Inversiones San Damian Limitada

ENRIQUE ORTIZ SCHINDLER, Notario Público Titular, oficio Uno Sur N°898, Talca, certifica: Por escritura pública, hoy ante mí, Javier Eugenio Albornoz Sepúlveda y Adriana Silvia Pérez, ambos Dos Sur N°772, Of. 502, Talca; modificaron “AGRÍCOLA PICAZO LIMITADA”, Rut. 76.319.308-k, en siguientes términos: 1º Don Javier Eugenio Albornoz Sepúlveda y doña Adriana Silvia Pérez, son socios de “Agrícola Picazo Limitada”, antes “Agrícola Patagonia Limitada”, constituida 12/07/2013, ante Héctor Manuel Ferrada Escobar, Notario público Talca, inscrita a fojas 1850 Nº 826 del reg. comercio año 2013, del Conservador Talca, D. Oficial 40.612 del 19/07/2013.- Modificada el 26/08/2016, Rep. 2.769-2016, ante mismo notario.- El extracto a fojas 1756 Nº 705 del 2016, del mismo registro y Conservador, D Oficial 41.548 del 01/09/2016.- Por escritura del 11.10.2019, fue última modificación, ante notario interino de Talca Carlos Andrés Ortega Alul, inscrito a fojas 2.059 número 752 registro comercio de 2019, mismo Conservador citado, D. oficial Nº 42.491 del 30.10.2019.- 2º.- Los únicos y actuales socios son Javier Eugenio Albornoz Sepúlveda y Adriana Silvia Pérez con un 81% y un 19% , respectivamente, del capital social de $40.000.000.- La administración la ejerce sin limitaciones don Javier Eugenio Albornoz Sepúlveda.- 3º MODIFICACION: Los socios modifican la sociedad repactando sus estatutos: Primero: Se repacta la sociedad ya descrita por una sociedad de inversiones de responsabilidad Limitada.- Segundo: El nombre de la sociedad y su razón social será ahora “INVERSIONES SAN DAMIAN LIMITADA. Sin embargo, la sociedad podrá funcionar y actuar, inclusive con los bancos, con el nombre de fantasía “INVERSIONES SAN DAMIAN LTDA.”.- Tercero: El objeto de la sociedad será: a) La inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, acciones, bonos, títulos de crédito, derechos societarios, derechos inmuebles, derechos hereditarios y valores mobiliarios; b) La administración, arrendamiento, subarrendamiento y explotación en cualquier forma de dichos bienes; c) y cualquier otro negocio que acordaren los socios.- Cuarto: La administración, representación y el uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá al socio don Javier Eugenio Albornoz Sepúlveda, quien anteponiendo a su firma la razón social, obligará y representará a la sociedad en todos los actos o contratos, estén o no en el giro social, sin limitaciones.- Quinto: El capital será ahora $350.000.000, que se aportan: Uno.- Javier Eugenio Albornoz Sepúlveda aporta $283.500.000, que entera: A.- Inmuebles: Aporta $251.100.000, mediante el aporte, cesión y transferencia de: uno) Con aporte del predio rústico, Parcela Seis, resultante de división hijuela Cinco del predio La Higuera de Ramadilla de Lircay, de Talca, inscrito a fojas 11.068 número 10.685 del registro propiedad de 2016, del Conservador de Talca.- Rol avalúo 11504-6.- Este inmueble aportado es tasado de común acuerdo por socios en $190.000.000.- Dos).- Con el aporte de sus acciones y derechos o cuota, que le corresponde en la nuda propiedad del inmueble ubicado en calle 2 norte, 2 y 3 oriente, sin número, hoy 2 norte 989 de Talca, inscrito a fojas 10.229 número 9617 del registro propiedad de 2019, del Conservador de Talca.- Este aporte es tasado por los socios de común acuerdo en $30.000.000.- Tres) Con el aporte de sus acciones y derechos en la propiedad compuesta por casa y sitio en calle cardenal Raúl Silva Henríquez Nº 890, de Talca, inscritas a fojas 9980 número 9064 del registro propiedad de 2015, del Conservador de Talca.- Rol avalúo 583-17.- Este aporte es tasado por los socios de común acuerdo en $25.000.000.- Cuatro) Con el aporte de acciones y derechos en la propiedad compuesta por sitio y vivienda, en calle Cardenal Raúl Silva Henríquez Nº 890 de Talca, inscritas a fojas 8.644 número 7859 del registro propiedad de 2015, del Conservador de Talca.- Rol avalúo 583-17.- Este aporte es tasado por los socios de común acuerdo en $5.000.000.- Cinco) Con el aporte de acciones y derechos en propiedad, de calle cardenal Raúl Silva Henríquez Nº 890, de Talca, inscritas a fojas 11.871 número 11.583 del registro propiedad de 2017, del Conservador de Talca.- Rol avalúo 583-17.- Este aporte es tasado común acuerdo en $1.100.000.- Don Javier Eugenio Albornoz Sepúlveda aportó además la suma de $32.400.000 ya ingresados.- Aporte $283.500.000 equivale 81% del capital social.- Dos.- Doña Adriana Silvia Pérez aporta la suma de $66.500.000, que entera: Ya aportó $2.600.000 en dinero efectivo y en este acto la suma de $440.000, que ingresa caja social, lo que totaliza $3.040.000 y el saldo $63.460.000 lo pagará reajustado en 5 años.- Su aporte equivale al 19% del capital social.- Total capital social enterado y pagado $286.540.000 y el capital social por enterar por la socia Adriana Silvia Pérez es $63.460.000. Total capital social $350.000.000.-Sexto: La sociedad tendrá como domicilio Talca.- Octavo.- Los socios limitan su responsabilidad hasta concurrencia del monto de sus respectivos aportes.- Décimo: La sociedad durará 10 años, renovable tacita y sucesivamente, por periodos iguales, si los socios no manifiestan su voluntad de ponerle término al final periodo, por escritura pública con a lo menos tres meses.- Décimo tercero: En caso de fallecimiento del administrador nombrado la sociedad continuará su giro radicándose la administración de pleno derecho en el otro socio fundador doña Adriana Silvia Pérez, con todas las facultades del estatuto.- En lo no modificado por el presente instrumento se mantiene plenamente vigente el pacto social.- En Talca, a 20 de Abril de 2020.-