INMOBILIARIA MUÑOZ SpA

GASTÓN ARIEL SANTIBAÑEZ TORRES, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas Titular, oficio Talcahuano, avenida Jorge Alessandri 3177, Local G-103, Boulevard Mall Plaza Trébol, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 04 de Junio de 2020, repertorio 1.343, ante mi, CLAUDIA STEPHANIE MUÑOZ FERNÁNDEZ, domiciliada en Pasaje Canelo N° 3389, comuna de San Pedro de la Paz, constituyó sociedad por acciones; Razón social: INMOBILIARIA MUÑOZ SpA, nombre de fantasía INMOBILIARIA PARAÍSO SpA.- El OBJETO será: Compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; La inversión en el mercado de capitales u otros instrumentos, bienes inmueble y muebles; La inversión o participación en cualquier tipo de sociedad, sea esta de responsabilidad limitada, de persona, o y toda otra actividad que este directa o indirectamente relacionada con las anteriores.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente a doña CLAUDIA STEPHANIE MUÑOZ FERNÁNDEZ quien podrá actuar por la sociedad personalmente o por medio de mandatario, debiendo en este caso efectuar la delegación por escritura pública, expresando en forma taxativa las facultades que se le confieren.- CAPITAL: El capital social es la suma de DIEZ MILLONES DE PESOS aportados por la accionista de la siguiente forma: aporte en dominio de doña CLAUDIA STEPHANIE MUÑOZ FERNÁNDEZ del siguiente bien inmueble: departamento ubicado en Pasaje Canelo Número tres mil trescientos ochenta y nueve, que corresponde al Lote once, de la Manzana Once, del Conjunto Habitacional “Huertos de la Costa”, Primera Etapa, San Pedro de la Paz y cuyos deslindes del terreno en que se emplaza se especifican a continuación: Lote dos A guión Tres, ubicado en Calle Lautaro número tres mil ochocientos treinta y cinco, de la comuna de San Pedro de la Paz. Dicho inmueble tiene una superficie de cincuenta y nueve mil quinientos ochenta y cinco coma ochenta y tres metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE, en línea A guión B en quinientos cincuenta metros y línea Uno guión Dos en cuarenta y nueve coma setenta metros, con otros propietarios; ORIENTE, línea B guión Uno en treinta y uno coma cero cinco metros, con otros propietarios, línea Dos guión Tres en treinta coma cero metros con calle Las Industrias; líneas F guión G en cincuenta y nueve coma cincuenta y tres metros, con otros propietarios; SUR, líneas Tres guión Cuatro en cuarenta y ocho coma ochenta metros, línea E guión F en cuarenta coma noventa metros, con otros propietarios y línea D guión G en quinientos quince coma ochenta y ocho metros, con calle A; y PONIENTE, línea A guión D en ciento diez coma cincuenta metros con Calle Lautaro, línea E guión cuatro en diecisiete coma treinta y cinco metros. Los antecedentes relativos a dicho inmueble se encuentran agregados en el Registro de Propiedad, del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz. Antecedentes del Conjunto Habitacional. En el Lote Dos A guión Tres, ubicado en Calle Lautaro número tres mil ochocientos treinta y cinco, de la comuna de San Pedro de la Paz, antes singularizado, se desarrolló un proyecto de Loteo denominado “Huertos de la Costa”, acogidas a los beneficios del Decreto con Fuerza de Ley número dos de mil novecientos cincuenta y nueve, su reglamento y posteriores modificaciones, las que cuentan con los siguientes antecedentes: Resolución de aprobación de proyecto de loteo DFL dos con construcción simultánea número cincuenta y tres guión quince guión ciento siete de fecha veintiséis de octubre de dos mil quince, emitida por la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Pedro de la Paz, en la que se aprueban trescientos catorce lotes, agregada bajo el número doscientos sesenta siete guión “a” al final del Registro de Propiedad de dos mil diecisiete, del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz. Resolución de modificación de proyecto de loteo DFL dos con construcción simultánea número cincuenta y uno guión dieciséis guión ciento seis, de fecha veintidós de noviembre de dos mil dieciséis, emitida por la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Pedro de la Paz, en la que se aprueban trescientos catorce lotes, agregada bajo el número doscientos sesenta siete guión “b” al final del Registro de Propiedad de dos mil diecisiete, del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz. Permiso de edificación número ciento veintisiete guión quince guión ciento uno de veintiséis de octubre de dos mil quince otorgado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Pedro de la Paz que acredita que se otorgó permiso para la construcción de trescientos catorce viviendas, las que se acogen a lo dispuesto en el Decreto con Fuerza de Ley número dos de mil novecientos cincuenta y nueve. Su reducción a escritura pública se realizó con fecha veinticinco de mayo de dos mil dieciséis, otorgada en la Notaría de Concepción de don Ramón García Carrasco. Primera Etapa del Proyecto, Certificado de Recepción Definitiva Parcial de Obras de Urbanización número seis guión diecisiete guión ciento nueve, de fecha nueve de febrero de dos mil diecisiete emitido por la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Pedro de la Paz correspondiente a la Primera Etapa del proyecto que autoriza la transferencia de ciento dieciocho lotes habitacionales, agregado bajo el número doscientos sesenta y siete guión “d” al final del Registro de Propiedad de dos mil diecisiete, del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz. Certificado de Recepción Definitiva Parcial de Obras de Edificación número ocho guión diecisiete guión ciento tres, de fecha nueve de febrero de dos mil diecisiete, respecto de ciento dieciocho viviendas unifamiliares, emitido por la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Pedro de la Paz correspondiente a la Primera Etapa del proyecto, ubicada en el inmueble de Calle Lautaro número tres mil ochocientos treinta y cinco. Copia del Plano de Loteo se agregó bajo el número doscientos sesenta y siete guión “e” al final del Registro de Propiedad de dos mil diecisiete, del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz. Certificado de número domiciliario número ochocientos ochenta y nueve de fecha ocho de agosto de dos mil dieciséis, otorgado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Pedro de la Paz. Certificado de Asignación de Roles de Avalúo en Trámite o Roles Individuales número setecientos dieciocho mil doscientos veintidós otorgado por la Octava Dirección Regional Concepción con fecha dieciocho de enero de dos mil diecisiete. Se deja constancia que el Rol Matriz tiene el Rol número quince mil nueve guión sesenta y seis, comuna de San Pedro de la Paz. Certificado de Vivienda Social número ciento cuarenta y seis de fecha trece de julio de dos mil quince otorgado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Pedro de la Paz, que acredita que las trescientos catorce viviendas ubicadas en el inmueble Rol número quince mil nueve guión sesenta y seis de Calle Lautaro número tres mil ochocientos treinta y cinco Lote dos A guión Tres corresponden a la calidad de vivienda social. El Certificado de Recepción de Urbanización, el Certificado de Recepción de Edificación, el Certificado de numeración y el certificado de vivienda social se encuentran protocolizados al final de los Registros de la Notaría Miranda de Concepción bajo el número mil cuatrocientos nueve, Repertorio cinco mil quinientos trece del año dos mil diecisiete, con fecha treinta de agosto del año dos mil diecisiete. El inmueble se encuentra inscrito a fojas cuatro mil ochocientos sesenta y dos número dos mil seiscientos noventa y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz del año dos mil diecisiete.- Rol de avalúo 15920-11 comuna San Pedro de la Paz.- DOMICILIO: Concepción. DURACIÓN: La sociedad comenzará sus operaciones el día de la suscripción de la escritura y tendrá una duración INDEFINIDA.- Se faculto para inscribir.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Talcahuano, 04 de Junio de 2020.-