INVERSIONES Y ASESORÍAS KANDA S.A.

MARIA VIRGINIA WIELANDT COVARRUBIAS, Notario Público Suplente del Titular de la Quinta Notaría de Santiago, don Patricio Raby Benavente, ambos domiciliados en Gertrudis Echenique 30, oficina 32, Las Condes, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, Repertorio N°11.543-2020, ante el titular, doña ÁNGELA BEATRIZ FIGUEROA FERNÁNDEZ, chilena, casada, abogada, cédula de identidad número 16.650.792-8, domiciliada en Luis Thayer Ojeda N°166, of. 401, Providencia, Santiago, mayor de edad, quien acredita su identidad con la cédula antes citada y expone: Que debidamente facultada, viene reduce a escritura Pública el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de Inversiones y Asesorías Kanda S.A., celebrada el día 30.12.2020, en las oficinas del Notario don Patricio Raby Benavente, ubicada en Gertrudis Echeñique N°30, of. 32, Las Condes, Santiago, bajo la presidencia ad hoc de don Alberto del Pedregal Labbé y actuó como Secretaria, para estos efectos, doña María Paz Villalobos Campino, con la asistencia de los accionistas: Inversiones La Grulla Limitada, representada por don Alberto del Pedregal Labbé, por 855.679 acciones; y don Alberto Del Pedregal Labbé, por 1 acción. Se encuentran presente 855.680 acciones, lo que corresponde al 100% de las acciones. Se encontraba también presente en la Junta, el Notario Público señor Patricio Raby Benavente. OBJETO DE LA JUNTA. El Presidente manifestó que la presente Junta Extraordinaria tiene por objeto tratar las siguientes materias: /Uno/ Aprobar la Fusión por incorporación de la sociedad de responsabilidad limitada, INMOBILIARIA LA VIÑA LIMITADA (en adelante “LA VIÑA”) y la sociedad de responsabilidad limitada, INMOBILIARIA LA VIÑA DOS LIMITADA (en adelante “LA VIÑA DOS”), en adelante ambas conjuntamente “las absorbidas”, en la sociedad INVERSIONES Y ASESORÍAS KANDA S.A. /Dos/ Aprobar los balances de INVERSIONES Y ASESORÍAS KANDA S.A., de INMOBILIARIA LA VIÑA LIMITADA y de INMOBILIARIA LA VIÑA DOS LIMITADA al 23.12.2020, y el Informe Contable de fecha 28.12.2020. /Tres/. Aprobar el aumento de capital de INVERSIONES Y ASESORÍAS KANDA S.A. que deberá efectuarse con motivo de la fusión. /Cuatro/. Aprobar las modificaciones de los Estatutos Sociales de INVERSIONES Y ASESORÍAS KANDA S.A. /Cinco/ Dotar al Gerente General, don Alberto Del Pedregal Labbé, con las facultades necesarias para efectuar la emisión, distribución y canje de las acciones emanadas del aumento de capital aprobado en la presente Junta Extraordinaria de accionistas. /Seis/ Aprobar todos los demás trámites que sean necesarios para materializar los acuerdos destinados a la completa y total formalización de la fusión referida. DESARROLLO DE LA JUNTA. /Uno/ Aprobar la Fusión por incorporación de INMOBILIARIA LA VIÑA LIMITADA e INMOBILIARIA LA VIÑA DOS LIMITADA en INVERSIONES Y ASESORÍAS KANDA S.A. Antecedentes legales de las sociedades que participan en esta Fusión: INVERSIONES Y ASESORÍAS KANDA S.A., fue constituida por escritura pública de fecha 28.06.1988, otorgada en la Notaria de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, cuyo extracto fue inscrito a fojas 14.666, N°7.795 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1988 y publicado en el D.O. del día 02.07.1988. Los únicos y actuales accionistas son INVERSIONES LA GRULLA LIMITADA, y don ALBERTO DEL PEDREGAL LABBÉ, con un 99,9999% y con un 0,0001% de participación en el capital social, respectivamente. INMOBILIARIA LA VIÑA LIMITADA, fue constituida por escritura pública de fecha 19.05.1993, otorgada en la Notaría de Santiago de don Patricio Raby Benavente, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 10.638, N°8.759 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1993, y publicado en el D.O. del día 29.05.1993. Los únicos y actuales socios