INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA PAN DE AZUCAR LIMITADA

GONZALO ANDRÉS LÓPEZ RÍOS, abogado, con domicilio en esta comuna Ruta D-43 Nº 901, oficina 101, primer piso, Edificio Empresarial, Coquimbo, notario suplente del notario público titular don REINALDO HERNÁN VILLALOBOS PELLEGRINI, certifico: por escritura pública otorgada ante mí, de fecha 23 de octubre de 2020, repertorio Nº 2590- 2020, don TOMAS ERNESTO RUIZ-TAGLE VALENZUELA, chileno, soltero, empresario, cédula de identidad número 15.363.887-k, en representación de sociedad COMERCIALIZADORA Y EXPORTADORA DE FRUTAS Y VERDURAS PUNTO AZUL LIMITADA, hoy PUNTO AZUL S.A., del giro de su denominación, rol único tributario número 77.961.510-3, y de la sociedad INVERSIONES EL MAGNOLIO LIMITADA, del giro de su denominación, rol único tributario número 76.822.717-9, todos domiciliados en Parinacota número 250, Parque Industrial, Quilicura, de paso en esta, don GIORGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, chileno, casado y separado de bienes, agricultor, cédula nacional de identidad número 7.710.157-8, don SERGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, chileno, agricultor, casado bajo el régimen de separación de bienes, cédula nacional de identidad número 7.710.158-6, don PAULO BERTOLLA BORTOLOTTI chileno, agricultor, casado bajo el régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad número 7.710.156-k y Don ALFREDO BERTOLLA BORTOLOTTI chileno, agricultor, casado bajo el régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad número 12.446.176-7, todos domiciliados Parcela número 15 Vegas Sur, La Serena, acordaron modificar y transformar en una sociedad por acciones la Sociedad de Responsabilidad Limitada INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA PAN DE AZUCAR LIMITADA”, R.U.T. N° 76.166.287-2, constituida por fecha 26.08.2011, inscrita a fojas 589 número 410 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, año 2011, extracto publicado en el actualmente son únicos socios de la sociedad señalada a) COMERCIALIZADORA Y EXPORTADORA DE FRUTAS Y VERDURAS PUNTO AZUL LIMITADA hoy PUNTO AZUL S.A., b) GIORGIO BERTOLLA BORTOLOTTI c) SERGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, d) PAULO BERTOLLA BORTOLOTTI y e) ALFREDO BERTOLLA BORTOLOTTI. Capital Social: El capital de la sociedad es la suma de $700.000.000, los que se encuentran enterados y pagados por los socios de la siguiente forma: a) COMERCIALIZADORA Y EXPORTADORA DE FRUTAS Y VERDURAS PUNTO AZUL LIMITADA hoy PUNTO AZUL S.A., aportó la suma de $350.000.000, que se encuentran totalmente pagados con anterioridad a esta fecha. b) GIORGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, aportó la suma de $170.000.000, que se encuentran totalmente pagados con anterioridad a esta fecha. c) SERGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, aportó la suma de $60.000.000, que se encuentran totalmente pagados con anterioridad a esta fecha, d) PAULO BERTOLLA BORTOLOTTI aportó la suma de $60.000.000, que se encuentran totalmente pagados con anterioridad a esta fecha, e) ALFREDO BERTOLLA BORTOLOTTI aportó la suma de $60.000.000, que se encuentran totalmente pagados con anterioridad a esta fecha. Primera Modificación social. Las partes declaran y dan cuenta que por escritura pública de fecha 31 de octubre de 2017, otorgada en la notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, se dividió la sociedad COMERCIALIZADORA Y EXPORTADORA DE FRUTAS Y VERDURAS PUNTO AZUL LIMITADA., en dicha división los derechos que dicha sociedad tenía en INMOBILIARIA PAN DE AZUCAR LIMITADA, equivalentes a 350.000.000 de pesos sobre el capital social, fueron asignados a la sociedad nacida de la división INVERSIONES EL MAGNOLIO LIMITADA. Adicionalmente, por escritura de fecha 20 de abril del año 2018, otorgada en la notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, la sociedad COMERCIALIZADORA Y EXPORTADORA DE FRUTAS Y VERDURAS PUNTO AZUL LIMITADA, se transformó en una sociedad anónima que hoy gira con el nombre de PUNTO AZUL S.A. Por el presente instrumento, todos los comparecientes, ratifican la asignación realizada por el socio COMERCIALIZADORA Y EXPORTADORA DE FRUTAS Y VERDURAS PUNTO AZUL LIMITADA hoy PUNTO AZUL S.A., y en consecuencia declaran y aceptan expresamente el cambio en la propiedad de los derechos y por tanto el cambio de socio. Quedan comprendidos en el porcentaje de derechos asignados, la totalidad de los derechos que correspondían a la sociedad dividida y que quedan en la sociedad nacida de la división, sea que estos hayan provenido del capital, utilidades no retiradas, fondos de reserva, mayor valor de los activos y cualquier otro valor o incremento patrimonial que haya experimentado la sociedad por cualquier concepto. En consecuencia, COMERCIALIZADORA Y EXPORTADORA DE FRUTAS Y VERDURAS PUNTO AZUL LIMITADA, hoy PUNTO AZUL S.A., don GIORGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, don SERGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, don PAULO BERTOLLA BORTOLOTTI y don ALFREDO BERTOLLA BORTOLOTTI, modifican la sociedad en el sentido de que se retira de ella COMERCIALIZADORA Y EXPORTADORA DE FRUTAS Y VERDURAS PUNTO AZUL LIMITADA, hoy PUNTO AZUL S.A. e ingresa como socio INVERSIONES EL MAGNOLIO LIMITADA. Quedan como únicos socios INVERSIONES EL MAGNOLIO LIMITADA, don GIORGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, don SERGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, don PAULO BERTOLLA BORTOLOTTI y don ALFREDO BERTOLLA BORTOLOTTI. En consecuencia, el capital de la sociedad ascendente a $700.000.000, íntegramente suscrito y pagado, queda distribuido de la siguiente forma: a) INVERSIONES EL MAGNOLIO LIMITADA, la suma de $350.000.000 de pesos, totalmente pagado. b) GIORGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, la suma de $170.000.000, totalmente pagado. c) SERGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, la suma de $60.000.000, totalmente pagado. d) PAULO BERTOLLA BORTOLOTTI la suma de $60.000.000, totalmente pagado. e) ALFREDO BERTOLLA BORTOLOTTI la suma de $60.000.000, totalmente pagado. Segunda Modificación a los Estatutos Sociales. Transformación de la sociedad. Los socios INVERSIONES EL MAGNOLIO LIMITADA, GIORGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, SERGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, PAULO BERTOLLA BORTOLOTTI ALFREDO BERTOLLA BORTOLOTTI, vienen en transformar a esta sociedad de una sociedad de responsabilidad limitada en una sociedad por acciones, de forma tal que su nombre o razón social será INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA PAN DE AZUCAR SpA. Para estos efectos los derechos sociales de los actuales socios serán convertidos en acciones según se indica en los estatutos más adelante, y el capital de esta sociedad por acciones queda enterado y pagado por los socios en la misma forma y proporción en que anteriormente lo estaban en la sociedad de responsabilidad limitada, al convertir sus respectivos derechos en el capital social en acciones. Se regirá por lo dispuesto en el artículo 424 y siguientes del Código de Comercio y por las disposiciones de la ley 18.046, su reglamento y sus modificaciones posteriores y por el siguiente que a continuación se extractan. Razón Social: “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA PAN DE AZUCAR SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad será compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, loteos y subdivisiones de inmuebles agrícolas o urbanos incluida cualquier otra forma de explotación, por cuenta propia o ajena y la construcción, edificación, montaje, compra y venta de todo tipo de obras de construcción, sean estas habitacionales, comerciales, industriales, agrícolas, mineras u obras públicas; así como estudios, administración e inspección de proyectos de construcción, arquitectura, y la prestación de asesorías en tales materias.- Pudiendo actuar en la consecución de sus fines por cuenta propia o ajena sola o asociada con otras personas naturales o jurídicas dentro o fuera del país. Administración y Uso Razón Social: La administración, representación, uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá a don TOMAS ERNESTO RUIZ-TAGLE VALENZUELA y a don GIORGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, con las más amplias facultades y sin limitación. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Coquimbo, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda abrir o establecer en otras ciudades del país o en el extranjero. Duración: La duración de la sociedad será de cinco años renovables tacita y sucesivamente por períodos iguales. Capital: El capital social ascendente a $700.000.000 de pesos y dividido en 10.000 acciones ordinarias y nominativas, de igual valor y sin valor nominal que se enteran, suscriben y pagan de la siguiente forma: Uno) SOCIEDAD INVERSIONES EL MAGNOLIO LIMITADA, suscribe en este acto 5.000 acciones, por un valor total de $350.000.000, los que ha enterado y pagado totalmente con anterioridad a esta fecha. Dos) GIORGIO BERTOLLA BORTOLOTTI, suscribe en este acto 2.429 acciones, por un valor total de $170.000.000, los que ha enterado y pagado totalmente con anterioridad a esta fecha. Tres) SERGIO BERTOLLA BORTOLOTTI suscribe en este acto 857 acciones, por un valor total de $60.000.000 los que ha enterado y pagado totalmente con anterioridad a esta fecha. Cuatro) PAULO BERTOLLA BORTOLOTTI suscribe en este acto 857 acciones, por un valor total de $60.000.000 los que ha enterado y pagado totalmente con anterioridad a esta fecha. Cinco) ALFREDO BERTOLLA BORTOLOTTI suscribe en este acto 857 acciones, por un valor total de $60.000.000 los que ha enterado y pagado totalmente con anterioridad a esta fecha. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Coquimbo, 04 de noviembre 2020.-