INMOBILIARIA E INVERSIONES UNIHOGAR LIMITADA

ALVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público Titular de la 42º Notaría Santiago, con oficio Agustinas Nº1070, segundo piso, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de Agosto de 2020, repertorio Nº28.307, QIGIANG LAI, C.I. Nº 14.493.968-9, Luis Carrera 1.172, departamento 84, Vitacura, Región Metropolitana, QIUTING LAY, C.I.Nº12.030.703-7, Hermanos Cabot Nº6720 dpto. 111, Las Condes, Región Metropolitana, celebraron contrato de permuta y trasformación respecto de INMOBILIARIA BIG CITY SpA, Rut: 77.125.478-0, y de INMOBILIARIA E INVERSIONES UNIHOGAR LIMITADA, Rut: 76.146.740-9, respetivamente. UNO.- Generalidades: INMOBILIARIA E INVERSIONES UNIHOGAR LIMITADA, nombre de fantasía INMOBILIARIA UNIHOGAR LTDA., fue constituida por escritura pública 06 de agosto del año 2004, suscrita ante Juan Ricardo San Martin Urrejola, Notario Público de Santiago, cuyo extracto se inscribió a fojas 25.222 Nº 18.845, Registro de Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago, correspondiente al año 2004 e INMOBILIARIA BIG CITY SpA, nombre de fantasía BIG CITY SpA., fue constituida por escritura pública 10 de junio del año 2019, suscrita ante Álvaro González Salinas, Notario Público de Santiago, cuyo extracto se inscribió a fojas 50.089 Nº 24.873, Registro de Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago, correspondiente al año 2019. DOS.- Composición: Actualmente los únicos socios INMOBILIARIA E INVERSIONES UNIHOGAR LIMITADA, son: Qiuting Lay con un 50% de los derechos equivalente a $223.200.- y don Qigiang Lai con un 50% de los derechos, equivalente a $223.200.-, respectivamente. Asimismo, los únicos accionistas de INMOBILIARIA BIG CITY SpA., son: Qigiang Lai, con la cantidad de 5.000 acciones, con un valor total de $8.776.800.- y don Qiuting Lay con la cantidad de 5.000 acciones, con un valor total de $8.776.800.-, respectivamente. Lo anterior como consecuencia de la división de INMOBILIARIA E INVERSIONES UNIHOGAR LIMITADA, y creación de INMOBILIARIA BIG CITY SpA., realizada mediante escritura pública de fecha 10 de junio del 2019, suscrita ante Álvaro González Salinas, Notario Público de Santiago, cuyo extracto se inscribió a fojas 49.955 Nº 24.804 y la nueva sociedad como se mencionó, a fojas 50.089 N° 24.873, ambas del Registro de Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago, correspondiente al año 2019, respectivamente. TRES.- Permuta: Don Qiuting Lay, permuta y transfiere a don Qigiang Lai, 5.000 acciones de que es titular en la sociedad INMOBILIARIA BIG CITY SpA. Don Qigiang Lai, debidamente representado, permuta y transfiere a don Qiuting Lay, el 50% de los derechos de que es titular en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES UNIHOGAR LIMITADA, En consecuencia, queda como único accionista y titular de las 10.000 acciones en la sociedad INMOBILIARIA BIG CITY SpA., don Qigiang Lai. Asimismo, queda como único socio y titular del 100% de los derechos en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES UNIHOGAR LIMITADA, don Qiuting Lay. El precio de la operación a asciende a la suma de $9.000.000.-, que se entiende pagada a satisfacción de ambas partes, mediante la entrega de los respectivos derechos y acciones, respectivamente. CUATRO: Transformación: Consecuencia permuta, queda como único socio de INMOBILIARIA E INVERSIONES UNIHOGAR LIMITADA, Rut 76.146.740-9, que gira también con el nombre de fantasía INMOBILIARIA UNIHOGAR LTDA., don QIUTING LAY, con el 100%, quien viene en transformar esta sociedad de responsabilidad limitada en una sociedad por Acciones. La que se regirá por las estipulaciones de sus estatutos, por las disposiciones de la ley número veinte mil ciento noventa, sobre mercado de capitales y dieciocho mil cuarenta y seis sobre Sociedades Anónimas, sus modificaciones y su Reglamento, supletoriamente, además por el Código de Comercio y el Código Civil. NOMBRE: INMOBILIARIA E INVERSIONES UNIHOGAR SpA., la que podrá actuar y funcionar con el nombre de fantasía INMOBILIARIA UNIHOGAR SpA. OBJETO: a) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, b) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes muebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; ejecutar en dichos bienes por cuenta propia o de terceros toda clase de mejoras, remodelaciones, decoraciones, edificaciones y transformaciones, construir en ellos, subdividirlos, urbanizarlos, lotearlos y venderlos, c) formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administraci6n de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, transporte, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y d) cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho y con la actividad inmobiliaria, y cualquier otro acto afín que acordare la sociedad. Para lograr sus finalidades la sociedad podrá ingresar a otras sociedades ya existentes y/o concurrir a la formación de sociedades o empresas de cualquier orden jurídico, ingresando a ella como socios. DOMICILIO: ciudad y comuna de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se puedan establecer en otros puntos del país o del extranjero.- DURACION: indefinida.- CAPITAL: $446.400, dividido en 10.000 acciones ordinarias nominativas, de una sola serie sin valor nominal, y que ha quedado totalmente aportado, suscrito y pagado.- ADMINISTRACION: La administración, corresponderá exclusivamente a Qiuting Lay, C.I. # 12.030.703-7, quien actuando de la manera antedicha y anteponiendo su firma a razón social, tendrá todas y cada una de las facultades indicadas en los estatutos. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 31 de agosto de 2020.