INMOBILIARIA YABER LIMITADA

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en Antonio Varas Nº979, CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha 17.07.2020, ante mí Suplente María Ignacia Vásquez Arango, Rep. Nº5721-20, doña MARLHIS ELCIRA WEBER ARRE, chilena, c.i. 7.228.916-1, domiciliada en Aragón 130, depto. 1601, Ed. El Conquistador, Temuco; don EDUARDO PATRICIO YAÑEZ RUIZ, chileno, c.i. 7.214.379-5, domiciliado en Aragón 130, depto. 1601, Ed. El Conquistador, Temuco; don PATRICIO EDUARDO YAÑEZ WEBER, chileno, c.i. 15.883.105-8, domiciliado en Aragón 130, depto. 1601, Ed. El Conquistador, Temuco; y, don JUAN PABLO YAÑEZ WEBER, chileno, c.i. 16.805.093-3, domiciliado en Aragón 130, depto. 1601, Ed. El Conquistador, Temuco. Comparecientes mayores de edad, modificaron sociedad “INMOBILIARIA YABER LIMITADA”, nombre fantasía YABER LIMITADA, constituida por E.P. fecha 20.diciembre.2013, otorgada ante Notario Temuco, don Carlos Alarcón Ramírez, Rep. 6453-2013. Extracto inscribió a Fs.2841, Nº2200, Registro Comercio CBR Temuco, Año 2013, y publicó D.O. Nº40.739 fecha 23.diciembre.2013, RUT Nº76.322.241-1.- Capital actual sociedad $200.000.000.- Sociedad no ha sido modificada oportunidad alguna.- Sociedad tiene siguiente participación y porcentajes: a) MARLHIS ELCIRA WEBER ARRE, dueño 55% total Acciones y Derechos Sociales; b) EDUARDO PATRICIO YAÑEZ RUIZ, dueño 40% total Acciones y Derechos Sociales; c) PATRICIO EDUARDO YAÑEZ WEBER, dueño 2,5% total Acciones y Derechos Sociales; y, d) JUAN PABLO YAÑEZ WEBER, dueño 2,5% total Acciones y Derechos Sociales.- MODIFICACIONES ESTATUTO SOCIAL. Únicos y actuales socios “INMOBILIARIA YABER LIMITADA”, acuerdan siguientes modificaciones estatutarias: UNO) Se modifica ARTÍCULO SEGUNDO estatuto Social, referente objeto social, por siguiente: “ARTICULO SEGUNDO: OBJETO SOCIAL: El objeto de la sociedad será: Uno) la celebración de todos los actos y contratos cuyo objetivo sea la adquisición, compra, venta, uso, goce, disposición, comercialización, loteo, subdivisión, construcción, urbanización, mantención, reparación, remodelación y transformación de edificios, viviendas sociales, obras viales, industriales, marítimas y civiles y, en general, de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena y la explotación de los mismos bajo cualquier forma, su arrendamiento o subarrendamiento a terceros; su administración u operación; Dos) la localización, gestión, adecuación, readecuación e inversión en terrenos con capacidad de desarrollo de viviendas económicas, tanto horizontales como verticales; Tres) la participación en forma individual o conjuntamente con otras sociedades u operadores para el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios; de urbanización y de construcción de viviendas, así como la compra, venta, cesión, inversión, arrendamiento y subarrendamiento de los bienes muebles que sean necesarios para su acondicionamiento, equipamiento o guarnición; Cuatro) el acondicionamiento, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes inmuebles, sea con fines comerciales, industriales, agrícolas, turísticos o habitacionales, quedando comprendidos en el giro todos los actos, contratos, adquisiciones de terrenos, bienes muebles, materiales y elementos encaminados; y, Cinco) La construcción por cuenta propia o ajena de todo tipo de viviendas, edificios, urbanizaciones, loteos; así como la elaboración y ejecución de proyectos de ingeniería, obras civiles, obras públicas, arquitectura, obras sanitarias e hidráulicas, movimientos de tierra y, en general, la actividad de la ingeniería y la construcción en todas sus ramas, ya sea individualmente o asociándose con personas naturales o jurídicas y además todas aquellas actividades relacionadas directa o indirectamente con la construcción; como son por ejemplo trabajos de movimiento de tierras, prestaciones de servicios de transporte de todo tipo de carga, materiales de construcción y materias primas, por medios terrestres, propios o ajenos, dentro o fuera del país; y, arriendo de equipos de construcción, maquinarias