INMOBILIARIA E INVERSIONES TORRES Y COMPAÑÍA LIMITADA

Jorge Acuña Pérez, Abogado, Titular de la Primera Notaría de Quilpué, con oficio en Andrés Bello 453, CERTIFICO: escritura hoy ante mí, Repertorio N° 131, Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, todos domiciliados en calle Bellavista N°460, “Condominio Terrazas del Sol III”, casa N°23, comuna de Quilpué; constituyeron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES TORRES Y COMPAÑÍA LIMITADA” o nombre de fantasía de: “TORRES Y CÍA. LTDA.” OBJETO SOCIAL será: Efectuar inversiones mobiliarias y/o inmobiliarias tanto en Chile como en el exterior, especialmente acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio, bienes raíces, cuotas y otros similares, pudiendo comprar, vender o conservar tales inversiones, tomar interés o participar como socio en empresas de cualquier naturaleza, crear, constituir, financiar, prometer y administrar, por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, empresas o sociedades; Percibir e invertir frutos de inversiones; Prestar a terceros asesorías comerciales, económicas, financieras, tecnológicas y en general de cualquier tipo; Importación, exportación, compra y venta, arriendos de bienes muebles e inmuebles, máquinas, mercaderías en general y productos de toda clase; Tomar representaciones de firmas extranjeras o nacionales; Comercialización, compraventa con o sin comisión, promoción por cuenta propia o ajena de toda clase de productos, mercaderías o maquinarias; Compra, venta y administración de inmuebles, urbanos o rurales, arrendamiento de los mismos y su administración , subdivisión de tierras y su urbanización; toda actividad que directa o indirectamente digan relación con el objeto social y , en todo caso, todas aquellas que acuerden los socios. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL corresponderá indistintamente a los socios VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ y JESSICA MARLENE TORRES VEGA, quienes actuando separadamente representarán a la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma podrán representarla con las más amplias facultades. CAPITAL SOCIAL será la suma de $450.000.000, que los socios aportan y pagan en la siguiente forma. APORTES: A) PROPIEDADES: 1.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ la casa o unidad N°18, del “Condominio Terrazas del Sol III”, con acceso por calle Bellavista N°460, Población Victoria, de esta ciudad. El dominio se encuentra inscrito a fojas 1337 N° 954 en el Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué.- Rol de avalúo Nº 1113-51, cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 2.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la casa o unidad N°23, del “Condominio Terrazas del Sol III”, con acceso por calle Bellavista N°460, Población Victoria, de esta ciudad. El dominio se encuentra inscrito a fojas 1335 N° 952 en el Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué.- Rol de avalúo Nº 1113-56, cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 3.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la casa o unidad N°39, del “Condominio Terrazas del Sol III”, con acceso por calle Bellavista N°460, Población Victoria, de esta ciudad. El dominio se encuentra inscrito a fojas 1334 N° 951 en el Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué.- Rol de avalúo Nº 1113-72, cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 4.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la propiedad raíz ubicada en calle Habana N° 693, que corresponde al lote número once de la Manzana seis de la Población Vista al Mar, Caleta Abarca, de la comuna de Viña del Mar. Herencia se encuentra inscrita a fojas 2168 N° 2477 en el Registro de Propiedad del año 2016, del del Conservador de Bienes Raíces de VIÑA DEL MAR.- y El dominio se encuentra inscrito a fojas 801 N° 905 en el Registro de Propiedad del año 2018, del del Conservador de Bienes Raíces de VIÑA DEL MAR.- Rol de Avalúo N° 847-11 cuyo valor, los comparecientes fijan en $160.000.000.- 5.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la nuda propiedad del inmueble ubicado en la comuna de Quilpué, correspondiente al lote número once del plano de subdivisión archivado bajo el número 384 en el Registro de Documentos del año 1978, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué, ubicado en calle Gastón Ossa N° 02646-A, casa 11, Población Los Aromos. La Nuda Propiedad se encuentra inscrita a fojas 584 N° 484 en el Registro de Propiedad del año 2018, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de QUILPUE.- Rol de Avalúo N° 00676-00017 cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 6.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, aportan todos sus Derechos en la propiedad raíz ubicada en VIÑA DEL MAR, Población Británica, calle Dos número 2363, formada por los lotes números 135 y 136. Herencia se encuentra inscrita a fojas 1006 vuelta N° 1214 en el Registro de Propiedad del año 2014, del del Conservador de Bienes Raíces de VIÑA DEL MAR.- Rol de Avalúo N° 00321-00009 cuyo valor, los comparecientes fijan en $40.000.000.- APORTES B) DINERO. El socio VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, aporta en este acto, dinero en efectivo la suma de $4.000.000; doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA, aporta en este acto, dinero en efectivo la suma de $4.000.000; y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, aporta en este acto, dinero en efectivo la suma de $2.000.000, que son enterados en este acto en la caja social. LA PARTICIPACIÓN EN LA SOCIEDAD se hace de acuerdo a lo que se señala: don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, 40%; doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA, 40% y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, 20%.- Los socios enteran en este acto el total de su aporte, del que la sociedad se declara recibida en la forma señalada. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. DURACION: La sociedad se pacta a partir de la fecha de esta escritura y durará 5 años, a contar desde esta misma fecha y se entenderá renovada sucesiva e indefinidamente por períodos iguales. DOMICILIO SOCIAL: calle Bellavista N°460, Población Victoria casa N°18, “Condominio Terrazas del Sol III”, comuna de Quilpué.- Demás estipulaciones constan escritura extractada.- Quilpué, 31 de Enero del 2020.