AGRÍCOLA LAHUEN LIMITADA

RENÉ LEÓN MANIEU, Notario Curicó, con oficio en calle Carmen 489, certifica: Por escritura ante mí de fecha 17 agosto de 2020, Silvia Zunilda Fuenzalida Toledo, domiciliada en José Soler Nº 391, Curicó; Silvia Patricia Fuenzalida Fuenzalida, domiciliada en Río Calle Calle número 125, Condominio Riberas del Estancilla, comuna de Valdivia y Carolina Lidia Fuenzalida Fuenzalida, domiciliada en José Soler Nº 391, Curicó; sanearon vicio formal de nulidad de escritura pública de modificación de AGRÍCOLA LAHUEN LIMITADA, de fecha 9 Noviembre 2015, otorgada ante René León Manieu, Notario Público Curicó, Repertorio 5.631-2015, inscrita fojas 1.245 Nº 724 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Curicó año 2015, publicada en la edición Nº 41.306 del Diario Oficial de 13 noviembre 2015. Los vicios formales que afectan a la escritura pública de modificación de sociedad son las contradicciones existentes entre escritura de modificación social en relación con su publicación en Diario Oficial, como también con la contradicción con su inscripción en registro de comercio de Curicó; todo respecto de: (i) El monto del capital social aportado, (ii) El monto del aporte realizado por la socia doña Silvia Zunilda Fuenzalida Toledo, y (iii) La individualización de un bien raíz aportado por doña Silvia Zunilda Fuenzalida Toledo y el monto en que se valorizó dicho inmueble. (I) La modificación social aumentó el capital social, indicándose por error que se aumentaba el capital social de diez millones de pesos a doscientos ochenta millones de pesos; en circunstancias que el capital social aumentó de diez millones de pesos a mil ciento quince millones de pesos. (II) La modificación social señala el aporte social de doña Silvia Zunilda Fuenzalida Toledo, indicándose por error que se aumentaba el aporte social de nueve millones ochocientos mil pesos a doscientos setenta y nueve millones cuatrocientos cuarenta mil pesos; en circunstancias que el aporte social de doña Silvia Zunilda Fuenzalida Toledo se aumentó de nueve millones ochocientos mil pesos a mil ciento catorce millones cuatrocientos cuarenta mil pesos; y (III) La modificación social señala que entre los bienes que doña Silvia Zunilda Fuenzalida Toledo aporta a la sociedad, están los indicados en los números 2 y 3 de la cláusula tercera de la referida escritura de modificación social; los cuales se individualizan y valorizan en forma contradictoria entre la escritura de modificación social y tanto con su publicación en el enmiendan y rectifican los aportes sociales realizados por doña Silvia Zunilda Fuenzalida Toledo indicados en los números 2 y 3 de la cláusula tercera de la escritura de modificación social antes señalada; dejándose sin efecto el texto completo de los números 2 y 3 de la cláusula tercera de la escritura de modificación social citada y en su reemplazo pasa a regir el siguiente texto: “Dos. La propiedad raíz agrícola la propiedad raíz agrícola denominada HIJUELA “LA LECHERÍA”, HOY CHACRA “CAROLINA”, ubicada en la comuna de Rauco, provincia de Curicó, de una superficie de 12,2 cuadras y deslinda: NORTE, Dante Pinochet; SUR, Isabel Benavente, camino de por medio; ORIENTE, Alberto Espinosa Aguirre; y PONIENTE, Hijuela Las Casas de la ex – Hacienda Rauco, camino a Comalle de por medio. El título de dominio es la inscripción de fojas 2.525 número 1.857 del registro de propiedad del año 2006 del conservador de bienes raíces de Curicó. Para los efectos del pago de contribuciones de bienes raíces figura bajo el rol de avalúo número 26-48 de la comuna de Curicó. Las partes de común acuerdo avalúan el inmueble antes indicado como aporte a la sociedad en la suma de novecientos millones de pesos ($900.000.000)”. Se deja constancia que se encuentra inscrita la propiedad denominada Chacra Carolina a nombre de Agrícola Lahuen Limitada según consta de la inscripción de fojas 10.702 vuelta número 5534 del registro de propiedad del año 2015 del conservador de bienes raíces de Curicó, según el aporte social realizado por su socia doña Silvia Zunilda Fuenzalida Toledo. Demás estipulaciones escritura extractada. Curicó, 17 agosto 2020.