SOCIEDAD INMOBILIARIA CONSTRUCTORA Y DE INVERSIONES JAN JOAQUIN LIMITADA

MARIA CRISTINA PALOU MARQUEZ, abogado, notario suplente del titular René Marcelo Arriagada Basaur de la Segunda Notaría de Coronel, con oficio en calle Cochrane n° 130 2º piso, Coronel, certifica que, por escritura otorgada pública otorgada ante don René Marcelo Arriagada Basaur, notario público titular de la comuna de Coronel, el 11 de diciembre de 2020, repertorio n° 1864-2020, ALFONSO LEÓN PACHECO RIVAS, casado y separado totalmente de bienes, constructor civil, cédula nacional de identidad número nueve millones ochocientos sesenta y un mil ochocientos treinta y cinco guión K (9.861.835-K), domiciliado en Temuco, calle Rafael Correa número cero dos dos nueve uno (02291), de paso en esta; doña MARIA VICTORIA PACHECO RIVAS, soltera, enfermera universitaria, cédula de identidad número ocho millones setecientos cincuenta y nueve mil quinientos sesenta y siete guión seis (8.759.5676), con domicilio en la comuna de Santiago, calle la Quebrada, número nueve seiscientos cincuenta uno ( 9651), departamento trescientos dos ( 312), de paso en esta; don HECTOR ROLANDO RIVAS BUSTOS, soltero, programador en computación, domiciliado en Penco, calle Giuseppe Verdi numero ciento sesenta y cinco (165) , Villa Italia, de paso en esta , cédula nacional de identidad número nueve millones trescientos sesenta mil trescientos siete guión nueve (9.360.307-9); doña CLEMIRA HUGOLINA PACHECO RIVAS, casada y separada totalmente de bienes, profesora de estado, domiciliada para estos efectos en calle Las Encinas, número trescientos uno (301), sector Maule, comuna de Coronel, Región del Biobío, cédula nacional de identidad número ocho millones setecientos noventa y nueve mil doscientos sesenta y nueve guión uno (8.799.269-1), y don RENE OSVALDO CARVAJAL ZUÑIGA, abogado, casado y separado totalmente de bienes, cedula nacional de identidad número siete millones cuatrocientos cinco mil setecientos veinticuatro guion uno, domiciliado para estos efectos en calle Las Encinas, número trescientos uno (301), sector Maule, comuna de Coronel, modificaron la sociedad colectiva civil de responsabilidad limitada denominada “SOCIEDAD INMOBILIARIA CONSTRUCTORA Y DE INVERSIONES JAN JOAQUIN LIMITADA”, con nombre de fantasía “SOCIEDAD SAN JOAQUIN LTDA” o “SAN JOAQUIN LTDA.”, antes conocida como “SOCIEDAD EDUCACIONAL SAN PEDRO LIMITADA” y con giro diverso al actual que es el de su actual denominación, rol único tributario setenta y nueve millones quinientos noventa y dos mil ciento diez guión nueve (79.592.110-9), constituida por escritura pública de fecha 7 de marzo de 1985 suscrita ante el Notario Público de Coronel don Nelson Gutiérrez González y cuyos estatutos se encuentran inscritos fojas nueve (9) bajo, número seis (6) del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Coronel correspondiente al año mil novecientos ochenta y cinco (1985); inscripción en la cual constan las siguientes modificaciones sociales y anotaciones al margen; a) modificación de fojas dos vuelta (2v), número dos (2), del año mil novecientos noventa (1990); b) modificación de fojas siete (7), número (6), del año mil novecientos noventa (1990); c) modificación de fojas cincuenta y cuatro (54), número treinta y seis (36), del año mil novecientos noventa y cuatro (1994); d) modificación de fojas tres (3), número dos (2), del año mil novecientos noventa y nueve (1999); e) modificación de fojas setenta y dos vuelta (72v), número cuarenta y ocho (48), del año mil novecientos noventa y cuatro (1994); f) revocación y designación de nuevo administrador de fojas noventa y seis (96), número setenta y cinco (75), del año dos mil cinco (2005); g) modificación de fojas treinta y vuelta (30v), número dieciséis (16), del año dos mil seis (2006).