INMOBILIARIA LOS MORROS SpA

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, O’Higgins 528, Concepción, certifico: Por escritura pública de 28 de julio de 2020, Rep. 3732, ante mí, CRISTIAN GABRIEL RODRIGO MOSSO HASBÚN, C.I. 8.218.138-5, redujo acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad por acciones de nombre INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, RUT 76.028.250-2, de nombre de fantasía LOS MORROS SpA, sociedad constituida originalmente como sociedad de responsabilidad limitada bajo la razón social SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS MORROS LIMITADA, por escritura pública de fecha 10/12/2001, ante el notario público de Concepción, don Gastón Aranis Quiroz, suplente del titular don Juan Espinosa Bancalari, inscrita a Fs. 227, Nº 163 del año 2002 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción y publicada en el Diario Oficial de fecha 6/2/2002. Habiendo la Sociedad experimentado distintas modificaciones, fue eventualmente transformada en sociedad por acciones bajo el nombre de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA y nombre de fantasía LOS MORROS SpA, por escritura pública de fecha 7/9/2015, otorgada ante el notario público de Concepción, don Juan Espinosa Bancalari, inscrita a Fs. 2.360 Vta., Nº 1.926 del año 2015 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, y publicada en la edición electrónica del Diario Oficial de fecha 30/9/2015, constando en esta escritura los Estatutos de la Sociedad. La citada Junta Extraordinaria de Accionistas fue celebrada con fecha 30 de junio de 2020 en el oficio del notario público de Concepción, Juan Espinosa Bancalari, contando con la asistencia de accionistas titulares de un total de 106 acciones de un total de 150 acciones en que se divide el capital de la Sociedad, equivalente dicha asistencia a un 70,667% del total de acciones. Existiendo consecuentemente quórum para sesionar, los accionistas presentes, por unanimidad, adoptaron los siguientes acuerdos: (1) Modificar los Estatutos de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, singularizados precedentemente, en las siguientes materias y sentidos: (1.1) Se aumenta el número de acciones en que se divide el capital de la sociedad de $55.000.000.-, desde la cantidad de 150 acciones a 55.000.000 acciones de una misma y única serie, indivisibles, nominativas y sin valor nominal. (1.2) Se aumenta el capital de la Sociedad desde la suma de $55.000.000.- a la de $82.405.000.- mediante la emisión de 27.405.000 acciones por un valor total de $27.405.000.- (1.3) Se reemplazan los artículos Noveno y Segundo Transitorio de los Estatutos Sociales para reflejar los acuerdos anteriores, conforme lo cual el capital de la Sociedad es la suma de $82.405.000.- dividido en 82.405.000 acciones de una misma serie, nominativas y sin valor nominal, lo cual representa un aumento del capital de la Sociedad convenido en la Junta celebrada de $27.405.000.- materializado mediante la emisión de 27.405.000 acciones de una misma y única serie, nominativas, indivisibles y sin valor nominal, cantidad ofertada a los Sres. accionistas para ser suscrita a prorrata de sus respectivas participaciones en el capital de la Sociedad. Del capital así determinado quedaron suscritas 74.366.200 acciones por su valor de $74.366.200.- quedando pendientes de suscripción y pago la cantidad de 8.038.800 acciones por su valor de $8.038.800.-, acciones las cuales deberán quedar íntegramente suscritas y pagadas dentro de un plazo de 3 meses a contar de la fecha de la Junta celebrada. (2) Se acuerdan otras materias pertinentes al buen orden y marcha de la Sociedad, cuyo detalle no es necesario especificar en el presente extracto de acuerdo a las normas legales aplicables. (3) Se acuerda además la división de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA en cuatro sociedades por acciones, todas ellas destinadas al giro inmobiliario, a saber, una de ellas, que será la continuadora legal de la actual, y que retendrá un 50,968% del patrimonio actual, y; las tres siguientes que concentrarán, en distintas proporciones, el 49,032% del capital de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, cuyo capital particular estará constituido por bienes raíces actualmente de propiedad de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, siendo el nombre de cada una de dichas sociedades INMOBILIARIA APOGEO SpA, INMOBILIARIA MARE MOSSO SpA e INMOBILIARIA AFELIO SpA. Para este fin, se acuerda lo siguiente: (3.1) Disminuir el capital de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, desde la suma actual conforme la Junta celebrada de $82.405.000.- a la cantidad de $42.000.000.-, sociedad quien retendrá aproximadamente y en consecuencia un 50,968% del capital original, asignándose el resto, es decir la suma de $40.405.000.- equivalente aproximadamente a un 49,032% del capital de la Sociedad a dividirse, a las restantes tres sociedades, a saber y de la siguiente manera: (a) A INMOBILIARIA APOGEO SpA, la cantidad de $18.725.000.-, que corresponde a un 22,723% del capital original de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA; (b) A INMOBILIARIA MARE MOSSO SpA, la cantidad de $2.500.000.-, que corresponde aproximadamente a un 3,033% del capital original de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, y; (c) A INMOBILIARIA AFELIO SpA, la cantidad de $19.180.000.