superficie de 366,87 metros cuadrados y los siguientes deslindes : NORTE , en 25,05 metros con otros propietarios callejón sin número ; SUR, en 25,00 metros con lote cuatro de la misma subdivisión; ORIENTE, en 15,35 metros con lote dos de la misma subdivisión y PONIENTE, en 14,00 metros con Diagonal las Termas ; rol de avalúos del Servicio de Impuestos Internos número 544-33 de la comuna de Chillán, propiedad que se encuentra inscrita en el registro de propiedad del conservador de bienes raíces de Chillán a fojas 10.756, número 7501 del año 2018 propiedad que su dueño avalúa en $44.189.792 pesos y que se entera como aporte social en este acto d) la parcela número 10, que forma parte del resto del predio Vega de Jiménez, ubicado en la comuna y departamento de Chillán, que según plano agregado al final del registro de Propiedad del conservador de Bienes Raíces de Chillán, del año 1982 bajo el número 3232, tiene una superficie de 6580 metros cuadrados y deslinda: NORTE, Parcela número 9 en 188 metros; SUR, Parcela número 11 en 188 metros; ORIENTE, rol 2212-18 Fundo La Vega en 35 metros y camino vecinal; y PONIENTE, rol 2212-15 sucesión E. Martín en 35 metros. Contribuciones exentas Rol impuestos internos número 2212-220 de la comuna de Chillán inscrito a fojas 3930 número 3260 en el Registro de Propiedad de este Conservador del año 2007 y que se entera como aporte social en este acto; e) La vivienda y Lote número Diez, de la Manzana “D”, correspondiente a la siguiente dirección, Avenida Alonso de Ercilla número mil quinientos ochenta y dos del Conjunto Habitacional “Alonso de Ercilla”, de la comuna de Chillán. Los deslindes especiales de la propiedad son los siguientes: NORTE: con Avenida Alonso de Ercilla en once coma sesenta y cinco metros; SUR: con Lote número nueve en nueve metros; ORIENTE: con Pasaje Aníbal Pinto, en diecisiete coma diecinueve metros; y PONIENTE: con Lote número once en diecisiete metros; Rol de avalúos del Servicio de Impuestos Internos número cuatro mil ciento trece guion once de la comuna de Chillán, y que se encuentra inscrita en el registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán a fojas ocho mil ciento noventa y tres vuelta, número siete mil doscientos cincuenta y tres del año dos mil diecinueve, que se entera como aporte social en este acto;BIENES MUEBLES: la suma en efectivo de $643.903. El socio CRISTIAN DANIEL MORA NOVOA, aporta a la sociedad la suma de $74.793.903 pesos. El capital social deberá quedar totalmente suscrito y pagado dentro del plazo máximo de 5 años contados desde la fecha en que se hubiere acordado o determinado dicho aumento. DOMICILIO: Chillán, sin perjuicio de poder abrir otras sucursales en el resto del país o extranjero. GERENTE GENERAL representación y uso de la razón social corresponderá al socio y constituyente CRISTIAN DANIEL MORA NOVOA DURACION DE LA SOCIEDAD: tendrá duración indefinida- otras estipulaciones en escritura extractada. Demás estipulaciones escritura extractada. Chillán, quince de febrero de 2021.