INVERSIONES BIOIMAGEN LIMITADA

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Notario Público Titular, con oficio en Temuco, calle A. Varas Nº979, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 28 de Febrero de 2020, Repertorio N°2500-20, otorgada ante mí, la sociedad INVERSIONES DAVID DUARTE Y COMPAÑÍA LIMITADA, representada por David Eduardo Duarte Olea, ambos, sociedad y representante, domiciliados en Avenida Las Encinas 02035, Temuco; y la sociedad INVERSIONES MAC-ADOO Y COMPAÑÍA LIMITADA, representada por don Xavier Henry Mac-Adoo Quevedo, domiciliados ambos, sociedad y representante, en calle Panorama número 145, Condominio Lomas del Carmen, Temuco; modificaron y dividieron la sociedad “INVERSIONES BIOIMAGEN LIMITADA”, RUT 76.291.860-9, sociedad constituida por escritura pública de 31 de mayo de 2005 suscrita ante el Notario Público de Temuco don Claudio González Rosas, repertorio número 1.033-05, cuyo extracto fue publicado en la edición del número 349 del Registro de Comercio del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año 2005. MODIFICACIONES SOCIALES CONSISTEN EN: UNO) Modificar la cláusula quinta de la escritura de constitución social, en el sentido de revalorizar su capital social de la suma de $4.000.000 a la suma de $247.699.025, el que está ingresado en la caja social. En consecuencia, la nueva cláusula quinta de la escritura de constitución queda como sigue: “El capital social es la suma de doscientos cuarenta y siete millones seiscientos noventa y nueve mil veinticinco pesos, aportando cada uno de los socios la cantidad de ciento veintitrés millones ochocientos cuarenta y nueve mil quinientos trece pesos, ya ingresados en caja social”. DOS) Acordar la división de la sociedad “INVERSIONES BIOIMAGEN LIMITADA” en dos sociedades de personas de responsabilidad limitada, conservando Inversiones Bioimagen Limitada su razón social y su objeto, y creándose una nueva sociedad que nace en acto de suscripción de escritura extractada. La nueva sociedad de responsabilidad limitada que surgirá de la división de Inversiones Bioimagen Limitada se denominará INVERSIONES NUEVA IMAGEN LIMITADA. El objeto de esta nueva sociedad será el siguiente: la inversión y reinversión de toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, su administración, y la percepción de sus frutos y productos, pudiendo, en consecuencia, adquirir o vender toda clase de acciones o derechos de sociedades de cualquier tipo, acciones, bonos, y demás afectos de comercio; la realización de inversiones inmobiliarias de cualquier naturaleza; el mantenimiento, explotación y desarrollo de dichas inversiones, concurrir a la formación de sociedades de cualquier naturaleza mediante el aporte de bienes raíces, dinero, acciones o cualquier otro tipo de bienes corporales o incorporales muebles o inmuebles, y ejercer todos los derechos que emanen de su condición de socia o accionista; cualquier otro tipo de operaciones conexas, afines o complementarias de las señaladas anteriormente. El capital social de Inversiones Nueva Imagen Limitada será la suma ascendente a $123.849.512, su patrimonio se compone de los siguientes activos: a) Saldo en caja por $19.887.657; b) Estacionamiento Número Dos del Edificio Medisur ubicado en Avenida General Prieto número 299, Temuco, por $5.563.782, y; c) el Local Número Dos del primer piso del Edificio Medisur con frente a Avenida General Prieto número 299 de esta ciudad, por $98.398.073. Tanto el capital social como el patrimonio de Inversiones Nueva Imagen Limitada se enterarán mediante la asignación en dominio de activos y pasivos de la sociedad dividida, según da cuenta el Balance de División elaborado al treinta y uno de diciembre de dos mil diecinueve, el que se protocolizó con fecha 28.02.2020 bajo el repertorio número 2498-20 y forma parte integrante de la escritura extractada. En todo caso, debe entenderse, para todos los efectos legales, que en el capital de Inversiones Nueva Imagen Limitada participan las actuales socias de la sociedad dividida en iguales porcentajes a los que tienen en la misma, esto es, 50% cada uno. TRES) Con el objeto de llevar a cabo la división de Inversiones Bioimagen Limitada, las socias comparecientes acuerdan disminuir su capital social, el que actualmente asciende a la suma