INVERSIONES Y RENTAS RÍO FUY LIMITADA

Luis Ignacio Manquehual Mery, Notario Titular de la Octava Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos 941, local 302, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 13 de julio del año 2020, otorgada ante mí, doña CLAUDIA PAOLA SARTORE PEDERSEN, domiciliada en calle Félix de Amesti Nº 963, departamento 152, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago; y don ANDRÉS CLAUDIO SARA VARGAS, domiciliado en calle Alejandro Serani Norte Nº 9458, departamento 108, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago; constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada, de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: (i) Razón Social: La razón social de la sociedad es "INVERSIONES Y RENTAS RÍO FUY LIMITADA", pudiendo utilizar para fines bancarios, comerciales o de propaganda el nombre de fantasía "RÍO FUY Ltda.", cuyo uso la obligará en los mismos términos que el uso de la razón social completa. (ii) Objeto: La sociedad tiene por objeto: /a/ la realización de inversiones en toda clase de bienes, sean muebles o inmuebles, corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones, derechos en sociedades de personas, cuotas, debentures, bonos, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión, como también la administración de dichas inversiones y sus frutos; y /b/ el arrendamiento de bienes raíces propios no amoblados. Se deja constancia, que la sociedad podrá desarrollar todas las actividades propias de su objeto, tanto en Chile como en el extranjero, de manera directa o través de terceros, y ya sea por cuenta propia o ajena. (iii) Duración: La duración de la sociedad será de 10 años contados desde la fecha de escritura extractada, plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por periodos iguales de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifieste su voluntad de no prorrogarla mediante una declaración en tal sentido efectuada por escritura pública de la que deberá tomarse nota en el Registro de Comercio al margen de la inscripción social, con a lo menos 6 meses de anticipación al vencimiento del periodo respectivo. (iv) Capital: El capital de la sociedad es la suma de $100.000.000.-, que los socios aportaron de la siguiente forma: /a/ don ANDRÉS CLAUDIO SARA VARGAS enteró la suma de $90.000.000.-, mediante el aporte en dominio y especie del inmueble ubicado en Bernardo O’higgins Nº 43, comuna de Panguipulli, región de Los Ríos, consistente en el Lote 41-B de una superficie de 165 metros cuadrados aproximadamente, cuyas medidas y deslindes especiales son; NORTE, en diez metros aproximadamente con Escuela /hoy Consultorio Choshuenco/; SUR, en diez metros aproximadamente con Lote cuarenta y uno-A; ESTE, en dieciséis coma cincuenta metros aproximadamente con Lote cuarenta y uno-A; y OESTE, en dieciséis coma cincuenta metros aproximadamente con calle /hoy Bernardo O’higgins/. Se dejó constancia, que el dominio del inmueble recién singularizado /en adelante e indistintamente, el “Inmueble”/, a nombre de don ANDRÉS CLAUDIO SARA VARGAS, se encuentra inscrito a Fojas 575 Nº 668, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli, correspondiente al año 2013. Por su parte, el rol de avalúo asignado al Inmueble por el Servicio de Impuestos Internos, corresponde al 203-079. A mayor abundamiento, se hizo presente que la valorización del Inmueble aportado, se realizó de mutuo acuerdo entre las partes y en especial consideración a lo consignado en Informe de Tasación, protocolizado con fecha 13 de julio del año 2020, en esta misma Notaría, bajo el número de repertorio 9757/2020, de manera que no existe reclamo alguno que formular a este respecto; y /b/ doña CLAUDIA PAOLA SARTORE PEDERSEN, enteró la suma de $10.000.000.-, mediante el aporte de: i) $1.000.000.- en dinero y al contado, los cuales ingresarón a la caja social; y ii) las labores de administración, cuidado y mantención del Inmueble, durante toda la vigencia de la sociedad, las cuales se valorizaron de mutuo acuerdo entre las partes, en la suma total de $9.000.000.-, de manera tal que no existe reclamo alguno que formular a dicho respecto. (v) Responsabilidad: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. (vi) Administración: La administración, representación de la sociedad y el uso de su razón social, corresponderá a doña CLAUDIA PAOLA SARTORE PEDERSEN y don ANDRÉS CLAUDIO SARA VARGAS, quienes actuando conjuntamente, podrán obrar con las más amplias facultades de administración y disposición. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para requerir las inscripciones, anotaciones y publicaciones que sean procedentes, y para efectuar todos los trámites conducentes a la completa legalización de la sociedad.- Santiago, 14 de agosto de 2020.- Luis Ignacio Manquehual Mery. Notario Titular.