Inmobiliaria e Inversiones L.P. Limitada

Yo, ÁLVARO FELIPE ZAMBRANO ALARCÓN, Abogado, Notario Público Suplente del Titular don Héctor Basualto Bustamante, de la comuna de Temuco, con oficio en calle Antonio Varas N° 854, certifico: ante mí, doña Laura Rosa Muñoz Aramayona, cédula de identidad número cuatro millones quinientos setenta y un mil quinientos ochenta y seis guión ocho y doña María Paulina Gajardo Muñoz, cédula de identidad número ocho millones cuatrocientos cuarenta y nueve mil doscientos noventa y nueve guión K, en calidad de únicas socias de Inmobiliaria e Inversiones L.P. Limitada (antes “Inmobiliaria e Inversiones L.P. S.A.”), sociedad inscrita a fojas trescientos cuarenta y siete vuelta., número trescientos dieciocho en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año dos mil nueve; y, doña Laura Rosa Muñoz Aramayona, cédula de identidad número cuatro millones quinientos setenta y un mil quinientos ochenta y seis guión ocho, en calidad de única accionista de Inmobiliaria Santa Rosa SpA, sociedad inscrita a fojas mil setecientos ochenta y uno vuelta, número mil ciento sesenta y dos, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año dos mil dieciséis; todas domiciliadas para estos efectos en calle Arturo Prat número ochocientos cuarenta y siete, oficina quinientos uno, comuna y ciudad de Temuco; se acordó entre otras materias, lo siguiente: (i) Aumentar el capital en Inmobiliaria Santa Rosa SpA, de la cantidad de cincuenta millones de pesos dividido en cien acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, a la cantidad de sesenta y cinco millones cuatrocientos treinta y ocho mil trescientos ocho pesos, sin que se hubiere acordado la emisión de nuevas acciones. Como consecuencia del aumento de capital, se acordó reemplazar los artículos Quinto y Primero Transitorio por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de sesenta y cinco millones cuatrocientos treinta y ocho mil trescientos ocho pesos, dividido en cien acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal, todas de una misma serie. El capital se suscribe y paga en la forma establecida en el artículo Primero Transitorio de los estatutos.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la suma de sesenta y cinco millones cuatrocientos treinta y ocho mil trescientos ocho pesos, dividido en cien acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal, todas de una misma serie, íntegramente suscritas y pagadas a esta fecha por doña Laura Rosa Muñoz Aramayona.” (ii) Fusionar las dos sociedades singularizadas más arriba en una sola, absorbiendo “Inmobiliaria e Inversiones L.P. Limitada” a “Inmobiliaria Santa Rosa SpA”, la cual aporta a la primera la totalidad de sus activos y pasivos, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. Como consecuencia de la fusión, se aumenta el capital de “Inmobiliaria e Inversiones L.P. Limitada”, de la cantidad de doscientos millones de pesos, a la cantidad de doscientos sesenta y cinco millones cuatrocientos treinta y ocho mil trescientos ocho pesos; (iii) Finalmente, se fija un texto refundido de los estatutos sociales de Inmobiliaria e Inversiones L.P. Limitada (antes “Inmobiliaria e Inversiones L.P. S.A.”), del cual se extracta lo siguiente: “Razón social: “Inmobiliaria e Inversiones L.P. Limitada”, pudiendo usar ante bancos e instituciones financieras y organismos públicos o privados, para fines comerciales y de propaganda el nombre de fantasía “L.P. Limitada”. Domicilio: comuna y ciudad de Temuco, sin perjuicio de que la sociedad pueda establecer agencias o sucursales en el resto del país o en el extranjero. Objeto: La celebración de todos los actos y contratos cuyo objeto sea la adquisición, compra, venta, permuta, cesión, uso, goce, disposición, comercialización, loteo, subdivisión, fusión, construcción, urbanización, mantención, reparación, remodelación y transformación de edificios, viviendas sociales, obras viales, industriales, marítimas y civiles y, en general, la explotación de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena y la explotación de los mismos bajo cualquier forma, su arrendamiento o subarrendamiento a terceros; su administración u operación; La realización de inversiones en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos en sociedades y cualquier clase de títulos o valores mobiliarios, con la facultad de administrar dichas inversiones; desarrollar y ejecutar proyectos inmobiliarios; de urbanización y de construcción de viviendas así como la compra, venta, cesión, inversión, arrendamiento y subarrendamiento de los bienes muebles que sean necesarios para acondicionamiento, equipamiento o guarnición de inmuebles; El acondicionamiento, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes inmuebles, sea con fines comerciales, industriales, agrícolas, turísticos o habitacionales, quedando comprendidos en el giro todos los actos, contratos, adquisiciones de terrenos, bienes muebles, materiales y elementos encaminados; El desarrollo y ejecución de todo tipo de proyectos inmobiliarios sean estos de carácter habitacional, comercial o turístico; así como también la planificación, elaboración, desarrollo y ejecución de toda clase de obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; Formar, constituir y/o efectuar inversiones en la propiedad de otras sociedades, sean éstas o no de su misma especie o giro, participando en calidad de socia o Administradora de dichas entidades, o en otra forma ya sea mediante terceros o sociedades filiales, o bien respecto a instituciones de cualquier naturaleza, joint ventures, tanto en Chile como en el extranjero, de las que podrá obtener rentas; y la realización de operaciones con bonos, debentures, pagarés, títulos de créditos y otros valores mobiliarios, efectos de comercio e instrumentos financieros; La asesoría y prestación de servicios profesionales en la organización, evaluación y análisis de proyectos e inversiones inmobiliarias, de construcción, y comerciales; la prestación de asesorías en materias administrativas, comerciales, financieras y legales en los rubros antes indicados; Ejecutar todas las operaciones, negocios o inversiones, mobiliarias e inmobiliarias, que tengan relación directa o indirecta con su objeto o que fuere necesario o conveniente al cumplimiento del objeto social; y, en general, la celebración de cualquier acto o contrato y el desarrollo de cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con los objetivos anteriores; y, La realización en la actualidad o en el futuro de cualquier otro objeto que los socios acuerden directamente, relacionados o no con los anteriores, conexas o inconexas, sin que sea necesario acreditarlo ante terceros .- Capital: DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS OCHO PESOS, íntegramente aportado y pagado entre sus socios de la forma que sigue: i) doña Laura Rosa Muñoz Aramayona, con la suma de ciento treinta y seis millones quinientos setenta mil ochocientos treinta pesos, equivalente aproximadamente al cincuenta y uno coma cuatro cinco uno uno por ciento del capital social; y, ii) doña María Paulina Gajardo Muñoz, con la suma de ciento veintiocho millones ochocientos sesenta y siete mil cuatrocientos setenta y ocho pesos, equivalentes aproximadamente al cuarenta y ocho coma cinco cuatro ocho nueve por ciento del capital social. Administración y Uso Razón Social: doña Laura Rosa Muñoz Aramayona, en la forma y con las facultades singularizadas en la escritura extractada. Duración: 5 años contados desde la fecha de la escritura extractada, prorrogable por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno”. Otras estipulaciones en escritura extractada.- Temuco, 29 de Mayo de 2020.