SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA

Maria Patricia Donoso Gomien, Abogado, Notario Público Titular, 27° Notaría de Santiago, Orrego Luco 0153, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, Repertorio número 18530-2020, ante mí, INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 76.141.595-6, representada por don Jaime Sinay Assael, cédula nacional de identidad N° 6.377.768-4, por una parte; por otra parte, INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 78.205.540-2, representada por don Luis Felipe Israel Quilodrán, cédula nacional de identidad N° 8.015.838-6; por otra parte, RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA, sociedad del giro de su denominación, RUT N°76.969.412-9, representada por don Jaime Sinay Assael y por don Luis Felipe Israel Quilodrán, ya individualizados; y por otra parte, INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA, sociedad del giro de su denominación RUT N°76.710.890-7, representada por don Jaime Sinay Assael y por don Luis Felipe Israel Quilodrán, ya individualizados, todos domiciliados para estos efectos en calle Alonso de Córdova N° 2.860, piso 7, comuna de Vitacura: únicos socios y accionistas de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, del giro de su denominación, R.U.T. N° 76.318.078-6, inscrita a fojas 59.954, N° 39.565 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, y de INMOBILIARIA BETTER SpA, RUT en trámite, inscrita a fojas 9.148, número 4.076 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2021, en proceso de publicación; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas citadas, acordaron: Uno) Aprobar la fusión por absorción entre SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, en calidad de sociedad absorbente, y la sociedad absorbida INMOBILIARIA BETTER SpA, la cual quedará disuelta por efecto de dicha fusión. En consecuencia, SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA adquiere la totalidad de sus activos y pasivos, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, convirtiéndose en la sucesora y continuadora legal de dicha sociedad.- Dos) Como consecuencia de la fusión, SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, aumenta su capital de la suma de $3.754.668.059.- a la suma de $7.037.611.628.-, aumento equivalente al capital de INMOBILIARIA BETTER SpA, incorporándose todos los accionistas de INMOBILIARIA BETTER SpA como socios en SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA.- Tres) Los comparecientes, en su calidad de únicos y actuales socios de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, modificar los artículos PRIMERO y QUINTO de los estatutos sociales del siguiente modo: “ARTÍCULO PRIMERO: RAZÓN SOCIAL: El nombre o razón social será “RETAIL INMOBILIARIA LIMITADA”, pudiendo actuar en su vida jurídica y comercial, ante toda clase de personas, incluso ante los bancos e instituciones financieras bajo las siglas de “RETAIL LIMITADA” o “RETAIL INMOBILIARIA LTDA.”; “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de $7.037.611.628.- que los socios aportan y enteran en la siguiente proporción y forma: A) INVERSIONES ZERMATT LIMITDADA aporta la suma de $503.257.556.-, esto es, el equivalente al 7,1509% del capital social, del cual, a la fecha, ha pagado la suma de $348.409.539.-, estando pendientes de pago $154.848.017.-; B) INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA, aporta la suma de $503.462.800.-, esto es, el equivalente al 7,1538% del capital social, del cual, a la fecha, ha pagado la suma de $348.551.400.-, estando pendientes de pago $154.911.399.-; C) INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA aporta la suma de $4.985.174.-, esto es, el equivalente al 0,0708% del capital social, el cual se encuentra íntegramente pagado; y D) RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA aporta la suma de $6.025.906.097.-, esto es, el equivalente al 85,6243% del capital social, el cual se encuentra íntegramente pagado ”. Cuatro) Los socios declaran que en todo lo no modificado, los estatutos de RETAIL INMOBILIARIA LIMITADA, antes SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, mantienen plena vigencia.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 31 de Diciembre de 2020.