CONSTRUCTORA LAGO YULTON LIMITADA

RODRIGO SANHUEZA RIOS, abogado, Notario Público de Temuco, suplente del titular don Juan Antonio Loyola Opazo, con oficio en calle Arturo Prat 770, certifica: escritura ante mí, de fecha 10 de febrero 2020, don CRISTIAN MARCELO VELASQUEZ MALDONADO, chileno, soltero, arquitecto, calle Gonzalo Cienfuegos N° 130, Puerto Aysén, JORGE ANTONIO VELASQUEZ GALLARDO, chileno, casado, comerciante, Avenida Pablo Neruda N° 01395 Temuco, e “INVERSIONES CERRO NEGRO SpA”, del giro de su denominación, debidamente representada por Hans Erwin Velásquez Maldonado, chileno, soltero, constructor civil, ambos domiciliados en calle Serrano Montaner N° 535 Puerto Aysén. Por E.P. 29 noviembre 2005, ante el notario titular de Puerto Aysén Julio Pizarro Maggio, se constituyó "CONSTRUCTORA LAGO YULTON LIMITADA". Un extracto se inscribió a fojas 45 N° 30 Registro de Comercio del C.B.R. Puerto Aysén año 2005, y se publicó D.O. edición 38.329 del 05 diciembre 2005. El capital de la sociedad asciende a la suma de $75.000.000.- La referida sociedad fue modificada: A) Por E.P. 23 octubre 2006 ante el notario titular Coyhaique Teodoro Duran Palma. Un extracto se inscribió a fojas 35, N° 32, Registro de Comercio C.B.R. Puerto Aysén año 2006, y se publicó D.O. edición 38.317 del 18 noviembre 2006. B) Por E.P. 04 octubre 2007 ante el notario Chillan Ana María Eriza Meza, suplente del titular Sergio Condeza Neuber. Un extracto se inscribió a fojas 51, N° 42 Registro de Comercio C.B.R. Puerto Aysén año 2007, y se publicó D.O. edición 38.888, del 17 octubre 2007. Y C) Por E.P. 16 agosto 2013 ante el notario titular Temuco Humberto Toro Martínez - Conde. Un extracto se inscribió a fojas 60 N° 50, Registro de Comercio C.B.R. Puerto Aysén año 2013, y se publicó D.O. edición 40.639 del 21 agosto 2013. Los comparecientes modifican la sociedad en el sentido de que: A) El socio, Jorge Antonio Velásquez Gallardo vende, cede y transfiere al socio Cristian Marcelo Velásquez Maldonado, quien compra, acepta y adquiere para sí, derechos que al primero le corresponden en la sociedad y que equivalen a un 94% de esta. El precio de la venta es la suma de $70.500.000.- que se pagan: a) Con la suma de $25.500.000.- contado y en dinero efectivo que el vendedor declara recibir en este acto a su plena conformidad sin tener nada que reclamar por este concepto. y B) Aceptando el comprador 10 letras de cambio por la suma de $4.500.000.- cada una de ellas, sin intereses, las cuales vencerán anual y sucesivamente a partir del día 10 de febrero del año 2021 en adelante y la última el día 10 de febrero de 2030. De esta manera ha quedado enterado íntegramente el saldo de precio de la presente compra venta, por cuanto los contratantes hacen expreso ánimo de novar el saldo de precio de $45.000.000.- por el valor de las Letras de Cambio ya señaladas y aceptadas por la compradora, las cuales han sido entregadas a la parte vendedora a su entera satisfacción, y quien en consecuencia declara que nada se le adeuda por concepto del saldo de precio, atendida la novación que ha operado al procederse a la aceptación y entrega de las Letras de Cambio ya señaladas. B) El socio, Jorge Antonio Velásquez Gallardo vende, cede y transfiere a la sociedad “INVERSIONES CERRO NEGRO SpA”, para quien compra, acepta y adquiere su representante legal don Hans Erwin Velásquez Maldonado, derechos que al primero le corresponden en la sociedad y que equivalen a un 5% de esta. El precio de la venta es la suma de $3.750.000.- que se pagan de contado y en dinero efectivo declarando la vendedora recibirlos a su plena conformidad. Actuales socios modifican pacto social: Uno: en su cláusula quinta, en el sentido de que la administración de la sociedad, su representación y el uso de la razón social, nombre de fantasía y su representación judicial y extrajudicial en Chile o en el extranjero, corresponderá exclusivamente al socio la sociedad “INVERSIONES CERRO NEGRO SpA”, quien anteponiendo la razón social a su firma, la representara y obligara con las más amplias facultades allí señaladas, y en toda clase de actos, declaraciones y contratos, ante cualquier autoridad o institución o corporación chilena o extranjera; y Dos: en su cláusula octava, en el sentido de que las utilidades o eventuales perdidas de la sociedad serán repartidas entre los socios a prorrata de sus aportes, es decir: A) Para el socio Cristian Marcelo Velásquez Maldonado, un porcentaje equivalente a un 95%; B) Para “Inversiones Cerro Negro Spa”, un porcentaje equivalente a un 5%.- Para todos los efectos legales, la presente escritura de modificación se tendrá como parte integrante de la escritura constitutiva de la sociedad de responsabilidad limitada "CONSTRUCTORA LAGO YULTON LIMITADA". Los socios declaran expresamente que las demás cláusulas de la escritura social no sufren alteración alguna, manteniendo su actual redacción.- Temuco, 21 febrero 2019.-