INVERSIONES RISAN SpA

EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Notario Público Titular, 34° Notaria Santiago, calle Luis Thayer Ojeda número 359, comuna de Providencia. Certifico: Por escritura pública de fecha 26/03/2020, ante mí suplente Maria Jose Bravo Cruz, don GERMÁN INFANTE ZAÑARTU, cédula nacional de identidad número 17.085.706-2, redujo a escritura pública la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INVERSIONES RISAN SpA” celebrada el 30/01/2020, en la cual los accionistas don RICARDO ANDRÉS SANTANDER DUCH, don DIEGO JOSÉ SANTANDER RIVERO, doña TRINIDAD PAZ SANTANDER RIVERO y doña DANIELA FERNANDA SANTANDER RIVERO, acordaron: 1.- Aumentar el capital de la Sociedad, mediante aporte en dominio en especie; Aumentar el capital de la sociedad de $3.833.194.-, en $552.649.500.-, a la suma total de $556.482.694.-, mediante la emisión de 100 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie. I) El accionista don RICARDO ANDRÉS SANTANDER DUCH, suscribe y paga 85 acciones emitidas anteriormente en esta Acta, con el aporte en dominio de los inmuebles de su propiedad: A) Departamento número setecientos uno del séptimo piso, de los estacionamientos números doscientos cuarenta y seis y doscientos cuarenta y siete y de la bodega número veinticinco todos del segundo subterráneo, del edificio de calle Capitán Crosbie número ochocientos Torre dos, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 4061, 4061-A al 4061-E; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote Uno guion A del plano de fusión respectivo, que deslinda: NORTE, calle Hermanos Cabot en cincuenta y cuatro metros; SUR, Avenida Presidente Riesco en cincuenta y cuatro metros; ORIENTE, calle Capitán Crosbie en ciento ochenta y seis coma cinco metros; PONIENTE, con calle Sven Hedin en ciento ochenta y cuatro metros.- Los adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA DUCOMA LIMITADA, según escritura de fecha veintinueve de enero del año dos mil trece, otorgada en la Notaría de Santiago de don René Benavente Cash, bajo el Repertorio Número 2715-2013. El título de dominio de la propiedad se encuentra inscrito a fojas 13.017, Nº19.964 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil trece. Los inmuebles y los derechos en proporción se valorizan en la suma total de 10.625 Unidades de Fomento, equivalentes al 3 de febrero de 2020 a la suma total de $301.123.125.- B) Departamento número treinta y uno del tercer piso, del estacionamiento número sesenta y uno y de la bodega número treinta y siete, ambos ubicados en el subterráneo, todos del “Edificio Nórdico”, ubicado en calle Narvik número seis mil cuatrocientos veinte, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 1684al 1684 A a la C; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que corresponde al sitio Uno A, del plano de fusión respectivo, que deslinda: NORTE, en tramo C-D de veintiséis coma ochenta y cinco metros con lote once; NOR PONIENTE, en tramo D-E de diez coma sesenta y ocho metros con lote once; NOR ORIENTE, en tramo E-F de veintiséis coma ochenta y un metros con lote cuatro; SUR, en tramo I-A de cuatro metros con la intersección de las calles Escandinavia y Narvik; SUR ORIENTE, en tramo F-I de cincuenta y cuatro coma sesenta metros con calle Narvik; SUR PONIENTE, en tramo A-C de sesenta coma veinte metros con calle Escandinavia.- Los adquirió por compra a la sociedad “INMOBILIARIA NARVIK S.A.”, según escritura de fecha veinte de diciembre del año dos mil cuatro, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha, bajo el Repertorio número 15122. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 3.169, Número 3.412 en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005. El 25 febrero de 2005 la inscripción fue rectificada en el sentido que la bodega que forma parte de la compraventa es la número 33 y no la 37 como se señaló asimismo el acceso del edificio que se menciona es por calle Narvik número seis mil cuatrocientos veinticuatro. Los inmuebles y los derechos en proporción se valorizan en la suma total de 5950 Unidades de Fomento, equivalentes al 3 de febrero de 2020 a la suma total de $168.628.950.