INVERSIONES NEORENTAS S.A.

JOSE LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, ALVARO GONZALEZ SALINAS, con oficio en calle Agustinas N° 1070, piso 2, certifico: Por escritura pública de fecha 4 de enero de 2021, bajo el Repertorio número 54-2021, ante el titular: En junta extraordinaria de accionistas de INVERSIONES NEORENTAS S.A. (la “Sociedad”), celebrada con fecha 4 de enero de 2021, (i) Servicios y Asesorías Los Altos Limitada, RUT 76.074.152-3, (ii) Inversiones Manor S.A., RUT 76.124.830-8, (iii) Asesorías e Inversiones Santa Jacinta Limitada, RUT 76.442.540-5, (iv) Asesorías e Inversiones Holland Park Limitada, RUT 96.660.340-2 y (v) Los Abetos SpA, RUT 76.965.625-1, todos domiciliados para estos efectos en Alonso de Córdova 2700, oficina 24, comuna de Vitacura, únicos accionistas de la Sociedad, acordaron transformar la Sociedad, inscrita a fojas 61.719, número 45.366 del Registro de Comercio de Santiago del año 2011,en una sociedad por acciones que se denominará “INVERSIONES NEORENTAS SpA”, cuyos accionistas son Servicios y Asesorías Los Altos Limitada, Inversiones Manor Limitada, Asesorías e Inversiones Santa Jacinta Limitada, Asesorías e Inversiones Holland Park Limitada, y Los Abetos SpA, y la creación de dos series de acciones, una ordinaria y la otra preferente, en que se divida el capital de la Sociedad transformada. La Sociedad así transformada se regirá por los siguientes estatutos: Nombre: Inversiones Neorentas SpA. Objeto: Uno) La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles o inmuebles, como derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; Dos) Administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, nacionales o extranjeras, de cualquier tipo o naturaleza jurídica, modificarlas, y asumir la administración de las mismas, cualquiera que sea su giro; Tres) La compra, venta, cesión e inversión, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de instrumentos comerciales, financieros, títulos o valores mobiliarios y, en general, en toda clase de títulos de crédito representativos de dineros o mercaderías; Cuatro) La prestación de servicios de contabilidad, administrativos, comerciales, financieros, de consultoría o auditoría; Cinco) La prestación de asesorías de índole profesional, económicas, financieras y de gestión, evaluación de proyectos y asesorías de reestructuración de activos y pasivos; Seis) La inversión en bonos, instrumentos financieros, efectos de comercio, y en general, en toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de crédito o de inversión, así como el otorgamiento de mutuos y colocación de dinero a interés, junto con la administración y explotación de estas inversiones y sus frutos o productos; y Siete) En general, se entienden comprendidos dentro del giro, la celebración de contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objeto social o tiendan a su consecución. Domicilio: La ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pudiere establecer en el resto del país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Capital: El capital de la Sociedad será la suma de $522.788.052, dividido en 13.498 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 13.151 de ellas asignadas a la “Serie A” y 347 de ellas a la “Serie B”, íntegramente suscrito y pagado por los accionistas. Las acciones de la “Serie A” son ordinarias, y las acciones de la “Serie B” son preferentes, sin derecho a voto y su preferencia consiste en otorgar derecho a percibir un dividendo, única y exclusivamente, sobre las utilidades realizadas, que generen los negocios asociados activos correspondientes a los siguientes activos, los que componen una unidad de negocios: (i) Cuotas Series A y B Fondo de Inversión Privado Office 6, (ii) acciones de Inmobiliaria Lo Boza SpA y (iii) acciones de Inmobiliaria Los Héroes SpA, que sean de propiedad de la Sociedad, (iv) préstamos efectuados a Inmobiliaria Lo Boza SpA (v) Cuotas Series A y B de Neorentas Seis Fondo de Inversión, y (vi) Cuotas Series A y B de Neorentas Nueve Fondo de Inversión (los “Activos Serie B”). Las utilidades realizadas que generen la unidad de negocios de los Activos Serie B solo beneficiarán a las acciones de la Serie B. La preferencia de la Serie B será temporal y tendrá una duración de 15 años, prorrogables por acuerdo de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 25 de Enero de 2021.-