INMOBILIARIA RENÉ LEÓN SpA

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33 Notaria de Santiago, Huérfanos 979, Of. 501, Santiago. CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 23 de diciembre de 2019, bajo el repertorio N°34.683-2019, ante mí suplente, doña VERONICA TORREALBA COSTABAL: Mathias Francisco Pairoa Correa, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número 8.351.382-9, domiciliado para estos efectos en Río Itata N°9.652, comuna de Pudahuel, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y Alexandra Elisabeth Muñoz Husak, chilena, casada y separada totalmente de bienes, periodista, cédula nacional de identidad número 9.615.327-9, domiciliada en calle Chapultepec N°5.529, departamento N°70, del Edificio Luis Carrera, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; modificaron sociedad “INMOBILIARIA RENÉ LEÓN SpA”, Rut Nº76.161.545-9, inscrita a fojas 43813, número 32358, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2011, y se publicó en el Diario Oficial con fecha 6 de agosto del año 2011, se acordó: Primero) Uno. Aumentar el capital de la Sociedad en $425.705.067, esto es, aumentar el actual capital de la Sociedad ascendente a $79.000.000 a la suma de $504.705.067, dividido en 1.001 acciones nominativas, de una misma y única serie e igual valor y sin valor nominal, en la siguiente forma: (i) Capitalizando las cuentas patrimoniales de la sociedad que figuran en su balance de fecha 31 de diciembre del año 2018, consistente en la cuenta de Revalorización Capital Propio ascendente a $11.267.147; la cuenta de Utilidades Acumuladas ascendente a $382.489.390; y la cuenta de Utilidades del Ejercicio ascendente a $31.443.825, lo que totaliza la suma de $425.200.362, sin emisión de acciones, y (ii) mediante la emisión de una acción nominativa, de una misma y única serie e igual valor y sin valor nominal, por un monto total de $504.705. Para ello, Mathias Francisco Pairoa Correa renuncia a su derecho preferente de suscripción y pago de la acción que se acuerda emitir en dicho acto. Presente en dicho acto Alexandra Elisabeth Muñoz Husak, con la anuencia expresa de Mathias Francisco Pairoa Correa, suscribió y pagó la acción nominativa, de una misma y única serie e igual valor y sin valor nominal, por un total de $504.704, en dicho acto en dinero en efectivo. Dos. Como consecuencia del aumento de capital señalado, los actuales y únicos accionistas de la Sociedad pasaron a ser: i) Mathias Francisco Pairoa Correa, con un 99,9% del capital social; y ii) Alexandra Elisabeth Muñoz Husak, con un 0,1% del capital social. Tres. Se modificaron los estatutos de la Sociedad mediante la sustitución de los artículos Quinto y Primero Transitorio por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de quinientos cuatro millones setecientos cinco mil sesenta y siete pesos, dividido en mil una acciones nominativa, de una misma y única serie e igual valor y sin valor nominal, el cual se encuentra suscrito y pagado en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio” y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de quinientos cuatro millones setecientos cinco mil sesenta y siete pesos, dividido en mil una acciones nominativa, de una misma y única serie e igual valor y sin valor nominal, el que se ha suscrito y pagado de la siguiente forma: Uno) Don MATHIAS FRANCISCO PAIROA CORREA aportó la suma de quinientos cuatro millones doscientos mil trescientos sesenta y dos pesos, dividido en mil acciones, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha. Dos) Doña ALEXANDRA ELISABETH MUÑOZ HUSAK aporta en este acto la suma de quinientos cuatro mil setecientos cinco pesos, dividido en una acción, mediante el aporte de dinero en efectivo”. Segundo) Se acordó transformar la Sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada, pactando el siguiente estatuto social: RAZÓN SOCIAL: INMOBILIARIA RENÉ LEÓN LIMITADA. ADMINISTRACIÓN: La administración y el uso de la razón social corresponderá a don MATHIAS FRANCISCO PAIROA CORREA, quien, actuando individualmente, podrá ejercerla personalmente o a través de personas especialmente designadas para ello por instrumento privado protocolizado o por escritura pública, con aquellas facultades que expresamente se les otorguen. En caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente o renuncia del administrador a su cargo de administrador de la sociedad, la administración y representación de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá a doña ALEXANDRA ELISABETH MUÑOZ HUSAK. DOMICILIO: La Sociedad tiene su domicilio en la ciudad de Santiago de Chile, sin perjuicio de lo cual podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero. DURACIÓN: La Sociedad rige desde la fecha de la escritura de transformación y durará por el término de diez años, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de cinco años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas, lo que deberá hacer mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social no menos de seis meses antes del respectivo vencimiento. Sólo con el acuerdo unánime de los socios podrá dejarse sin efecto el desahucio antes señalado. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: a) La compra, venta, arrendamiento, inversión, administración, comercialización explotación de bienes raíces de todo tipo, urbanos, agrícolas y rurales, pudiendo llevarse a cabo todo tipo de actos y contratos con los bienes inmuebles que pertenezcan a la sociedad; b) la inversión, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, derechos y toda clase de títulos, créditos o valores, sean o mobiliarios, percibir e invertir sus frutos, adquirir y enajenar bonos, debentures, acciones, promesas de acciones, cuotas de fondos de inversión, letras hipotecarias, derechos, instrumentos, títulos, efectos de comercio y financieros; c) concurrir a la formación, constitución o modificación de sociedades de cualquier tipo o naturaleza, ya sean civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, naturaleza o nacionalidad, así como también la participación en asociaciones, comunidades, cooperativas o cuentas en participación; ingresar como socio o accionista en sociedades ya constituidas y participar en la administración de las mismas y en su disolución, sin limitación alguna; y d) en general participar en toda otra actividad que los socios acuerden desarrollar y en las demás actividades complementarias o conexas que conduzcan a la consecución de los fines anteriores. CAPITAL: El capital social es de $504.705.067 que los socios enteran en dicho acto de la manera que sigue: Uno) MATHIAS FRANCISCO PAIROA CORREA la suma de $504.200.362, con anterioridad a la fecha de la escritura de transformación. Dos) ALEXANDRA ELISABETH MUÑOZ HUSAK la suma de $504.705, en dicho acto al contado y en dinero en efectivo. Demás estipulaciones escritura extractada. SANTIAGO, 31 de enero de 2020.