INMOBILIARIA RÍO NILAHUE SpA

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33ª Notaría de Santiago, Huérfanos N° 979, oficina 501, Santiago. CERTIFICO: Con fecha 08 de octubre de 2020, se redujo a escritura pública otorgada ante mí, Repertorio N° 18748-2020, acta de la junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA RÍO NILAHUE SpA de fecha 23 de septiembre del año 2019, habiendo concurrido la totalidad de las acciones 600.000 acciones que componen el capital social conforme al registro de accionistas tenido a la vista: a) Inmobiliaria BNV SpA, representada por don Sergio José Villaseca Concha, b) Inversiones Koala Limitada, representada por don Ricardo Stern Nahmias, y c) Sociedad de Inversiones CJSM S.A., representada por don Jaime Castro Poblete. La unanimidad de los accionistas acordó: A) La creación de dos nuevas series de acciones preferentes, denominadas Serie A y Serie B, manteniendo además una serie de acciones ordinarias. B) Transformar 120.000 de las 600.000 acciones ordinarias de la sociedad según el siguiente detalle: i) 75.349 de las 600.000 acciones ordinarias de la Sociedad en 75.349 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, y ii) transformar 44.651 de las 600.000 acciones ordinarias de la Sociedad en 44.651 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una. Estas acciones fueron asignadas a los accionistas indicados a continuación en la proporción de 1 a 1, esto es, 1 acción preferente de la serie respectiva por cada acción ordinaria que actualmente sean titulares y sea transformada. De esta manera Inversiones Koala Limitada transformó 75.349 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una en 75.349 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, y Sociedad de Inversiones CJSM S.A. transformó 44.651 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una en 44.651 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una. En virtud de lo anterior, el capital social se encuentra dividido en 480.000 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, en 75.349 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, y en 44.651 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, las cuales quedan suscritas y pagadas en su totalidad. C) Modificar los estatutos sociales con el objeto de materializar los acuerdos adoptados en la Junta. En este sentido, se acordó: i) Reemplazar el Artículo Quinto de los Estatutos Sociales referido al capital, por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de seiscientos millones de pesos, dividido en cuatrocientas ochenta mil acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una; en setenta y cinco mil trescientas cuarenta y nueve acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una; y en cuarenta y cuatro mil seiscientas cincuenta y una acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, que se suscribe y paga según se establece en el artículo primero transitorio de estos estatutos. Las acciones suscritas y no pagadas no tendrán derechos políticos ni económicos, es decir, no tendrán derecho a voto ni derecho a dividendos. Los accionistas podrán pagar todas las acciones que suscriban o sólo algunas de ellas, sin que sea posible que una o más acciones estén parcialmente pagadas. Las acciones Serie A gozarán del derecho de pago de dividendos preferentes, que consiste en gozar como clase de derechos económicos de la Sociedad en hasta cuarenta y nueve mil ochocientas ochenta y tres coma treinta y siete Unidades de Fomento del monto de utilidades que corresponda distribuir en el ejercicio dos mil veinte. Las acciones Serie B gozarán del derecho de pago de dividendos preferentes, que consiste en gozar como clase de derechos económicos de la Sociedad en hasta veintinueve mil quinientas sesenta coma treinta y cuatro Unidades de Fomento del monto de utilidades que corresponda distribuir en el ejercicio dos mil veinte. El monto de utilidades que corresponda distribuir en el ejercicio dos mil veinte que exceda de la suma de los dividendos preferentes del que gozan las acciones serie A y B se repartirá a la serie de acciones ordinaria.”. ii) Reemplazar el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos Sociales referido al capital, por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la suma de seiscientos millones de pesos, dividido en cuatrocientas ochenta mil acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, en setenta y cinco mil trescientas cuarenta y nueve acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, y en cuarenta y cuatro mil seiscientas cincuenta y una acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, íntegramente suscritas y pagadas de la forma siguiente: i) INMOBILIARIA BNV SpA suscribió cuatrocientas ochenta mil acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, las cuales pagó en su totalidad con anterioridad a este acto; ii) INVERSIONES KOALA LIMITADA suscribió setenta y cinco mil trescientas cuarenta y nueve acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, las cuales pagó en su totalidad con anterioridad a este acto; y iii) SOCIEDAD DE INVERSIONES CJSM S.A. suscribió cuarenta y cuatro mil seiscientas cincuenta y una acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, las cuales pagó en su totalidad con anterioridad a este acto. En consecuencia, la totalidad de las cuatrocientas ochenta mil acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una; las setenta y cinco mil trescientas cuarenta y nueve acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una; y las cuarenta y cuatro mil seiscientas cincuenta y una acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una en que se divide el capital social de INMOBILIARIA RÍO NILAHUE SpA se encuentran suscritas y pagadas.” La sociedad se encuentra inscrita a fojas 72862 número 42615 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2015. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 27 de octubre de 2020.-