de $247.699.025, a la suma final de $123.849.513, sustituyéndose al actual artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “El capital social es la suma de ciento veintitrés millones ochocientos cuarenta y nueve mil quinientos trece pesos, el que se encuentra totalmente pagado en razón de un cincuenta por ciento por cada socia, ya ingresados en caja social”. Las socias acuerdan que, en todo lo no modificado en las cláusulas precedentes, permanece plenamente vigente y sin alteración alguna el pacto social de Inversiones Bioimagen Limitada contenido en la escritura pública de 31 de mayo de 2005 suscrita ante el Notario Público de Temuco don Claudio González Rosas, repertorio número 1.033-05, a que se hizo referencia en la cláusula primera del instrumento extractado. Conforme con lo señalado precedentemente, la sociedad INVERSIONES DAVID DUARTE Y COMPAÑÍA LIMITADA, representada por David Eduardo Duarte Olea, ambos, sociedad y representante, domiciliados en Avenida Las Encinas 02035, Temuco; y la sociedad INVERSIONES MAC-ADOO Y COMPAÑÍA LIMITADA, representada por don Xavier Henry Mac-Adoo Quevedo, domiciliados ambos, sociedad y representante, en calle Panorama número 145, Condominio Lomas del Carmen, Temuco, constituyen sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social será INVERSIONES NUEVA IMAGEN LIMITADA y que nace como consecuencia de la división efectuada a Inversiones Bioimagen Limitada; el nombre o razón social será INVERSIONES NUEVA IMAGEN LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado la sigla comercial o nombre de fantasía Inversiones Nueva Imagen Ltda. El objeto de la sociedad será: La inversión y reinversión de toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, su administración, y la percepción de sus frutos y productos, pudiendo, en consecuencia, adquirir o vender toda clase de acciones o derechos de sociedades de cualquier tipo, acciones, bonos, y demás afectos de comercio; la realización de inversiones inmobiliarias de cualquier naturaleza; el mantenimiento, explotación y desarrollo de dichas inversiones, concurrir a la formación de sociedades de cualquier naturaleza mediante el aporte de bienes raíces, dinero, acciones o cualquier otro tipo de bienes corporales o incorporales muebles o inmuebles, y ejercer todos los derechos que emanen de su condición de socia o accionista; cualquier otro tipo de operaciones conexas, afines o complementarias de las señaladas anteriormente. El domicilio de la sociedad es la comuna de Temuco, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pudieren establecerse en otros puntos del país o del extranjero. La sociedad empezará a regir con la misma fecha del instrumento extractado y tendrá una duración de tres años, plazo que se prorrogará por periodos iguales y sucesivos de tres años cada uno de ellos, salvo que alguno de los socios manifestase su deseo de ponerle término mediante una declaración hecha por escritura pública, anotada la margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio, por lo menos con seis meses de anticipación al vencimiento de la sociedad o de cualquiera de sus periodos de prórroga. El capital de la sociedad Inversiones Nueva Imagen Limitada es la suma ascendente a $123.849.512, íntegramente pagado y enterado en las arcas sociales y que se distribuye entre las socias en los siguientes porcentajes: a) la sociedad “Inversiones David Duarte y Compañía Limitada” con un 50% del total de los derechos sociales, y b) la sociedad “Inversiones Mac-Adoo y Compañía Limitada” con un 50% del total de los derechos sociales. Los aportes indicados se encuentran íntegramente pagados e ingresados al patrimonio social y se derivan de la asignación de activos y asunción de pasivos a y por la sociedad en virtud de haber nacido de la división de otra. La sociedad se da por recibida a su entera satisfacción de los aportes de ambas socias, no teniendo cargo que formular al respecto. El patrimonio que se asigna a Inversiones Nueva Imagen Limitada se compone de los siguientes activos asignados: i) $19.887.657, por concepto de saldo en caja; ii) $5.563.782, por concepto de la asignación en dominio del ESTACIONAMIENTO NÚMERO DOS del EDIFICIO MEDISUR, con frente a Avenida General Prieto número doscientos noventa y nueve, de la ciudad de Temuco, edificio