INMOBILIARIA A. KUTSCHER SpA

MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Notario Público, Titular 27ª Notaría Santiago, Orrego Luco 0153, Providencia, certifico que: Por escritura pública de fecha 11 de Noviembre de 2020 repertorio 14.925-2020, ante mí, AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO, av. Estado 373, Santiago, y ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, av. Nueva Costanera 4.076, Vitacura, únicos y actuales socios de INMOBILIARIA A. KUTSCHER LIMITADA, inscrita a fs. 17.679, nro. 14.305, Registro de Comercio de Conservador de Comercio de Santiago del año 1995, celebraron modificación y transformación social, cuyas cláusulas extracto: A) MODIFICACIÓN SOCIAL: Aumentan capital en $21.888.549, de manera que la cantidad total del capital en lo sucesivo será $35.298.907. Socios enteran aporte de la siguiente forma: i) ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, con consentimiento socio restante, aporta en dominio $21.162.517, con cargo a sus utilidades no retiradas, por $21.124.305, y con cargo a su parte del fondo de revaloración del capital propio, por $38.212; y ii) AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO, con consentimiento socio restante, aporta en dominio $726.032, con cargo a su parte del fondo de revalorización del capital propio. Como consecuencia del aumento de capital, quedan como únicos y actuales socios: i) AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO, con el 38,1%, correspondiente a $13.465.872; y ii) ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, con el 61,9%, correspondiente a $21.833.035. B) TRANSFORMACIÓN DE SOCIEDAD: Socios recién mencionados transforman sociedad de responsabilidad limitada en sociedad por acciones, a contar de la fecha de la escritura, la que se regirá por el Estatuto extractado y que suple al pacto social constitutivo: i) Razón social: INMOBILIARIA A. KUTSCHER SpA; ii) Domicilio: Santiago de Chile, sin perjuicio de agencias, sucursales o depósitos en otros puntos del país o extranjero; iii) Objeto: Desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: Uno) La compra y venta de inmuebles, la explotación de los mismos, sea por cuenta propia o ajena, ejecutar subdivisiones prediales, loteos, parcelaciones, con o sin construcción inmediata, arrendamiento de inmuebles, con o sin opción de compra, sean o no amoblados; y en general a cualquier aspecto del negocio inmobiliario; Dos) La inversión de capitales en el mercado nacional o extranjero; pudiendo formar e invertir en sociedades comerciales de cualquier tipo y giro; Tres) El ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de sociedades y/o particulares, sean nacionales o extranjeros; Cuatro) La instalación, concesión y explotación de establecimientos comerciales y la administración de negocios, sea por cuenta propia o ajena, de cualquier naturaleza; Cinco) Dedicarse a la obtención, constitución y administración de franquicias de cualquier naturaleza; y Seis) La realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal; iv) Duración: Indefinida a contar de la fecha de la escritura; v) Capital social: $35.298.907, divididos en 100.000 acciones, todas nominativas, ordinarias, de igual valor, sin valor nominal, y de una sola serie, que se suscriben y pagan de la siguiente forma: Uno) AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO, suscribe 38.100 acciones, que representan el 38,1% del capital social, a precio $13.465.872; y Dos) ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, suscribe 61.900 acciones, que representan el 61,9% del capital social, a precio $21.833.035. Los únicos y actuales accionistas dan por pagadas las acciones en que está dividido el capital social, en las cantidades señaladas, con cargo a los derechos sociales que a cada accionista correspondían en la sociedad que se transforma, quedando así totalmente suscrito y pagado el capital social de la sociedad transformada; y vi) Administración: Administración y uso de razón social por uno o más Administradores designados por Junta de Accionistas, en la forma fijada en los estatutos, con amplias facultades. Los únicos y actuales accionistas designan como a ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, con amplias facultades. Esta designación no forma parte del Estatuto social.- La sociedad transformada se hace cargo de todas las obligaciones que, a esta fecha, tuviese la sociedad que se transforma y, en especial, de todos los impuestos y tributos que pudiere adeudar.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- SANTIAGO, 11 DE NOVIEMBRE DE 2020.-