INVERSIONES E INMOBILIARIA MACRI SpA

GASTON ARIEL SANTIBAÑEZ TORRES, Notario Público y Conservador de Minas Titular de Talcahuano, con oficio en Avenida Jorge Alessandri N° 3177, Local G 103, Boulevard Mall Plaza del Trébol, CERTIFICA: Por escritura pública 08 de Junio de 2020 ante mí, IVAN ALEXIS CISTERNAS ASTETE, chileno, soltero, empresario, cedula de identidad número quince millones doscientos veinte mil quinientos seis guión seis, con domicilio en Calle Francisco de Aguirre número mil trescientos ochenta y seis, Lomas de San Andres Concepción, constituyó sociedad por acciones; Razón social: INVERSIONES E INMOBILIARIA MACRI SpA, sin perjuicio que para todos los efectos legales, bancarios y de publicidad, u otros, podrá ocupar también el nombre de fantasía de MACRI SpA. Objeto: realizar toda clase de inversiones inmobiliarias y mobiliarias, pudiendo invertir en acciones, depósitos a plazo en moneda nacional o extranjera, bonos, deventures y todo otro valor mobiliario; realiza inversiones en obras de arte, en propiedad intelectual y en otras manifestaciones de la cultura e inteligencia; efectuar inversiones en mercado de capitales, invertir en sociedades de personas o de cualquier naturaleza, anónimas, cerradas, abiertas, constituyéndolas, incorporándose a ellas o asociándoseles; explotar leasing y factoring. Así mismo podrá adquirir, comprar, vender y/o arrendar bienes raíces rurales o urbanos, urbanizarlos, lotearlos, subdividirlos, explotarlos comercialmente, turísticamente, forestalmente, o en cualquier otra forma, construir en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas en cualquier forma. Además tendrá por objeto la comercialización de todo tipo de bienes muebles, instrumentos, elementos, maquinaria de trabajo, herramientas, artefactos, accesorios, productos, materias primas, insumos, piezas, repuestos y accesorios de cualquier índole, en especial los de índole industrial y comercial, y su importación, exportación, representación, distribución, venta y toda actividad relacionada directa o indirectamente con la anterior. Además tendrá por objeto la explotación comercial del giro de la compra y venta de vehículos, del arrendamiento de toda clase vehículos motorizados y del transporte, de toda clase de bienes, mercaderías, correspondencias, personas, de carga o de pasajeros, a través de todo medio, sea por vía terrestre, marítima, fluvial, lacustre o aérea, por cuenta propia o de terceros, como contratista o subcontratista, y el desarrollo de actividades que se relacionen directa o indirectamente con las anteriores.- Capital: TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS, dividido en CIEN acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie, sin valor nominal, suscritas, enteradas y pagadas siguiente forma: don IVAN ALEXIS CISTERNAS ASTETE, en este acto, suscribe, entera y paga CIEN acciones sociales, por la suma total de TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS, mediante el aporte en dominio, que efectúa en este acto del siguiente bien y avalúo: uno) Bien inmueble consistente en PARCELA A-DOCE, del reloteo de parte del Proyecto de Parcelación La Palma, ubicado en la comuna de Bulnes, que tiene una superficie de cinco mil doscientos veintisiete coma sesenta y seis metros cuadrados, y deslinda: NORTE, en ciento veintiséis coma veintiocho metros con Parcela A-Once del mismo plano; SUR, en ciento treinta y uno coma noventa cuatro metros con Parcela A-Trece del mismo plano; ORIENTE, en treinta y nueve coma cero cero metros con Sociedad Inmobiliaria Los Troncos Limitada, Rol mil ciento cincuenta y siete guión treinta y ocho; y PONIENTE, en cuarenta y dos coma cero cero metros en camino Las Encinas. El plano y documentación respectiva se encuentran agregados al final del Registro de Propiedad del año dos mil doce, bajo el número mil quinientos setenta y ocho. Dicha propiedad se encuentra inscrita a FOJAS dos mil ciento dieciséis bajo el NÚMERO mil trescientos cincuenta y ocho del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes y rola para los efectos de las contribuciones territoriales bajo el número mil ciento cincuenta y ocho guión quinientos setenta y cinco, de la comuna de Bulnes. Para estos efectos se avalúa el bien aportado en la suma de quince millones de pesos, bien raíz que es entregado, aportado y recibido, en este acto y a plena satisfacción por la sociedad. dos) Inmueble ubicado en Pasaje Francisco de Aguirre número mil trescientos ochenta y seis que corresponde al LOTE o unidad ciento setenta de la segunda Etapa del Conjunto Habitacional TERRAZA LAS LOMAS, en la ciudad y comuna de Concepción, efectuado en el inmueble denominado lote Z guión A, ubicado en calle Nueva número setecientos sesenta, sector Lomas de San Andrés, de Concepción. El referido sitio o unidad ciento setenta, tiene una superficie de doscientos veinte coma cuarenta y tres metros cuadrados y los siguientes deslindes particulares: NORTE, en parte con lote número ciento cincuenta y ocho), con lote número ciento cincuenta y siete y con lote número ciento cincuenta y seis, todos del mismo plano de loteo; SUR, con pasaje Francisco de Aguirre y con lote número ciento setenta y uno del mismo plano de loteo: SURORIENTE, con lote número ciento setenta y uno del mismo plano de loteo; ORIENTE, en parte con lote número ciento cincuenta