SOCIEDAD DE INVERSIONES ULLOA Y REYES LIMITADA

FRANCISCA SALAS MEDINA, Notario Suplente del Titular 2º Notaría Rancagua Jaime Bernales Valenzuela, Bueras 359 Of. 102, certifico: Por escritura de fecha 03-12-2020, repertorio N° 5569-2020, ISABEL MARGARITA DE FÁTIMA REYES GONZÁLEZ, Bombero Villalobos 1075 Depto. 503- A Rancagua, y ÁNGEL CÉSAR ULLOA AVSOLOMOVICH, Monseñor Rodrigo González Marmolejo 1447, Villa María Fernanda, Rancagua, dividieron y modificaron SOCIEDAD DE INVERSIONES ULLOA Y REYES LIMITADA, también conocida como ISAMAR LTDA., RUT N° 78.551.500-5, inscrita a fs. 288 vta. N° 294 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua de 1994, cuyo capital inicial era de $200.000.- y revalorizado alcanza a $52.101.726.- DIVISIÓN DE LA SOCIEDAD. Se acuerda la división de la SOCIEDAD DE INVERSIONES ULLOA Y REYES LIMITADA en dos sociedades: 1) La primera, que será su continuadora conservando su naturaleza jurídica, razón social de SOCIEDAD DE INVERSIONES ULLOA Y REYES LIMITADA, rol único tributario, objeto y demás características estatutarias, sin perjuicio de modificaciones que se detallan más adelante. 2) La segunda, será una nueva sociedad por acciones denominada INVERSIONES BELVEDERE-MAR SpA, que se crea como consecuencia de división y cuyos estatutos se indican más adelante. El capital social revalorizado se divide entre estas dos sociedades por iguales partes, manteniendo los comparecientes los mismos porcentajes y proporciones que detentaban en la sociedad que se divide. MODIFICACIÓN DE SOCIEDAD DE INVERSIONES ULLOA Y REYES LIMITADA. Se modifican estatutos de la SOCIEDAD DE INVERSIONES ULLOA Y REYES LIMITADA, en siguientes términos: A) Como consecuencia de división social, se disminuye capital de la sociedad a $26.050.863.-, dividido entre comparecientes por iguales partes. B) Administración y uso de razón social corresponderá en forma exclusiva a socio Ángel César Ulloa Avsolomovich, con amplias y completas facultades indicadas en escritura extractada, sin limitaciones de ninguna especie. ESTATUTOS DE INVERSIONES BELVEREDE-MAR SPA. Comparecientes establecen estatutos de nueva sociedad que se crea con motivo de la división social, bajo siguientes términos: 1) Se constituye una sociedad por acciones, regida por las disposiciones aplicables del Título VII del Libro II del Código de Comercio, con duración indefinida. 2) Nombre o razón social será INVERSIONES BELVEDERE-MAR SpA, pudiendo actuar bajo nombre de fantasía BELVEDERE-MAR SpA. 3) Accionistas concurrentes al acto de constitución: Isabel Margarita de Fátima Reyes González y Ángel César Ulloa Avsolomovich. 4) Domicilio será la comuna de Rancagua, sin perjuicio de las agencias o sucursales. 5) La sociedad tendrá por objeto la inversión en todo tipo de bienes y derechos, sean muebles o inmuebles, tangibles o intangibles, como la compra, venta, arrendamiento y cualquier otra forma de explotación de bienes muebles o raíces, en especial, bodegas, galpones, oficinas, etcétera, sean implementadas y amobladas o no; y cualquier otro negocio o actividad que los accionistas acuerden y que se encuentre directa o indirectamente relacionado con el objeto anterior, sin que ello requiera de una modificación de los estatutos sociales. 6) Capital social es de $26.050.863.-, dividido en 100 acciones sin valor nominal. En mismo acto, cada compareciente suscribe y paga 50 acciones, a razón de $260.508,63.- por acción, lo que hace un total de $13.025.431,50.-, que pagan con cargo a derechos en capital de la sociedad que se divide, con lo que queda íntegramente suscrito y pagado el total del capital social. 7) Administración de la sociedad, en calidad de Gerente, corresponde exclusivamente a Isabel Margarita de Fátima Reyes González, con amplias y completas facultades definidas en estatuto social. ASIGNACIÓN DE ACTIVOS INMUEBLES DE LA SOCIEDAD OBJETO DE LA DIVISIÓN. Uno) Departamento N° 83, Estacionamiento N° 53 y Bodega N° 53 del Edificio Puerta del Sol, ubicado en calle Puerta del Sol 151 Las Condes, Santiago, inscrito a fs. 62.593 N° 57.854 Registro Propiedad CBR Santiago de 1996, se mantiene bajo dominio de SOCIEDAD DE INVERSIONES ULLOA Y REYES LIMITADA, sin que ello implique enajenación. Dos) Departamento N° 221 del 2° piso, Tercera Etapa, Bodega N° 1 del subterráneo de la Primera Etapa y uso y goce exclusivo del Estacionamiento abierto N° 201 de la planta estacionamientos, y derechos en bienes comunes del Edificio Paraíso, con acceso por calle Camino del Alto 1555 de Viña del Mar, inscrito a fs. 857 vta. N° 1037 del Registro de Propiedad del CBR de Viña del Mar del año 2002, respecto del departamento y derechos en estacionamiento; a y fs. 858 N° 1038 del mismo Registro, Conservador y año, respecto de la bodega, se asigna a INVERSIONES BELVEDERE-MAR SpA, sin que ello implique enajenación. Demás antecedentes en escritura extractada. Rancagua, 21 de diciembre de 2020.