INMOBILIARIA LEMU LIMITADA

María Patricia Donoso Gomien, Notario Publico, Titular de la 27° Notaría de Santiago, oficio en Orrego Luco 0153, Providencia, certifico: por escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2020, ante mí, don JOSÉ MAURICIO DÍAZ ARELLANO, chileno, soltero, abogado, C.I. 16.098.164-4, por sí y en representación de la sociedad ESTUDIO JURÍDICO DÍAZ Y ASOCIADOS SpA, sociedad del giro de su denominación, Rut 76.449.443-1 y en representación de la sociedad ABOGADOS E INVERSIONES DÍAZ Y COMPAÑÍA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, Rut 76.409.308-9; don JUAN PABLO CONTRERAS MALLEA, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero agrónomo, C.I. 16.118.887-5, por sí y en representación de COMERCIAL JUAN PABLO CONTRERAS LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario 76.945.225-7, todos domiciliados en Rafael Casanova 125, oficina D uno, comuna y ciudad de Santa Cruz, de paso en esta; don SERGIO ANDRÉS ROJAS RETAMALES, chileno, casado y separado de bienes, publicista, C.I. 14.171.506-2, por sí y en representación de COMERCIAL SERGIO ROJAS RETAMALES E.I.R.L., persona jurídica del giro de su denominación, Rut 76.943.238-8, ambos domiciliados en Ismael Valdés Vergara 670, oficina 804, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana y don DAVID ALEJANDRO ARELLANO BUSTAMANTE, chileno, soltero, profesor, C.I. 9.977.829-6, domiciliado en Avenida Providencia número cinco, comuna de Providencia, Santiago, Región Metropolitana. Modificaron Sociedad de Responsabilidad Limitada “INMOBILIARIA LEMU LIMITADA”, sociedad que fue constituida por Escritura Pública de fecha 13 de noviembre de 2018, repertorio N° 14.645 del año 2018, ante doña María Soledad Santos Muñoz, Notario Público Titular de la Séptima Notaria de Santiago, estando el extracto del pacto social publicado en el Diario Oficial con fecha 24 de noviembre del año 2018 e inscrito a fojas 89.630 número 45.856 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2018. Dicha sociedad fue modificada por Escritura Pública de fecha 4 de junio del año 2020, suscrita ante la Notario Público de Santiago doña María Patricia Donoso Gomién, estando el extracto de dicha modificación publicado en el Diario Oficial con fecha 13 de junio del año 2020 e inscrito a fojas 35.171 número 17.136 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020. CAPITAL es de $16.000.000.-. MODIFICACIÓN CONSISTE EN LO SIGUIENTE. CESIÓN DE DERECHOS. 1) La sociedad Estudio Jurídico Díaz y Asociados SpA, representada en este acto por don José Mauricio Díaz Arellano, vende, cede y transfiere la totalidad de los derechos que posee actualmente en la sociedad objeto del presente contrato a la sociedad Abogados e Inversiones Díaz y Compañía Limitada, representada en este acto por don José Mauricio Díaz Arellano; 2) La empresa Comercial Sergio Rojas Retamales E.I.R.L., representada en este acto por don Sergio Andrés Rojas Retamales, vende, cede y transfiere el 12% de los derechos que posee actualmente en la sociedad objeto del presente instrumento a la sociedad Abogados e Inversiones Díaz y Compañía Limitada, representada en este acto por don José Mauricio Díaz Arellano; 3) La empresa Comercial Sergio Rojas Retamales E.I.R.L., representada en este acto por don Sergio Andrés Rojas Retamales, vende, cede y transfiere el 12% restante de los derechos que posee actualmente en la sociedad objeto del presente instrumento a la sociedad Comercial Juan Pablo Contreras Limitada, representada en este acto por don Juan Pablo Contreras Mallea; 4) Don Sergio Andrés Rojas Retamales vende la totalidad de los derechos que posee en la sociedad objeto del presente instrumento equivalentes al 1% a la sociedad Comercial Juan Pablo Contreras Limitada, representada en este acto por don Juan Pablo Contreras Mallea. El precio de las cesiones ascienden a las siguientes sumas: 1) En el caso de la cesión efectuada por la sociedad Estudio Jurídico Díaz y Asociados SpA a la sociedad Abogados e Inversiones Díaz y Compañía Limitada asciende a la suma de $5.280.000.-, los cuales se pagan en este acto, al contado, el cual la sociedad cedente declara recibir de manera conforme, sin formular objeciones de ninguna índole al respecto; 2) En el caso de la cesión efectuada por la empresa Comercial Sergio Rojas Retamales E.I.R.L. a la sociedad Abogados e Inversiones Díaz y Compañía Limitada asciende a la suma de $2.640.000.-, los cuales se pagan en este acto, al contado, el cual la empresa cedente declara recibir de manera conforme, sin formular objeciones de ninguna índole al respecto; 3) En el caso de la cesión efectuada por la empresa Comercial Sergio Rojas Retamales E.I.R.L. a la sociedad Comercial Juan Pablo Contreras Limitada asciende a la suma de $2.640.000.-, los cuales se pagan en este acto, al contado, el cual la empresa cedente declara recibir de manera conforme, sin formular objeciones de ninguna índole al respecto; 4) En el caso de la cesión efectuada por don Sergio Andrés Rojas Retamales a la sociedad Comercial Juan Pablo Contreras Limitada asciende a la suma de $220.000.-, los cuales se pagan en este acto, al contado, el cual el cedente declara recibir de manera conforme, sin formular objeciones de ninguna índole al respecto. CONFORME. Como consecuencia de las cesiones realizadas, la sociedad Inmobiliaria Lemu Limitada queda compuesta por los siguientes socios en los porcentajes que se indicarán a continuación: 1) Por don David Alejandro Arellano Bustamante, con un 25% de los derechos sociales de la sociedad objeto del presente instrumento; 2) Por la sociedad Comercial Juan Pablo Contreras Limitada, con un 37% de los derechos sociales de la sociedad objeto del presente instrumento; 3) Por don Juan Pablo Contreras Mallea, con un 1% de los derechos sociales de la sociedad objeto del presente instrumento; 4) Por la sociedad Abogados e Inversiones Díaz y Compañía Limitada, con un 36% de los derechos sociales de la sociedad objeto del presente instrumento; 5) Por don José Mauricio Díaz Arellano, con un 1% de los derechos sociales de la sociedad objeto del presente instrumento. ADMINISTRACIÓN. Corresponderá indistintamente a don David Alejandro Arellano Bustamante; don Juan Pablo Contreras Mallea y a don José Mauricio Díaz Arellano, quienes representarán a la sociedad con amplias facultades de administración y disposición y, además, tendrán la representación judicial y extrajudicial de la sociedad, pudiendo efectuar todos los actos, celebrar todos los contratos y convenciones y, en general, realizar toda clase de operaciones que se relacionan directa o indirectamente con el objeto social. Responsabilidad de los socios continúa limitada al monto de sus respectivos aportes. En todo lo no modificado, rige el pacto social primitivo. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 07 de Octubre del año 2020.