construido en el inmueble ubicado en la Avenida General Prieto número doscientos noventa y nueve, que corresponde al Lote Cuatro Guion A de una superficie de ochocientos noventa y un metros cuadrados, resultante de la subdivisión del resto de Sitio número Cuatro de la Manzana setenta y ocho A del plano de la ciudad de Temuco, cuyos deslindes especiales son: NORTE: sitio número tres, en treinta y cinco coma sesenta y cuatro metros, con don Juan Horlacher; SUR: con calle Manuel Rodríguez en treinta y cinco metros coma sesenta y cuatro centímetros; ORIENTE: sitio número Cuatro Guion B, resultante de la subdivisión, según plano, en veinticinco metros; Y PONIENTE: Avenida Prieto, en veinticinco metros. Estacionamiento número Dos del Edificio Medisur tiene una superficie útil a ejes de catorce coma doscientos diez metros cuadrados; este inmueble fue adquirido a Inmobiliaria Medisur S.A. por Inversiones Bioimagen Limitada mediante escritura pública de compraventa, de diez de septiembre de dos mil ocho, repertorio número mil seiscientos sesenta y ocho guion cero ocho, suscrita ante el Notario Público de Temuco don Sergio San Martín Henríquez, suplente del titular don Claudio González Rosas, compraventa en donde se incluyeron los correspondientes derechos sobre los bienes comunes del edificio; dicho inmueble se encuentra inscrito a fojas mil trescientos noventa y uno, número mil ciento dieciséis del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año dos mil veinte. El Rol de avalúo de esta propiedad es el cuarenta y uno guion veintitrés de la comuna de Temuco; y iii) $98.398.073, por concepto de la asignación en dominio del LOCAL NUMERO DOS del primer piso, del EDIFICIO MEDISUR con frente a Avenida General Prieto número doscientos noventa y nueve de esta ciudad, y corresponde al Lote Cuatro Guion A de una superficie de ochocientos noventa y un metros cuadrados, resultante de la subdivisión del resto del Sitio número Cuatro de la Manzana setenta y ocho A del plano de Temuco, cuyos deslindes del Lote Cuatro Guion A, donde se encuentra construido el edificio, son: NORTE: sitio número tres, en treinta y cinco coma sesenta y cuatro metros, con don Juan Horlacher; SUR: con calle Manuel Rodríguez en treinta y cinco metros sesenta y cuatro centímetros; ORIENTE: sitio número Cuatro Guion B, resultante de la subdivisión, según plano, en veinticinco metros; Y PONIENTE: Avenida Prieto, en veinticinco metros. Este inmueble fue adquirido por Inversiones Bioimagen Limitada mediante escritura pública de compraventa a Inmobiliaria Medisur S.A., de veintinueve de febrero de dos mil ocho, suscrita ante el Notario Público de Temuco don Jorge Elías Tardes Hales, repertorio número mil seiscientos sesenta y tres / dos mil ocho, compraventa en donde se incluyeron los correspondientes derechos sobre los bienes comunes del edificio; dicho inmueble se encuentra inscrito a fojas tres mil ochocientos noventa y tres, número dos mil quinientos veintidós del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año dos mil ocho. El Rol de avalúo de esta propiedad es el cuarenta y uno guion cincuenta y dos de la comuna de Temuco. Los inmuebles individualizados con los romanos ii) y iii) precedentes, se asignan a Inversiones Nueva Imagen Limitada en dominio como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentran, libres de toda hipoteca, gravamen, litigio o prohibición, con todos los derechos que le correspondan, y con sus usos, costumbres y servidumbres, todo lo cual declara conocer y aceptar Inversiones Nueva Imagen Limitada. La sociedad Inversiones Nueva Imagen Limitada acepta los inmuebles designados y renuncia al saneamiento de la evicción de acuerdo a las normas establecidas sobre la materia en el Código Civil, y a toda acción resolutoria e indemnizatoria a que pudiere tener derecho en contra de Inversiones Bioimagen Limitada como antecesora en el dominio de los inmuebles. La responsabilidad de las socias queda limitada a sus respectivos aportes. La administración y representación de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá conjuntamente a don David Eduardo Duarte Olea y a don Xavier Henry Mac-Adoo Quevedo, con las facultades que se indican en la escritura. Demás estipulaciones en escritura extractada. Doy Fe. Temuco, 06 de marzo de 2020.