INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA

HARRY MAXIMILIANO WINTER AGUILERA, Abogado, Notario Público Titular de Osorno, con Oficio en calle Eleuterio Ramírez 910, Osorno, certifico: por escritura hoy ante mí, GERMAN CARLOS WAEGER LARA, CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF y JOSE LUIS VIDAURRE WAEGER, en representación de VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, todos domiciliados en Cochrane Nº 816, Osorno, sanearon modificación y división de la compañía INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, constituida por escritura pública de 31 de diciembre de 1991 ante el Notario de Osorno, Gonzalo Martin Iglesias, cuyo extracto fue inscrito a fs. 57 vta. Nº 45 del Registro de Comercio de 1992 del Conservador de Comercio de Osorno y fue publicado en el Diario Oficial de 29 de febrero de 1992. La modificación y división social en dos sociedades, la continuadora INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA y la creada, INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, fue pactada por escritura pública de 20 de marzo de 2008, ante la Notario de Santiago, doña Antonieta Mendoza Escalas, cuyo extracto fue inscrito a fs. 176 vta. Nº 136 y el extracto del pacto constitutivo de la sociedad creada fue inscrito a fs. 179 Nº 137, ambos del Registro de Comercio de 2008 del Conservador de Comercio de Osorno, los que no fueron oportunamente publicados. Comparecientes sanean el vicio consistente en la falta de oportuna publicación de los precitados extractos acordando publicar el presente extracto dentro del plazo establecido en el artículo 3º de la Ley 3.918 en relación con el artículo 354 del Código de Comercio, debiendo entenderse saneado el vicio formal indicado, y conviniendo en ratificar lo acordado en la escritura pública de modificación y división social de 20 de marzo de 2008, ante la Notario de Santiago, doña Antonieta Mendoza Escalas, reiterando, al efecto, los acuerdos estipulados: I.- Se disminuyó el capital social INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA a $233.536.828.-, íntegramente pagado, sustituyendo el artículo 5º del contrato social, por el siguiente: “ARTICULO QUINTO: El capital social es la suma de $233.536.828.-, que se encuentra íntegramente pagado y enterado en las arcas sociales y que se distribuye entre los socios de acuerdo a los siguientes porcentajes: a) CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF, con el 70% del interés social; y b) don GERMAN CARLOS WAEGER LARA, con el 30% del interés social. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.”; II.- Se dividió INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA en dos sociedades de responsabilidad limitada, conservando INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA la razón social y su objeto, y se creó la nueva sociedad INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, cuyos estatutos extractados se consignan más adelante. III.- Se incorporó como socia de INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA a doña VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, mediante las siguientes cesiones de derechos sociales: A.- CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF cedió y transfirió a VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF el 42,85% de derechos que al cedente le correspondían en INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, ascendentes al 30% del capital social, en la suma de $10.926.745.-, solucionados en la forma señalada en escritura de modificación y división social. B.- CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF cedió y transfirió a GERMAN CARLOS WAEGER LARA el 57,15% de derechos que al cedente le correspondían en INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, equivalentes al 40% del capital social, en la suma de $25.495.738.-, que se pagó mediante la dación en pago y consiguiente cesión de del 70% de los derechos sociales que le correspondían a GERMAN CARLOS WAEGER LARA en INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, equivalentes al 21% de sus derechos sociales en esta compañía. En consecuencia, quedaron como socios de INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA don GERMAN CARLOS WAEGER LARA, con el 70% del interés social y doña VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, con el 30% del interés social; y como socios de INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, don CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF, con el 91% del interés social, y don GERMAN CARLOS WAEGER LARA, con el 9% del interés social. III.- Los socios de INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, doña VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF y don GERMAN CARLOS WAEGER LARA se otorgaron los siguientes estatutos sociales: RAZON SOCIAL: INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA; OBJETO: adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes inmuebles, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios y la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro y la inversión en bienes muebles corporales e incorporales de toda clase, como acciones, bonos públicos y privados, y, en general, en toda clase de bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co-participación con terceros. DOMICILIO: Osorno, sin perjuicio agencias o sucursales puedan establecerse otros puntos país o extranjero. CAPITAL SOCIAL: $36.422.483.-, socios suscriben: GERMAN CARLOS WAEGER LARA, 70% derechos sociales en $25.495.736.-, íntegramente suscrito y pagado, y VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, 30% derechos sociales en $10.926.747.-, íntegramente suscrito y pagado. Capital se enteró por aporte en dominio inmueble inscrito fs. 631 Nº 861 Registro Propiedad 1992 Conservador Bienes Raíces Osorno. DURACION: A contar fecha escritura extractada y hasta 31 Diciembre 2015, renovándose tácita y automáticamente períodos 5 años, si ninguno socios manifestare voluntad contraria, forma señalada escritura. ADMINISTRACION: Administración y uso razón social GERMAN CARLOS WAEGER LARA, con facultades señaladas cláusula novena. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Osorno, 30 de enero de 2020.