INMOBILIARIA ARUTA LIMITADA

JOSE MARCELO ADASME BRAVO, Notario Público, Suplente del Titular de la Quinta Notaría de Talca, don Teodoro Patricio Durán Palma, con oficio en 1 Norte Nº 888 de Talca, certifico: Por escritura pública, otorgada ante el Notario Titular, con fecha 31 de enero de 2020, doña ANGELA ALEJANDRA SALAS ARUTA, domiciliada en calle 1 Norte Nº 1437, comuna de Talca; y don MAXIMILIANO CONRADO NEIRA SALAS, domiciliado en Villa Doña Antonia, calle Río Las Leñas Nº 1925, comuna de Maule, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada: Razón social: “INMOBILIARIA ARUTA LIMITADA”, y para fines comerciales, de propaganda y ante las instituciones Bancarias, si lo estiman procedente podrá actuar con el nombre de fantasía de “INMOBILIARIA ARUTA LTDA”. Administración, representación de la sociedad y uso de la razón social: corresponderá a la socia doña ANGELA ALEJANDRA SALAS ARUTA, con las más amplias facultades. Objeto: la inversión en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, en valores mobiliarios, bonos, acciones, pagarés u otros instrumentos de créditos financieros o comerciales, sin que en el ejercicio de este giro se permita desarrollar cualquier actividad mercantil. Capital: $143.000.000.-, los que se enteran y pagan por los socios de la siguiente forma: 1) La socia doña ANGELA ALEJANDRA SALAS ARUTA, aporta la suma de $139.600.000, que se aportan de la siguiente forma: a) Aportando en dominio propiedad ubicada en calle 32 ½ Oriente A N°1763, que corresponde al LOTE o SITIO número OCHENTA Y UNO, etapa quince, del Loteo “Conjunto Residencial Altos de Parque II” de la comuna y provincia de Talca, que según plano archivado bajo el N°2326 al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 2013, tiene una superficie aproximada de 162,00 metros cuadrados, y se encuentra inscrito a fojas 17148, número 9008 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca, correspondiente al año 2013. El inmueble se aporta de común acuerdo entre las partes en la suma de $50.000.000.- b) Aportando en dominio el inmueble compuesto por sitio y vivienda ubicado en pasaje Rio Las Leñas número mil novecientos veinticinco, que corresponde al LOTE número NUEVE de la etapa doce del Conjunto Habitacional denominado Doña Antonia de Villa Galilea II-B de la comuna de Maule, provincia de Talca, que según plano archivado bajo el número 210 al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 2013, y se encuentra inscrito a fojas 6946, número 2991 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2013. El inmueble se aporta de común acuerdo entre las partes en la suma de $21.600.000. c) Aportando en dominio LOTE número ONCE, resultante de la subdivisión del resto de la Parcela número Tres del Proyecto de Parcelación Santa Elena, de la comuna de San Clemente, Provincia de Talca, que según plano archivado bajo el número 725, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca, correspondiente al año 2016, tiene una superficie de 5.201,470 metros cuadrados, de los cuales 249,400 metros cuadrados serán destinados a servidumbre de uso público, y se encuentra inscrito a fojas 2108, número 2034 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca, correspondiente al año 2016. El inmueble se aporta de común acuerdo entre las partes en la suma de $8.000.000.- d) Aportando en dominio LOTE número DIEZ resultante de la subdivisión del resto de la Parcela número Tres del Proyecto de parcelación Santa Elena de la comuna de San Clemente, Provincia de Talca, que según plano archivado bajo el número 725, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces del Talca del año 2016, tiene una superficie de 5.201,470 metros cuadrados, de los cuales 64,00 metros cuadrados serán destinados a servidumbre de uso público, y se encuentra inscrito a fojas 2107 número 2033 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2016. El inmueble se aporta de común acuerdo entre las partes en la suma de $8.000.000.- e) Aportando en dominio propiedad compuesta por casa y sitio ubicada en calle 33 Oriente N°2943, que corresponde al LOTE número 5 de la MANZANA D, del Loteo “Valles de Country”, de la comuna y ciudad de Talca, que según plano archivado bajo el número 2072 al final del Registro de Propiedad del Conservador de bienes raíces de Talca del año 2013, tiene una superficie aproximada de 242 metros cuadrados, y se encuentra inscrito a fojas 20803, número 10390 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2013. El inmueble se aporta de común acuerdo entre las partes en la suma de $49.000.000.- f) Aportando en dominio Inmueble ubicado en Vilches Alto, Villa Vilches, Sitio 7, manzana C, de la comuna de San Clemente, provincia de Talca, que según plano N°07109-10155-S.R, tiene una superficie aproximada de 295,92 metros cuadrados, y se encuentra inscrito a fojas 8509 número 8219 del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 2016. El inmueble se aporta de común acuerdo entre las partes en la suma de $2.500.000.- g) Aportando en dominio uso de aguas que sirven para el regadío del Lote número Diez resultante de la división de la parcela número Tres, del Proyecto de Parcelación Santa Elena, de la comuna de San Clemente, consistentes en CERO COMA NUEVE acciones en la Comunidad de Aguas Canal Santa Elena, por cuyos derechos es miembro usuario, y se encuentra inscrito a fojas 297 número 235 del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Talca, correspondiente al año 2016. Se aporta de común acuerdo entre las partes en la suma de $250.000.- h) Aportando en dominio uso de las aguas que sirven para el regadío del Lote número Once resultante de la división de la Parcela número Tres, del Proyecto de parcelación Santa Elena, de la comuna de San Clemente, consistentes en CERO COMA NUEVE ACCIONES en la Comunidad de Aguas Canal Santa Elena, por cuyos derechos es miembro usuario, y se encuentra inscrito a fojas 298, número 236 del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Talca, correspondiente al año 2016. Se aporta de común acuerdo entre las partes en la suma de $250.000.- 2) El socio don MAXIMILIANO CONRADO NEIRA SALAS, aporta la cantidad de $3.400.000.-, que entera en dinero efectivo, a la firma de la presente escritura. Duración: La sociedad comenzará a regir a partir de la fecha de la escritura que se extracta y tendrá una duración de 10 años, renovable por períodos iguales. Domicilio: la ciudad de Talca, sin perjuicio que pueda establecer sucursales en cualquier punto del territorio nacional o en el extranjero. Demás estipulaciones escritura extractada.- Talca, 04 de febrero de 2020.