INMOBILIARIA TELLO & TELLO SpA

Tomas Fernández Gómez, Notario Público Suplente 2ª Notaría de Antofagasta, Washington 2653, certifico: Por escritura pública, hoy ante mí: don HERMAN CLAUDIO TELLO ESTAY, chileno, soltero, constructor civil, cedula de identidad n° 10.698.658-4, con domicilio en Avenida Las palmeras n° 45, casa n° 51, Antofagasta y doña NIDIA MARIA TELLO ESTAY, chilena, soltera, tecnólogo médico, cedula de identidad n° 10.697.578-7, con domicilio en calle Los Almendros n° 8900 Departamento F-21, Antofagasta, vienen en constituir una sociedad por acciones, ( SpA), la cual se regirá por los estatutos que a continuación se estipulan, por las normas de la Ley 20.190, supletoriamente por las normas contenidas en Ley 18.046 sobre Sociedades Anónimas y su respectivo reglamento y por las normas de los códigos de Comercio y Civil, en cuanto fueren atingentes. CONSTITUCION “INMOBILIARIA TELLO & TELLO SpA”.-, RAZON SOCIAL. - Constitúyase una sociedad por acciones, bajo el nombre de “INMOBILIARIA TELLO & TELLO SpA”.- OBJETO: El objeto de la sociedad será el arriendo y explotación por cuenta propia o ajena de inmuebles. DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Antofagasta, sin perjuicio de poder establecer sucursales o agencias en otras partes del país y/o del extranjero. DURACION: La duración de la sociedad será indefinida.- CAPITAL Y ACCIONES. El capital de la sociedad es la cantidad de setenta millones de pesos ($70.000.000.-), dividido en cien acciones, todas las acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal.- ADMINISTRACION.- La administración de la sociedad corresponderá a un directorio de tres miembros denominados directores, quienes no deberán tener necesariamente la calidad de accionistas. El Directorio elegirá de entre sus miembros por mayoría de éstos, un presidente, que lo será de la sociedad y de la junta de accionistas. En caso de ausencia o de imposibilidad temporal del presidente, el Directorio elegirá por mayoría, a uno de sus miembros para que lo reemplace mientras dure la ausencia o imposibilidad. Gerente. La sociedad tendrá un Gerente General elegido por el directorio, quién le fijará sus atribuciones y deberes, sin perjuicio de las que le competen en conformidad a la Ley y el reglamento de sociedades anónimas. El directorio podrá, además, nombrar otros gerentes y subgerentes, con las atribuciones y deberes que respectivamente les fijare. Juntas de accionistas. Las Juntas de Accionistas pueden ser ordinarias o extraordinarias. Los Accionistas se reunirán en Juntas Ordinarias Anuales, dentro del primer cuatrimestre de cada año calendario. Las Juntas Extraordinarias de Accionistas, serán convocadas a instancias del directorio, en el ejercicio de sus atribuciones o si se lo solicitan accionistas que representen a lo menos el diez por ciento de las acciones de la sociedad, y que expresen en la solicitud el objeto de la convocatoria. Como secretario el titular de este cargo, cuando lo hubiere, o el gerente en su defecto. BALANCE Y DISTRIBUCIÓN DE DIVIDENDOS El cierre del ejercicio y la confección del balance general de las operaciones de sociedad, se practicará el treinta y uno de Diciembre de cada año. Salvo acuerdo diferente adoptado por la junta de accionistas respectiva, la sociedad distribuirá anualmente como dividendo en dinero a los accionistas, a lo menos el treinta por ciento (30%) de las utilidades liquidas de cada ejercicio. Las utilidades se repartirán entre los accionistas a prorrata de sus respectivas acciones suscritas y pagadas.- DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN.- La sociedad no se disuelve por reunirse todas las acciones en un solo accionista.- La liquidación de la sociedad cuando fuere necesaria, se hará en la forma prevista en el título décimo de Ley sobre Sociedades Anónimas.- DISPOSICIONES TRANSITORIAS: PRIMERA El capital social, ascendente a la cantidad de setenta millones de pesos ($70.000.000.-) dividido en cien acciones sin valor nominal y de una misma serie se suscribe y paga de la siguiente forma: Uno) El socio HERMAN CLAUDIO TELLO ESTAY suscribe cincuenta y seis acciones por un valor total de cincuenta y seis millones de pesos ( $56.000.000.- ) las cuales paga en este acto, mediante la dación en pago del inmueble correspondiente a la CASA NUMERO CINCUENTA Y UNO del Conjunto Habitacional Jardines del Norte, III Etapa. ubicado en el sector La Chimba, de esta ciudad, ingreso por calle Proyectada II numero cuarenta y cinco, descrito en el plano archivado al final del Registro de Propiedad del dos mil uno, bajo el número setecientos cincuenta y seis .- Los deslindes y medidas del terreno sobre el cual se construyó el referido Conjunto habitacional son los siguientes: AL NORTE, en ciento treinta y cinco metros coma setenta metros, con calle Proyectada I; AL SUR, en línea quebrada de sesenta coma diez metros; cuarenta y ocho coma noventa metros; veinticuatro coma setenta metros, con calle Proyectada II: AL ORIENTE, en línea quebrada de ciento ochenta y seis coma cero cero metros, con calle Cerro Moreno y en cinco coma cero cero metros, con estacionamiento visitas; y AL PONIENTE, en línea quebrada de ciento ochenta y seis coma cero cero metros, con lote número dos de la manzana B y en cinco coma cero cero metros con estacionamientos visitas. El referido inmueble se encuentra inscrito a nombre de HERMAN CLAUSIO TELLO ESTAY a fojas mil ochocientos cinco, bajo el número dos mil doscientos noventa y uno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año dos mil tres. Rol de Avalúo del SII cero cero siete guión cero cinco uno nueve seis guión cero cinco uno. Dos) La socia NIDIA MARIA TELLO ESTAY suscribe catorce acciones por un valor total de catorce millones de pesos, los cuales se pagan y pagarán de la siguiente forma : a) Con la suma de dos millones de pesos, en dinero en efectivo e ingresado a la caja social y b) La diferencia, estos es la suma de doce millones de pesos se pagarán en doce cuotas iguales y sucesivas de un millón de pesos cada una, a partir del mes de mayo del presente año. De esta forma quedan totalmente suscritas y pagadas parcialmente la totalidad de las acciones emitidas por la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. En Antofagasta a 09 de abril de 2020.-