- II) El accionista don DIEGO JOSÉ SANTANDER RIVERO, suscribe 5 acciones, equivalentes a la suma total de $27.632.475.-. III) La accionista doña TRINIDAD PAZ SANTANDER RIVERO, suscribe 5 acciones, equivalentes a la suma total de $27.632.475.-. IV) La accionista doña DANIELA FERNANDA SANTANDER RIVERO, suscribe 5 acciones, equivalentes a la suma total de $27.632.475.-. Con el fin de reflejar el aumento de capital en la Sociedad, el Presidente señala la necesidad de modificar los Estatutos de la Sociedad, especialmente en su Artículo Cuarto: “Artículo Cuarto: El capital de la Sociedad es la suma de $556.482.694.- PESOS, dividido en doscientas acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, que se suscribe y que se paga en la forma en que señala el artículo primero transitorio de estos estatutos. Sin perjuicio de lo anterior, en caso de aumentos de capital se podrán pagar en moneda de curso legal o bien mediante el aporte en dominio a la sociedad de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, incluyéndose créditos en contra de la misma sociedad. El plazo para enterar el capital y sus aumentos será dentro de los treinta años siguientes contados desde la fecha de suscripción de las acciones o del acuerdo respectivo según corresponda, en atención a lo dispuesto en el artículo cuatrocientos treinta y cuatro del Código de Comercio, más el reajuste que prescribe el artículo dieciséis de la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis, sobre sociedades anónimas, so pena de tenerse no suscritas. Si las acciones no se pagaren oportunamente al vencimiento del plazo correspondiente, el capital social quedará reducido al monto efectivamente suscrito y pagado. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado gozarán de los mismos derechos que gozan las acciones totalmente pagadas, incluido lo relativo a la participación que les corresponda en los beneficios sociales y en las devoluciones de capital pagado.”. “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es de $556.482.694.- PESOS, dividido en 200 acciones ordinarias, todas nominativas, de igual valor y sin valor nominal, que se suscribe, entera y paga de la siguiente forma: /uno/ El accionista don RICARDO ANDRÉS SANTANDER DUCH suscribió y pagó 85 acciones, actualmente revalorizadas en la suma total de $3.258.214 pesos; /dos/ El accionista, don DIEGO JOSÉ DUCH RIVERO suscribió y pagó 5 acciones, actualmente revalorizadas en la suma de $191.660 pesos; tres/ La accionista, doña DANIELA FERNANDA SANTANDER RIVERO suscribió y pagó 5 acciones, actualmente revalorizadas en la suma de $191.660 pesos; cuatro/ La accionista, doña TRINIDAD PAZ SANTANDER RIVERO suscribió y pagó 5 acciones, actualmente revalorizadas en la suma de $191.660 pesos; /cinco/ El accionista don RICARDO ANDRÉS SANTANDER DUCH suscribió y pagó 85 acciones mediante aporte en dominio de bienes inmuebles, por un monto de $469.752.075 pesos; /seis/ El accionista, don DIEGO JOSÉ SANTANDER RIVERO suscribió 5 acciones, por un monto de $27.632.475, suma que deberá ser enterada dentro de los próximos 30 años; siete/ La accionista, doña DANIELA FERNANDA SANTANDER RIVERO suscribió 5 acciones, por un monto de $27.632.475, suma que deberá ser enterada dentro de los próximo 30 años; y ocho/ La accionista, doña TRINIDAD PAZ SANTANDER RIVERO suscribió 5 acciones, por un monto de $27.632.475, suma que deberá ser enterada dentro de los próximo 30 años. De conformidad a lo anterior, el capital social de $556.482.694 PESOS, dividido en 200 acciones, todas nominativas de igual valor y sin valor nominal, ha quedado íntegramente suscrito y pagado en la forma indicada.-” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago a 31 de marzo 2020.