Falabella Inmobiliario S.A.

GUSTAVO MONTERO MARTÍ, Notario Público Suplente del Titular de la 48 Notaría de Santiago de don ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, con domicilio en Avenida Apoquindo N°3.076, oficina 601, Las Condes, Santiago, certifica: Que por escritura pública otorgada con fecha 31 de diciembre de 2020 bajo el repertorio N°12.151/2020 de esta misma Notaría, ante mí, se redujo el acta de junta extraordinaria de accionistas celebrada el 31 de diciembre de 2020 de Falabella Inmobiliario S.A., sociedad inscrita a fojas 12.731, número 9.621 en el Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2004 (la “Sociedad”), en la cual se acordó, entre otras materias: (1) Dividir la Sociedad con efecto a partir del 1 de enero de 2021 y constituir dos nuevas sociedades también con efecto a partir del 1 de enero de 2021, las que simultáneamente se transforman en sociedades por acciones y que se denominarán “Desarrollos Inmobiliarios Ñuble SpA” e “Inmobiliaria Rentas Tres SpA”, a las que se les adjudican los activos indicados en la escritura extractada, cuyos accionistas serán Desarrollos Inmobiliarios SpA, RUT 99.593.960-6, e Inversiones Parmin SpA, RUT 76.020.385-8. (2) Disminuir el capital de la Sociedad como consecuencia de su división a la suma de $180.078.191, dividido en 145.569.560.098 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor cada una, íntegramente suscritas y pagadas. (3) Aprobar los estatutos de la sociedad Desarrollos Inmobiliarios Ñuble SpA que nace producto de la división, de los cuales se extracta lo siguiente: Nombre: “Desarrollos Inmobiliarios Ñuble SpA”. Domicilio: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: Desarrollos Inmobiliarios Ñuble SpA tiene por objeto: i) la inversión en toda clase bienes muebles corporales e incorporales, muebles, e inmuebles, explotarlos, administrarlos, percibir e invertir sus frutos, especialmente en acciones, bonos, debentures, fondos mutuos, créditos, pagarés, reconocimientos de deuda, derechos, efectos de comercio pudiendo comprar, vender, enajenar, ceder o conservar tales inversiones; arrendar, subarrendar y explotar en cualquier forma, por cuenta propia o de terceros y el desarrollar, organizar y ejecutar todo tipo de inversiones en otras sociedades y en todo tipo de proyectos o instrumentos ofrecidos por bancos; ii) construir, por cuenta propia o de terceros, pudiendo al efecto adquirir, importar, comercializar y distribuir todo tipo de insumos y materiales relacionados con la construcción; iii) prestación de servicios de mantenimiento, aseo y administración en general de inmuebles e instalaciones, sean éstas industriales, comerciales o habitacionales; iv) la adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo, urbanización, corretaje, comercialización, explotación, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier forma de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, sea por cuenta propia o de terceros, así como el desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios, loteos y urbanizaciones, y la explotación y administración directa de dichas inversiones; v) prestación de servicios relacionados con la publicidad y promoción; vi) la prestación de toda clase de asesorías, consultorías y servicios relacionados con lo anterior, pudiendo la Sociedad formar parte de otras sociedades de cualquier naturaleza que sean y ejecutar todo otro negocios que los socios acuerden; y vii) el arriendo de toda clase de bienes muebles e inmuebles, incluyendo el alquiler o arriendo de maquinarias y equipos de oficina sin operarios. Capital: El capital de Desarrollos Inmobiliarios Ñuble SpA es la cantidad de $6.590.678.412, dividido en 145.569.560.098 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor cada una, íntegramente suscrito y pagado. Producto que de la división nacen dos nuevas sociedades, se realiza en extractos separados uno que contiene la modificación de la Sociedad, otro extracto de constitución por Inmobiliaria Rentas Tres SpA y el presente extracto de constitución por Desarrollos Inmobiliarios Ñuble SpA. Se deja constancia que, en la escritura extractada, sin formar parte de los estatutos de la Sociedad, se designó a Falabella Inmobiliario S.A. como Administradores de la Sociedad, quien, actuando en forma individual y separada administrará la Sociedad. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 21 de enero de 2021. Gustavo Montero Martí. Notario Público Suplente.