- ; h) Delegación de facultades de administración y representación legal de fojas setenta y ocho vuelta (78v) bajo el número sesenta y cuatro (64) del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de la Comuna de Coronel, correspondiente al año dos mil siete (2007).- ; i) Revocación de Facultades a fojas ciento cuarenta y tres (143), número cien (100), del año dos mil diecisiete (2017), y j) Modificación y Resciliacion de cesión de derechos a fojas doscientos tres vuelta ( 203 v) , numero ciento cuarenta y uno ( 141) del año dos mil dieciocho. Todas del registro de comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coronel. Las modificaciones realizadas por la escritura autorizada ante mí fueron las siguientes: a) que se retira de la sociedad don ALFONSO LEÓN PACHECO RIVAS quien vende cede y transfiere la totalidad de su participación social a don RENE OSVALDO CARVAJAL ZUÑIGA quien compra y adquiere para si tales derechos, el valor de la cesión es la suma de trescientos mil pesos ( $300.000.-) en dinero en efectivo, pagados con anterioridad a esta fecha y que el cedente declara haber recibido a su entera satisfacción; b) que se retira de la sociedad doña MARIA VICTORIA PACHECO RIVAS quien vende cede y transfiere la totalidad de su participación social a don RENE OSVALDO CARVAJAL ZUÑIGA quien compra y adquiere para si tales derechos, el valor de la cesión es la suma de trescientos mil pesos ( $300.000.-) en dinero en efectivo, pagados con anterioridad a esta fecha y que el cedente declara haber recibido a su entera satisfacción, y c) que se retira de la sociedad don HECTOR ROLANDO RIVAS BUSTOS quien vende cede y transfiere la totalidad de su participación social a don RENE OSVALDO CARVAJAL ZUÑIGA quien compra y adquiere para si tales derechos, el valor de la cesión es la suma de trescientos mil pesos ( $300.000.-) en dinero en efectivo, pagados con anterioridad a esta fecha y que el cedente declara haber recibido a su entera satisfacción. Que consecuencia la actual sociedad pasa a estar conformada únicamente por los socios CLEMIRA HUGOLINA PACHECO RIVAS, detentando el noventa y cuatro por ciento (94%) del capital social, equivalente a catorce millones cien mil pesos ($14.100.000) y por don RENE OSVALDO CARVAJAL ZUÑIGA, dentando el seis por ciento (6%) del capital social, equivalente a novecientos mil pesos ( $900.000). además los socios vigentes CLEMIRA HUGOLINA PACHECO RIVAS y don RENE OSVALDO CARVAJAL ZUÑIGA acordaron modificar la cláusula quinta del contrato social original modificado por escritura pública de modificación social de fecha trece (13) de febrero de dos mil seis (2006) otorgada ante el notario Público de Concepción don Gerardo Bambach Echazarreta, cuyo extracto fue anotado al margen de la inscripción social respectiva e inscrito a fojas treinta y vuelta (30v), número dieciséis (16), del año dos mil seis (2006), del registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coronel en el sentido de que a partir de la suscripción de la presente escritura, la representación de la sociedad anteponiendo su nombre a la razón social, le pasa a corresponder exclusivamente al socio RENE OSVALDO CARVAJAL ZUÑIGA, con todas las facultades contempladas en dichos estatutos y sus modificaciones posteriores que se dieron por reproducidas íntegramente y una a una, con especial mención de que las partes ratifican el uso del socio recién mencionado de las facultades contenidas en la cláusula quinta “Bancaria” de los estatutos sociales. Capital. 15.000.000.-En todo lo no modificado por el presente instrumento continua plenamente vigente el estatuto social y lo prescrito en sus posteriores modificaciones especificadas en la cláusula primera de la presente escritura que autorizo. Coronel 30 de diciembre 2020.