son INVERSIONES LA GRULLA LIMITADA, y doña MARÍA PAZ VILLALOBOS CAMPINO, con un 99,56% y con un 0,44% de participación en el capital social, respectivamente. INMOBILIARIA LA VIÑA DOS LIMITADA, constituida por escritura pública de fecha 31.12.2010, otorgada en la Notaría de Santiago de don Félix Jara Cadot, cuyo extracto se inscribió a fojas 1.870, N°1.370 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes de Raíces del año 2011 y publicado en el D.O. del día 12.01.2011. Los únicos y actuales socios son INVERSIONES LA GRULLA LIMITADA, y doña MARÍA PAZ VILLALOBOS CAMPINO, con un 99,56% y con un 0,44% de participación en el capital social, respectivamente. Los socios de las sociedades INMOBILIARIA LA VIÑA LIMITIDA e INMOBILIARIA LA VIÑA DOS LIMITADA, han acordado la fusión por incorporación de éstas en INVERSIONES Y ASESORÍAS KANDA S.A., en los mismos términos que se exponen en la Junta. Con motivo de la fusión, KANDA deberá aumentar su capital de la suma de $2.753.299.539, a la suma de $2.786.899.880. Este aumento de capital de KANDA de $33.600.341, corresponde al valor del capital de INMOBILIARIA LA VIÑA LIMITADA, de $8.664.741 y de INMOBILIARIA LA VIÑA DOS LIMITADA, de $24.935.600 a la presente fecha. Aplicando esta proporcionalidad, resulta que KANDA deberá emitir 210.980 acciones, para ser entregadas a los socios de LA VIÑA y LA VIÑA DOS. /Dos/ Aprobación de los Balances e Informe Pericial. Se presentó a los accionistas para su aprobación los balances de KANDA, LA VIÑA y LA VIÑA DOS, en base a los cuales se propone la fusión, todos al día 23.12.2020 y el Informe Contable de fecha 28.12.2020. /Tres/ Aumento de capital de KANDA que deberá efectuarse con motivo de la fusión y relación de canje.- Como consecuencia de la Fusión, se informó a la Junta, que los accionistas deben aprobar en KANDA un aumento de capital por la cantidad de $33.600.341, mediante la emisión de 210.980 nuevas acciones que serán entregadas a los únicos y actuales socios de LA VIÑA y LA VIÑA DOS, esto es, INVERSIONES LA GRULLA LIMITADA y doña MARÍA PAZ VILLALOBOS CAMPINO, quienes las pagarán con el aporte en dominio de la totalidad del Patrimonio de LA VIÑA y LA VIÑA DOS. Una vez materializada la fusión, el capital social de KANDA quedaría en $2.786.899.880, dividido en 1.066.660 acciones nominativas sin valor nominal todas suscritas y pagadas, de las cuales, 1.065.731 acciones serán de INVERSIONES LA GRULLA LIMITADA, 928 acciones serán de doña MARÍA PAZ VILLALOBOS CAMPINO, y 1 acción de don ALBERTO DEL PEDREGAL LABBÉ. /Cuatro/ Reforma de Estatutos de KANDA. A consecuencia de la fusión de LA VIÑA y LA VIÑA DOS en KANDA, corresponderá modificar el Artículo Cuarto permanente de los estatutos sociales reemplazándolo por el siguiente: “Artículo Cuarto: El capital de la Sociedad será la cantidad de dos mil setecientos ochenta y seis millones ochocientos noventa y nueve mil ochocientos ochenta pesos, dividido en un millón sesenta y seis mil seiscientos sesenta acciones ordinarias, nominativas de igual valor, sin valor nominal, y una misma serie, íntegramente suscritas y pagadas a esta fecha. No obstante, el capital y el valor de las acciones se entenderán modificados de pleno derecho cada vez que la Junta General Ordinaria de Accionistas apruebe el Balance de un Ejercicio, debiendo aquel expresar el nuevo capital y el valor de las acciones resultantes de la distribución de la revalorización del capital propio.” Asimismo, se modifica Artículo Primero Transitorio, el cual se reemplaza por el texto que se indica a continuación: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad será la cantidad de dos mil setecientos ochenta y seis millones ochocientos noventa y nueve mil ochocientos ochenta pesos, dividido en un millón sesenta y seis mil seiscientos sesenta acciones ordinarias, nominativas de igual