SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA STEIN LIMITADA

HARRY M. WINTER AGUILERA, Abogado, Notario Público Titular de Osorno, con oficio Eleuterio Ramírez 910, certifica: Por escritura pública, hoy ante mí: don JERMAN OTTMAR STEIN HILLE, cédula nacional de identidad número seis millones trescientos cincuenta y seis mil ciento cuatro guión cinco, chileno, divorciado, empresario, domiciliado en calle Manuel Antonio Matta número mil trescientos cuatro de la ciudad de Osorno; y STEIN SERVICE LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario setenta y seis millones ciento nueve mil quinientos tres raya k, representada por don JERMAN OTTMAR STEIN HILLE, chileno, divorciado, empresario, cédula de identidad número seis millones trescientos cincuenta y seis mil ciento cuatro guion cinco, mayor de edad, ambos domiciliados en calle Manuel Antonio Matta número mil trescientos cuatro, de la ciudad de Osorno, constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada de conformidad con las disposiciones de la Ley número tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones, y de los Códigos de Comercio y Civil, así como las estipulaciones establecidas en la constitución. NOMBRE: “SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA STEIN LIMITADA”, pudiendo utilizar indistintamente ante toda persona natural y/o jurídica, sean públicas o privadas, e incluso frente a Bancos y otras Instituciones Financieras y ante el Servicio de Impuestos Internos, el nombre de fantasía: “INVERSIONES E INMOBILIARIA STEIN LTDA.”; OBJETO: uno) la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. dos) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. tres) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. CAPITAL: la suma de doscientos veinticinco millones de pesos; aportados de las siguiente forma: STEIN SERVICE LIMITADA aporta la suma total y única de dos millones de pesos, equivalente al cero coma nueve por ciento del capital social; y JERMAN OTTMAR STEIN HILLE aporta equivalente al noventa y nueve coma uno por ciento del capital social, lo siguiente: i) en dominio pleno, en la suma de veinticuatro millones de pesos, tasada así de común acuerdo por los comparecientes un retazo de terreno, ubicado en la comuna y provincia de Osorno, individualizado como lote A guion uno b en el plano de subdivisión del Lote A guion uno del Fundo Cuquimo, inscrito a fojas mil treinta y cinco vuelta número mil cuarenta y dos del Registro de Propiedad del año dos mil siete, del Conservador de Bienes Raíces de Osorno; ii) en dominio pleno, en la suma de ciento noventa y nueve millones de pesos, tasada así de común acuerdo entre los comparecientes, un retazo de terreno, ubicado en la comuna y provincia de Osorno, individualizado como lote B guion uno en el plano de subdivisión del lote B del Fundo Cuquimo, inscrito a fojas mil treinta y siete vuelta número mil cuarenta y cuatro del Registro de Propiedad del año dos mil siete, del Conservador de Bienes Raíces de Osorno; DOMICILIO: ciudad de Osorno, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales, representaciones, oficinas o establecimientos en el resto del país o del extranjero; PLAZO DE DURACIÓN: comenzará a regir a contar del otorgamiento de la escritura constitutiva, y tendrá una duración de treinta años, renovables. ADMINISTRACIÓN: La Administración de la Empresa corresponderá a JERMAN OTTMAR STEIN HILLE quien anteponiendo su nombre a la razón social la representará con las más amplias facultades frente a toda persona o institución; RESPONSABILIDAD: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Se faculto para inscribir. Osorno, 17 Julio 2020.