y cuatro, en parte con lote número ciento cincuenta y tres y en parte con lote número ciento setenta y uno, todos del mismo plano de loteo; y PONIENTE, con lote número ciento sesenta y nueve del mismo plano de loteo. Dicha propiedad se encuentra inscrita a FOJAS cuatro mil quinientos sesenta y seis a cuatro mil quinientos sesenta y seis vuelta bajo el NÚMERO tres mil seiscientos catorce del Registro de Propiedad del año dos mil catorce, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción y rola para los efectos de las contribuciones territoriales bajo el número siete mil doscientos dos guión ciento setenta y tres, de la comuna de Concepción .Para estos efectos se avalúa el bien aportado en la suma de cincuenta millones de pesos, bien raíz que es entregado, aportado y recibido, en este acto y a plena satisfacción por la sociedad, con las hipotecas y gravámenes que pesan sobre éste, especialmente hipoteca inscrita a fojas dos mil ochocientos setenta y siete bajo el número mil ochocientos cincuenta y nueve del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año dos mil catorce; y Prohibición inscrita a fojas dos mil seiscientos ochenta y cuatro bajo el número dos mil sesenta y nueve del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del año dos mil catorce, ambos a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción.- tres) Inmueble consistente en la UNIDAD setenta y tres, que corresponde al DEPARTAMENTO cuarenta y uno; la Unidad catorce, que corresponde a la BODEGA catorce; la UNIDAD sesenta, que corresponde al ESTACIONAMIENTO ciento dieciocho; y la UNIDAD sesenta y uno, que corresponde al ESTACIONAMIENTO ciento diecinueve, todos del CONDOMINIO VISTA RIO, también conocido como Edificio A o Torre A, de los Edificios Junge, construido en el inmueble denominado Lote ED guión cuatro a dos, ubicado en calle Los Castaños número mil quinientos treinta y tres, sector Pedro de Valdivia, de la ciudad y comuna de Concepción, que tiene una superficie de seis mil ochocientos noventa coma cero seis metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE, en tramo D diez – D once, en cincuenta y seis metros con otros propietarios roles mil doscientos diecinueve guión setenta y dos y mil doscientos diecinueve guión setenta y tres; SUR, en tramo J cinco – J cuatro, en diecisiete coma trece metros, en tramo J cuatro – J tres, en catorce coma ochenta y ocho metros, en tramo J tres – J dos en trece coma noventa y seis metros, en tramo J dos – J uno en cincuenta y tres coma sesenta y cuatro metros y en tramo J uno – H cuatro en trece metros, todos en lote ED guión cuatro a uno; ORIENTE, en tramo D once – H cuatro, en noventa y dos metros, con lote ABCD guión tres a dos; PONIENTE, en tramo D diez – E, en diecinueve coma treinta y cuatro metros con lote A diez, en tramo E – F, en cuarenta y ocho coma dieciséis metros con lote X, en tramo F – G, en cuarenta metros con lote Y, y en tramo D siete – J cinco, en trece coma cuarenta y dos metros con calle Los Castaños. La forma, cabida y deslindes de las unidades constan en el plano archivado al final del Registro de Propiedad de este Conservador, Sección Especial Ley de Copropiedad Inmobiliaria del año dos mil diecisiete con el número ciento sesenta y cuatro y ciento sesenta y cinco. Se comprende los derechos en los bienes comunes. Dichos inmuebles se encuentran inscritos a fojas mil doscientos ochenta y nueve a mil doscientos ochenta y nueve vuelta, bajo el número mil doscientos veintinueve) del Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción y rola para los efectos de las contribuciones territoriales bajo los números mil doscientos diecinueve guión quinientos sesenta y seis; mil doscientos diecinueve guión quinientos siete; mil doscientos diecinueve guión quinientos cincuenta y tres; y mil doscientos diecinueve guión quinientos cincuenta y cuatro, todos de la comuna de Concepción. Para estos efectos se avalúa el bien aportado en la suma de trescientos millones de pesos, suma de dinero que comprende la suma de doscientos sesenta millones de pesos por el DEPARTAMENTO cuarenta y uno; la suma de veinte millones de pesos por la BODEGA catorce; con la suma de diez millones de pesos por el ESTACIONAMIENTO ciento dieciocho; y la suma de diez millones de pesos por el ESTACIONAMIENTO ciento diecinueve, todos ya individualizados precedentemente, bienes raíces que son entregados, aportados y recibidos, en este acto y a plena satisfacción por la sociedad, con las hipotecas y gravámenes que pesan sobre éste, especialmente hipoteca inscrita a fojas ochocientos diecisiete bajo el número setecientos diecisiete del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año dos mil dieciocho; y Prohibición inscrita a fojas setecientos ochenta y siete bajo el número setecientos cincuenta y nueve del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del año dos mil dieciocho, ambos a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción.- De esta forma, y por los aportes indicados, el capital social queda íntegramente suscrito y pagado.- Administración y Uso de la Razón Social: IVAN ALEXIS CISTERNAS ASTETE, con facultades estatuto social; Duración: Indefinida; Domicilio: Concepción, sin perjuicio de sucursales en el resto del país. Demás estipulaciones en escritura extractada. Talcahuano, 22 de junio del 2020.-