valor, sin valor nominal, y una misma serie, íntegramente suscritas y pagadas a esta fecha., de la siguiente forma: a) Inversiones La Grulla Limitada, suscribió y pagó un millón sesenta y cinco mil setecientos treinta y un acciones, equivalente a un noventa y nueve coma nueve uno dos nueve uno por ciento del capital social; b) don Alberto Del Pedregal Labbé, suscribió y pagó una acción, equivalente a un cero, coma cero cero cero cero nueve por ciento del capital social; y c) doña María Paz Villalobos Campino, suscribió y pagó novecientas veintiocho acciones, equivalente a un cero coma cero ocho siete por ciento del capital social.” /Cinco/: Dotar al Gerente General, don Alberto Del Pedregal Labbé, con las facultades necesarias para efectuar la emisión, distribución y canje de las acciones emitidas por el aumento de capital aprobado en la presente Junta Extraordinaria de accionistas. ACUERDOS. La Junta Extraordinaria adoptó por unanimidad de las acciones emitidas por INVERSIONES Y ASESORÍAS KANDA S.A., los siguientes acuerdos: Acuerdo Primero: Aprobar la Fusión por incorporación de LA VIÑA y LA VIÑA DOS en KANDA, con efecto financiero y económico a contar de la fecha en que se reduzca a escritura pública el acta de la Junta, absorbiendo esta última a las primeras en conformidad a lo dispuesto en el Artículo 99 de la Ley 18.046 de Sociedades Anónimas. KANDA se constituye en la sucesora y continuadora legal de LA VIÑA y LA VIÑA DOS que se disuelven. Se aprobó también, como consecuencia de la fusión y conforme a lo dispuesto en el Artículo 69 del Código Tributario, que KANDA se haga responsable solidariamente de los impuestos de cualquier naturaleza, que adeudaren actualmente o que más adelante aparecieren adeudando LA VIÑA y LA VIÑA DOS. Acuerdo Segundo: Se aprobaron los respectivos balances de KANDA, de LA VIÑA y de LA VIÑA DOS al 23.12.2020 y el Informe Contable de los Patrimonios Individuales y Fusionados de las sociedades, de fecha 28.12.2020. Acuerdo Tercero: Se aprueba un aumento del capital social de KANDA por la suma de $33.600.34. KANDA deberá emitir 210.980 acciones, las que serán pagadas con el aporte del Patrimonio de LA VIÑA y LA VIÑA DOS que se incorporan en KANDA, correspondiendo a los socios de LA VIÑA, esto es, Inversiones La Grulla Limitada 144.204 acciones en la sociedad KANDA y María Paz Villalobos Campino, 637 acciones en la sociedad KANDA y a los socios de LA VIÑA DOS, esto es, Inversiones La Grulla Limitada, 65.848 acciones en la sociedad KANDA y María Paz Villalobos Campino, 291 acciones en la sociedad KANDA. Acuerdo Cuarto: Se aprobaron las modificaciones a los Estatutos Sociales de KANDA, en especial su Artículo Cuarto Permanente relativo al capital y Artículo Primero Transitorio, en la forma ya indicada. Acuerdo Quinto: Se aprobó dotar al Gerente General, don Alberto Del Pedregal Labbé, con las facultades necesarias para efectuar la emisión, distribución y canje de las acciones emitidas por el aumento de capital aprobado en la presente junta extraordinaria de accionistas. Acuerdo Sexto: Los accionistas acuerdan llevar a efecto los acuerdos adoptados en la presente Junta desde el momento en que el acta de la misma se encuentre suscrita por todos los asistentes, sin esperar la aprobación de ella. . El notario que suscribe certifica que, teniendo a la vista el libro de accionistas de la sociedad Inversiones y Asesorías Kanda S.A., consta como únicos accionistas de la misma, la sociedad Inversiones La Grulla Limitada, Rut N°76.257.721-6, con 1.065.731 acciones; doña María Paz Villalobos Campino, Rut N°7.24.493-4, con 928 acciones; don Alberto Del Pedregal Labbé, Rut N°6.604.969-8, 1 acción, todas nominativas y de única serie. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 08 de Enero de 2021.- Maria Virginia Wielandt Covarrubias.- Notario Suplente.-