Inversiones Las Chilcas Limitada

JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, abogado, notario público titular de la 4º notaría Los Angeles, Caupolicán 355, Los Ángeles, certifico: por escritura pública, Rep: 2121-2020, ante mí, don FRANCISCO JAVIER NOVALES NAZAL, domicilio en Fundo Alaska, de la ciudad de Los Ángeles, JOAQUIN JAVER NOVALES DITTUS, domicilio Sebastián Elcano Número mil ciento treinta y siete, departamento trece cero tres, Las Condes, Santiago; MARIA SOLEDAD NOVALES DITTUS, domicilio en calle Sebastián Elcano Número mil ciento treinta y siete, departamento trece cero tres, Las Condes, Santiago; PAMELA ALEJANDRA DITTUS CASTILLO, domicilio en Fundo El Abeto, sector El Huerton, camino Antuco, Los Angeles; constituyeron sociedad responsabilidad limitada bajo razón social “Inversiones Las Chilcas Limitada”. Objeto: UNO) La compra, venta, arrendamiento, explotación y administración de todo tipo de bienes inmuebles, urbanos y rurales, por cuenta propia o de terceros, cualquiera sea su naturaleza, destino y ubicación. DOS) La adquisición, arrendamiento y explotación, por cuenta propia o para terceros actuando como comisionista, de todo tipo de bienes muebles propios o arrendados, maquinarias, vehículos, acciones, participaciones y valores mobiliarios en general con fines de inversión y/o renta, y cualquier otro negocio que acordaren los socios en su oportunidad. TRES) La prestación de servicios de gestión, administrativos y de apoyo a todo tipo de empresas y/o personas. CUATRO) En general, el desarrollo y la ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes a los objetos señalados, o que se relacionen directamente con los giros indicados. En el cumplimiento del objeto social, la sociedad podrá realizar directa o indirectamente, por medio de sociedades filiales o coligadas, los giros antes indicados. Uso razón social, administración y representación sociedad corresponderá corresponderá única y exclusivamente a don FRANCISCO JAVIER NOVALES NAZAL. Socios limitan responsabilidad a monto respectivos aportes. Capital: cuatrocientos treinta y dos millones de pesos que los socios aportan de la siguiente manera: I) don FRANCISCO JAVIER NOVALES NAZAL aporta la suma de cuatrocientos veinte millones de pesos mediante el aporte en dominio, en este acto, de los siguientes bienes raíces de su propiedad: a) Con la suma de trecientos cincuenta millones de pesos mediante la transferencia en dominio de la propiedad consistente en un retazo de terreno que formó parte del Fundo Santa Matilde ubicado en la subdelegación Colonia Humán, de esta comuna que tiene una superficie de cinco mil metros cuadrados y con los siguientes deslindes: Norte, con el resto del Fundo Santa Matilde; Sur, camino público a Antuco; Oriente, también con el resto del Fundo Santa Matilde; y Poniente, con lote terreno de cinco mil metros cuadrados de propiedad de José Miguel Molina Sánchez. Adquirió el dominio por compra realizada a don Sergio Ignacio Schmidt Berguecio, según consta de escritura pública de compraventa de veintisiete de noviembre de dos mil nueve, otorgada en la Notaría de don Selim Parra Fuentealba. El dominio se encuentra inscrito a su nombre a fojas mil quinientos seis, número mil ciento cuarenta y nueve, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles, correspondiente al año mil diez. Para efectos del pago de impuesto territorial el inmueble tiene asignado el rol de avalúos número dos mil guion trece, de la comuna de Los Ángeles. Dicho inmueble es avaluado por las partes de común acuerdo en la suma de trescientos cincuenta millones de pesos; b) Con la suma de setenta millones de pesos, mediante la transferencia en dominio del Lote B del plano de subdivisión del Lote Dos, resultante de la subdivisión del resto de la Parcela Cinco del Proyecto de Parcelación Los Claveles, ubicado en esta comuna, lote que tiene una superficie aproximada de cinco mil quinientos metros cuadrados y con los siguientes deslindes: Norte; en sesenta y cuatro metros con Lote A resultante de la misma subdivisión. Sur; en setenta y cuatro metros con servidumbre de tránsito, que lo separa del Lote Número Uno de anterior subdivisión. Oriente; en igual medida con Lote A resultante de la misma subdivisión; y Poniente; también en setenta y cuatro metros con Lote número Uno de anterior subdivisión. Adquirió el inmueble por compra realizada a doña Patricia Nazal Sabaj, según consta de escritura pública de fecha veintisiete de febrero de mil novecientos noventa y nueve, otorgada ante don Andrés Hernán Morales Soza, Notario Público Interino de Los Ángeles, por fallecimiento del titular don Raúl Hernán Morales Adriasola. El dominio se encuentra inscrito a su nombre a fojas mil veintiséis bajo el número novecientos trece, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles, correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve. Para efectos del pago de impuesto territorial el inmueble tiene asignado el rol de avalúos número mil quinientos treinta y seis guion ciento veintitrés, de la comuna de Los Ángeles. Dicho inmueble es avaluado por las partes de común acuerdo en la suma de setenta millones de pesos. II) don JOAQUIN JAVIER NOVALES DITTUS y MARIA SOLEDAD NOVALES DITTUS aportan cada uno la suma de tres millones de pesos, que enteran en este acto de contado y en dinero efectivo en arcas sociales. III) doña PAMELA ALEJANDRA DITTUS CASTILLO, aporta la suma de seis millones de pesos, que entera en este acto de contado y en dinero efectivo en arcas sociales. Duración: cinco años a contar de la fecha de este instrumento y se prorrogará, tácita y sucesivamente por períodos iguales de tres años cada uno y en las mismas condiciones y estipulaciones, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término, mediante declaración efectuada por escritura pública subinscrita al margen de la escritura pública de constitución y de la inscripción del extracto social, todo con una anticipación mínima de a lo menos seis meses a la fecha de expiración de este contrato o del período de prórroga que estuviere corriendo. Domicilio social: La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Los Ángeles, pudiendo tener oficinas, agencias y sucursales en cualquier localidad o ciudad del país o del extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Los Ángeles, 17 de Junio de 2020.