INMOBILIARIA B Y A PROPIEDADES LIMITADA

JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, Abogado, Notario Público Titular de la 4° Notaría Los Ángeles, Caupolicán 355, Los Angeles, certifico: Por escritura pública, REP. 2032-2020, otorgada ante la notario suplente doña Jessica Lorena Aguilera Tapia, de fecha 08 de junio de 2020: don ZENEN ANTONIO BAEZA MUÑOZ, céd. de id. Nº 7.654.043-8; y doña EDIE CRISTINA ARRIAGADA HERNANDEZ, céd. de id. Nº 8.096.092-1, ambos casados entre si y totalmente separados de bienes, ambos domiciliados en Parcela Nº 22, El Porvenir, Los Angeles, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Nombre o razón social: “INMOBILIARIA B Y A PROPIEDADES LIMITADA”. Nombre de Fantasia: “INMOBILIARIA B Y A LTDA.”. Objeto: Será: UNO. Inversiones y explotaciones inmobiliarias pudiendo comprar, vender, lotear, parcelar, construir y explotar tanto por cuenta propia o ajena bienes raíces urbanos, rurales ya sean que estos tengan aptitud forestal, agrícola, ganaderos, turísticos, también podrá dar en arrendamiento inmuebles propios o ajenos, sean estos urbanos con destino comercial, habitacional o industrial y rurales con aptitud forestal, ganadero o agrícola.- DOS. La inversión en todo tipo de objetos de comercio inmobiliarios como acciones de sociedades anónimas abiertas o cerradas derechos en sociedades de responsabilidad limitada en comanditas e incluso en cuentas en participación, bonos debentures Adr depósitos a plazo, fondos mutuos y cualesquier otro instrumento mercantil que sea creado por la imaginación humana. Podrá dedicarse a cualquier otro negocio inmobiliario que los socios acuerden.- Administración y uso de la razón social: corresponderá a don ZENEN ANTONIO BAEZA MUÑOZ con facultades indicadas en escritura extractada. Capital: El capital social de la sociedad será la suma de $160.000.000, que se aportan de la siguiente forma: A) el socio ZENEN ANTONIO BAEZA MUÑOZ aporta el 60% del capital social, es decir, la suma de $96.000.000, que se enteran con el aporte en dominio que recaen en los siguientes bienes inmuebles: A- Uno. El Lote Nº 8-1, de una superficie aproximada de 7.174 metros cuadrados resultante de la subdivisión del lote Nº 8 el que a su vez es resultante de un predio de mayor extensión denominado Afunalhue, ubicado en el lugar Quetroco de la comuna de Villarrica, provincia de Cautín, Novena región, teniendo el lote 8-1 los siguientes deslindes especiales: Norte, en 129,78 metros lote 8-2 de la presente subdivisión; Sur, en 117,01 metros camino público de Afunalhue a Quetroco, separado por cerco; Oriente, Vértice formado por los deslindes norte y sur del lote 8-1; y Poniente, en 130,17 metros Lote Nº 7 de otra subdivisión, avaluado de común acuerdo por los socios en la suma de $29.000.000, siendo su rol para los efectos del pago de las contribuciones número 347-578, comuna de Villarrica; Inscrito a nombre del aportante a fojas 359 Nº 289 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica del año 2013.– A.- Dos) Del 100% de sus derechos de comunero que equivalen al 50% del siguiente bien raíz del lote o parcela Nº 22 del plano de subdivisión del lote “C” del predio rustico denominado Quinta el Porvenir ubicado en la subdelegación de Cuñibal, comuna de Los Angeles, cuyo lote o parcela Nº 22, conforme al plano referido tiene una superficie de 5.016 metros cuadrados y los siguientes deslindes: Norte: Lote Nº 21; Sur: Lote Nº 23; Oriente: Con Lote Nº 40 en parte y en lo restante con lote Nº 41, y Poniente: con camino interior de Servidumbre. Estos derechos sobre el inmueble figuran inscritos a nombre del aportante a fojas 3.245 Nº 2989 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles del año 1994, acciones sobre bien raíz avaluado de común acuerdo por los socios en la suma de $64.000.000, siendo su rol de contribuciones el número 2.210-22, de la comuna de Los Angeles.- B.- Con la suma de $3.000.000 que se pagan de contado y en efectivo en este acto ingresando al haber social. B). El socio doña EDIE CRISTINA ARRIAGADA HERNANDEZ, aporta el 40% del capital social es decir la suma de $64.000.000, que se aportan entregando en dominio 100% de sus derechos de comunero que equivalen al 50% del siguiente bien raíz del lote o parcela Nº 22 del plano de subdivisión del lote “C” del predio rustico denominado Quinta el Porvenir ubicado en la subdelegación de Cuñibal, comuna de Los Angeles, cuyo lote o parcela Nº 22, conforme al plano referido tiene una superficie de 5.016 metros cuadrados y los siguientes deslindes: Norte: Lote Nº 21; Sur: Lote Nº 23; Oriente: Con Lote Nº 40 en parte y en lo restante con lote Nº 41, y Poniente: con camino interior de Servidumbre. Estos derechos sobre el inmueble figuran inscrito a nombre del aportante a fojas 3245 Nº 2989 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles del año 1994, acciones sobre bien raíz avaluado de común acuerdo por los socios en la suma de $64.000.000, siendo su rol de contribuciones el número 2210-22, de la comuna de Los Angeles.- Domicilio: El domicilio social de la sociedad será la ciudad de Los Angeles o pudiendo establecerse sucursales en cualquier punto del país o el extranjero. Duracion: La sociedad tendrá una duración de 15 años contados desde la fecha de celebración de la presente escritura. Vencido el plazo se entenderá prorrogada automáticamente por períodos iguales, a menos que uno de los socios expresare su voluntad de no continuar en ella por un nuevo período.- Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Los Ángeles, 09 de junio de 2020.