SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES MALVOA Y COMPAÑÍA LIMITADA

CÉSAR HUMBERTO ESPINOZA GUTIÉRREZ, NOTARIO PÚBLICO DE LA CUARTA NOTARIA DE LOS ÁNGELES, Suplente del Titular don JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, con domicilio en calle Caupolicán Nº 355, Los Angeles, certifico: Por escritura pública de fecha 18 de febrero del año 2020, Rep. 850-2020, otorgada ante el notario titular don Juan Mauricio Araneda Medina: don CARLOS DARIO MALVOA DIAZ, chileno, soltero, factor de comercio, céd. de Id. Nº 6.659.224-3, domiciliado en Granja Osiris, casa Nº 19, camino Rarinco Natre, Los Ángeles; doña MARIA SEPPI PEDROTTI, italiana, soltera, factor de comercio, céd. de Id. extranjero Nº 4.141.005-1, del mismo domicilio anterior; don CARLOS ANIBAL MALVOA PULGAR, chileno, soltero, céd. de Id. Nº 13.922.961-4, domiciliado en Avenida Sor Vicenta interior Nº 1536, Los Angeles; y doña CECILIA DINELLY MALVOA PULGAR, chilena, casada y separada totalmente de bienes, ced. de Id Nº 14.298.286-2, domiciliada en calle Bucalemu Nº 4769, departamento Nº 123, Ñuñoa, región Metropolitana, modificaron la “SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES MALVOA Y COMPAÑÍA LIMITADA", cuyo extracto se inscribió a fojas 960 Nº 661, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles del año 2011, y fue publicado en el Sexta del contrato social, que las utilidades y eventuales pérdidas y todo otro derecho de los socios, se repartiría entre ellos a prorrata de sus aportes.- El capital social fue la suma de $139.000.000, de los cuales don Carlos Darío Malvoa Díaz, aportó la suma de $98.500.000 y la socia doña María Seppi Pedroti, aportó la suma de $40.500.000.- Los comparecientes y únicos socios de la Sociedad referida, la modificaron en los siguientes términos: UNO: Se aumenta el capital social en la suma de un millón de pesos, de los cuales, el socio don CARLOS DARÍO MALVOA DÍAZ aporta la suma de $900.000 y la socia doña MARIA SEPPI PEDROTTI, aporta la suma de $100.000; quedando el total del capital social, en la suma de $140.000.000.- Ambos socios pagan su aporte en este acto, de contado, en dinero efectivo y quedan sus aportes ingresados a la caja social.- De esta manera, el socio don CARLOS DARÍO MALVOA DÍAZ, queda dueño del 71% del capital social y la socia doña MARIA SEPPI PEDROTTI, queda dueña del 29% de dicho capital social.- DOS: doña MARIA SEPPI PEDROTTI, vende, cede y transfiere la nuda propiedad del 29% de los derechos que es dueña en la sociedad antes mencionada, reservándose para sí el usufructo vitalicio sobre los mismos derechos, a don CARLOS DARIO MALVOA DIAZ, a don CARLOS ANIBAL MALVOA PULGAR y a doña CECILIA DINELLY MALVOA PULGAR, quienes los adquieren para sí, de la siguiente forma: el 9% para don Carlos Darío Malvoa Díaz; un 10% para don Carlos Aníbal Malvoa Pulgar; y un 10% para doña Cecilia Dinelly Malvoa Pulgar.- Bastará la exhibición del certificado de defunción de la usufructuaria doña María Seppi Pedrotti, para que el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, cancele la inscripción del usufructo y practique la subinscripción correspondiente al margen de la inscripción social del Registro de Comercio señalada en la cláusula primera anterior, consolidándose desde ese momento el dominio pleno de los derechos sociales en los tres nudos propietarios y en los porcentajes ya referidos.- TRES: el precio de la venta, cesión y transferencia de la nuda propiedad de los derechos sociales antes indicada, es la suma de $29.000.000, que los adquirentes pagan de la siguiente forma: don CARLOS DARIO MALVOA DIAZ, paga la suma de $9.000.000, en 3 cuotas de $3.000.000 cada una, los días 12 de Marzo del año 2020, 12 de Septiembre del año 2020, y 12 de Enero del año 2021; don CARLOS ANIBAL MALVOA DIAZ, paga la suma de $10.000.000, en 3 cuotas, la primera de $3.000.000, que pagará el día 12 de Marzo del año 2020; la segunda de $3.000.000 que pagará el día 12 de Septiembre del año 2020, y la tercera de $4.000.000, que pagará el día 12 de Enero del año 2021; y doña CECILIA DINELLY MALVOA PULGAR, paga la suma de $10.000.000, en 3 cuotas, la primera de $3.000.000, que pagará el día 12 de Marzo del año 2020; la segunda de $3.000.000 que pagará el día 12 de Septiembre del año 2020, y la tercera de $4.000.000, que pagará el día 12 de Enero del año 2021.- En cada ocasión, la vendedora otorgará el recibo de pago respectivo. De esta manera, la socia vendedora y los socios adquirentes, dan por pagado el precio en la forma indicada, renunciando expresamente a toda condición y acción resolutoria emanada del presente contrato.- CUATRO: Con la cesión antes indicada, doña MARÍA SEPPI PEDROTTI, pasa a ser socia usufructuaria de dicha sociedad, en el 29% de los derechos sociales cuya nuda propiedad ha transferido en la forma antes indicada; el socio don CARLOS DARÍO MALVOA DÍAZ mantiene su calidad de socio constituyente en el 71% de los derechos sociales, y pasa a ser socio nudo propietario en el 9% de los derechos sociales que por este instrumento adquiere; el socio don CARLOS ANIBAL MALVOA PULGAR, pasa a ser socio nudo propietario en el 10% de los derechos sociales que por este instrumento adquiere; y la socia doña CECILIA DINELLY MALVOA PULGAR, pasa a ser socia nuda propietaria en el 10% de los derechos sociales que por este instrumento adquiere. En todo lo no modificado por la presente escritura, se mantiene vigente en todas sus partes el pacto social constitutivo y sus modificaciones posteriores. Se deja constancia que, luego de modificada la sociedad, el capital social asciende a la suma de $140.000.000. Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir y firmar las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que sean procedentes y facultan al abogado don Pablo Alejandro Palacios Mena, para realizar todos los trámites que sean necesarios para la constitución legal y definitiva de la presente modificación de sociedad. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Los Ángeles, 21 de febrero de 2020.