y vehículos. Seis) La realización de inversiones en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos en sociedades y cualquier clase de títulos o valores mobiliarios, con la facultad de administrar dichas inversiones; desarrollar y ejecutar proyectos inmobiliarios; de urbanización y de construcción de viviendas así como la compra, venta, cesión, inversión, arrendamiento y subarrendamiento de los bienes muebles que sean necesarios para acondicionamiento, equipamiento o guarnición de inmuebles; Siete) El acondicionamiento, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes inmuebles, sea con fines comerciales, industriales, agrícolas, turísticos o habitacionales, quedando comprendidos en el giro todos los actos, contratos, adquisiciones de terrenos, bienes muebles, materiales y elementos encaminados. Ocho) El desarrollo y ejecución de todo tipo de proyectos inmobiliarios sean estos de carácter habitacional, comercial o turístico; así como también la planificación, elaboración, desarrollo y ejecución de toda clase de obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros. Nueve) La asesoría y prestación de profesionales en la organización, evaluación y análisis de proyectos e inversiones inmobiliarias, de construcción, y comerciales; la prestación de asesorías en materias administrativas, comerciales, financieras y legales en los rubros antes indicados. Diez) La celebración de cualquier acto o contrato y el desarrollo de cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con los objetivos anteriores. en general, la celebración de los contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objetivo social que directa o indirectamente se relacionen con el mismo o tiendan a su consecución, sean conexos o inconexos.-” DOS) Se modifica ARTÍCULO CUARTO estatuto Social, referente capital social, aumentando capital sociedad, ascendente a $200.000.000, que se encuentra integralmente pagado, en cantidad de $210.000.000, de modo que capital de sociedad pasa a ser cantidad de $410.000.000. Aumento capital será aportado siguiente forma: a) socio PATRICIO EDUARDO YAÑEZ WEBER, aporta este acto, contado y dinero efectivo suma de $105.000.000, ingresado este acto en caja social. b) socio JUAN PABLO YAÑEZ WEBER, aporta este acto, contado y dinero efectivo suma de $105.000.000, ingresado este acto en caja social. En consecuencia, modifica ARTÍCULO CUARTO, referente capital social, por siguiente: “ARTICULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL: Capital de sociedad será suma $410.000.000, que socios aportan y enteran siguiente forma: Uno) MARLHIS ELCIRA WEBER ARRE, aporta suma de $110.000.000, equivalentes 26,83% capital social, que enteró mediante aporte bien inmueble, que constan estatuto constitución, ya individualizado. Dos) PATRICIO EDUARDO YAÑEZ WEBER, aporta suma de $110.000.000, equivalentes 26,83% capital social, que enteró según constan estatuto constitución, ya individualizado precedentemente y presente instrumento. Tres) JUAN PABLO YAÑEZ WEBER, aporta suma $110.000.000, equivalentes 26,83% capital social, que enteró según constan estatuto constitución, ya individualizado precedentemente y el presente instrumento.- Cuatro) Don EDUARDO PATRICIO YAÑEZ RUIZ, aporta suma $80.000.000, equivalentes 19,51% capital social, que enteró mediante aporte bien inmueble, que constan estatuto constitución, ya individualizado.-” TRES) Se modifica ARTÍCULO DECIMO Estatuto Social, referente distribución utilidades y perdidas, por siguiente: “ARTICULO DECIMO: DISTRIBUCION DE UTILIDADES Y PERDIDAS: Repartirán entre socios a prorrata su participación, es decir: Uno) MARLHIS ELCIRA WEBER ARRE, el 26,83%; Dos) PATRICIO YAÑEZ WEBER, el el 26,83%; Tres) JUAN PABLO YAÑEZ WEBER, el 26,83%; y, Cuatro) EDUARDO PATRICIO YAÑEZ RUIZ, el 19,51%.-” Modificaciones acordadas comienzan a regir fecha presente instrumento.- En lo no modificado, socios ratifican estatuto social vigente de sociedad; en especial, la razón social y administración.- Demás estipulaciones constan escritura extractada.- Doy Fe.- Temuco, 29 de Julio de 2020.-