-, que corresponde a un 23,275% del capital original de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA. (3.2) Distribuir los activos de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA entre las nuevas sociedades conforme su valor libro. (3.3) Dividir el capital de cada una de las sociedades resultantes de la división conforme la equivalencia de una acción por cada peso que corresponda, manteniendo la proporción de participación original de los Sres. accionistas en cada una de las sociedades resultantes. Consecuentemente, de la distribución del capital de la sociedad dividida, INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, en las cuatro sociedades previstas resultará: (a) INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, la cantidad de $42.000.000.- dividido en 42.000.000 acciones; (b) INMOBILIARIA APOGEO SpA, la cantidad de $18.725.000.- dividido en 18.725.000 acciones; (c) INMOBILIARIA MARE MOSSO SpA, la cantidad de $2.500.000.- dividido en 2.500.000 acciones; (d) INMOBILIARIA AFELIO SpA, la cantidad de $19.180.000.- dividido en 19.180.000 acciones. (3.4) Dejar constancia que los acuerdos habidos en la Junta celebrada alcanzan al accionista ausente, particularmente en lo que toca a la división de la Sociedad, en cuanto que por resultas de ella, al ser los estatutos de cada Sociedad parte de los acuerdos alcanzados en la Junta, dicho accionista será considerado como accionista en cada una, titular de la misma proporción de acciones que le corresponde en la Sociedad dividida. (3.5) Hacer efectiva la división en la misma fecha en que cumplan los requisitos de publicación e inscripción de extracto de la escritura pública a que se reduzca el acta de la Junta celebrada. (4) Modificar los Estatutos de INMOBILIARIA LOS MORROS SpA conforme la división dispuesta y en su calidad de continuadora de la Sociedad dividida, acordando los Sres. Accionistas dictar sus Estatutos definitivos, cuyo extracto es el siguiente: Nombre: INMOBILIARIA LOS MORROS SpA. Nombre de Fantasía: LOS MORROS SpA. Objeto: 1) La compra, venta, permuta, arriendo, intermediación, corretaje, comercialización, promoción y explotación, en forma directa o indirecta, de todo tipo de bienes inmuebles, agrícolas o urbanos, estén o no edificados, y la administración de dichos bienes, ya sea por cuenta propia o ajena; 2) El estudio, promoción y ejecución de negocios e inversiones en materia inmobiliaria y la asesoría en los mismos, y; 3) En general, la realización de toda actividad análoga o complementaria necesaria para la consecución de los objetivos anteriores. Capital: $42.000.000.- dividido en 42.000.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. (5) Dictar los estatutos de la sociedad resultante de la división, INMOBILIARIA APOGEO SpA: Accionistas: CRISTIAN GABRIEL RODRIGO MOSSO HASBÚN, MARCO TULIO MOSSO HASBÚN, y ANGELLO TULIO MOSSO VILLARROEL. Nombre: INMOBILIARIA APOGEO SpA. Objeto: 1) La compra, venta, permuta, arriendo, intermediación, corretaje, comercialización, promoción y explotación, en forma directa o indirecta, de todo tipo de bienes inmuebles, agrícolas o urbanos, estén o no edificados, y la administración de dichos bienes, ya sea por cuenta propia o ajena; 2) El estudio, promoción y ejecución de negocios e inversiones en materia inmobiliaria y la asesoría en los mismos, y; 3) En general, la realización de toda actividad análoga o complementaria necesaria para la consecución de los objetivos anteriores. Capital: $18.725.000.-, dividido en 18.725.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual queda suscrito íntegramente por sus accionistas en igual proporción que la tenida en la sociedad dividida, INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, y pagado con cargo al capital de dicha Sociedad. (6) Dictar los estatutos de la sociedad resultante de la división, INMOBILIARIA MARE MOSSO SpA: Accionistas: CRISTIAN GABRIEL RODRIGO MOSSO HASBÚN, MARCO TULIO MOSSO HASBÚN, y ANGELLO TULIO MOSSO VILLARROEL. Nombre: INMOBILIARIA MARE MOSSO SpA. Objeto: 1) La compra, venta, permuta, arriendo, intermediación, corretaje, comercialización, promoción y explotación, en forma directa o indirecta, de todo tipo de bienes inmuebles, agrícolas o urbanos, estén o no edificados, y la administración de dichos bienes, ya sea por cuenta propia o ajena; 2) El estudio, promoción y ejecución de negocios e inversiones en materia inmobiliaria y la asesoría en los mismos, y; 3) En general, la realización de toda actividad análoga o complementaria necesaria para la consecución de los objetivos anteriores. Capital: $2.500.000.-, dividido en 2.500.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual queda suscrito íntegramente por sus accionistas en igual proporción que la tenida en la sociedad dividida, INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, y pagado con cargo al capital de dicha Sociedad. (7) Dictar los estatutos de la sociedad resultante de la división, INMOBILIARIA AFELIO SpA: Accionistas: CRISTIAN GABRIEL RODRIGO MOSSO HASBÚN, MARCO TULIO MOSSO HASBÚN, y ANGELLO TULIO MOSSO VILLARROEL. Nombre: INMOBILIARIA AFELIO SpA. Objeto: 1) La compra, venta, permuta, arriendo, intermediación, corretaje, comercialización, promoción y explotación, en forma directa o indirecta, de todo tipo de bienes inmuebles, agrícolas o urbanos, estén o no edificados, y la administración de dichos bienes, ya sea por cuenta propia o ajena; 2) El estudio, promoción y ejecución de negocios e inversiones en materia inmobiliaria y la asesoría en los mismos, y; 3) En general, la realización de toda actividad análoga o complementaria necesaria para la consecución de los objetivos anteriores. Capital: $19.180.000.-, dividido en 19.180.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual queda suscrito íntegramente por sus accionistas en igual proporción que la tenida en la sociedad dividida, INMOBILIARIA LOS MORROS SpA, y pagado con cargo al capital de dicha Sociedad. El texto completo de los acuerdos y modificaciones adoptados consta en la escritura extractada. CONCEPCION, 30 de julio de 2020.-