Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes y Cía. SpA

María Virginia Wielandt Covarrubias, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la 5 Notaría de Santiago señor Patricio Raby Benavente, ambos domiciliados en Av. Gertrudis Echenique N°30, Of. 32, Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 24 de diciembre de 2019, ante mí, don Mauricio Andrés Fredes Alvarez, don Rodrigo Luco Arteaga y Onecity Investment SpA, únicos y actuales accionistas acordaron por unanimidad modificar y dividir la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes y Cía SpA, RUT N° 77.684.140-4, inscrita a fojas 30.718 N° 25.055 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2001. 1) Modificación: Aumentar el capital social de $5.000.000.- dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una, a la cantidad de $107.395.019.- dividido en 10.649 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, el aumento en $102.395.019.- mediante la emisión de 649 acciones de pago, las que se suscribieron y pagaron de la siguiente forma: a) don Mauricio Andrés Fredes Alvarez y don Rodrigo Luco Arteaga, renunciaron expresamente a su derecho preferente de suscribir las acciones del aumento de capital. b) Onecity Investment SpA, suscribió acto escritura extractada las 649 acciones de pago, a un valor de $102.395.019.- que pagará al contado y en dinero efectivo dentro del plazo de 5 años contados desde fecha escritura extractada o en la medida que las necesidades sociales lo requieran. Como consecuencia de lo anterior, únicos y actuales accionistas de Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes y Cía. SpA, reemplazan el Artículo Quinto y Artículo Primero Transitorio de sus estatutos sociales, reemplazándolos por los siguientes: "ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad será la cantidad de $107.395.019.-, dividido en 10.649 acciones, todas ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una que se suscriben, enteran, pagan y pagarán en la forma y proporciones que se indica en los artículos transitorios.” “ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la suma de $107.395.019.- pesos, dividido en 10.649 acciones, todas ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una, a que se refiere el Artículo Quinto de los Estatutos, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado, como sigue: a) don Mauricio Andrés Fredes Alvarez, suscribió 8.500 acciones por un valor total de $85.722.383.-, que quedó pagado con anterioridad a esta fecha; b) Rodrigo Luco Arteaga, suscribió 1.500 acciones, por un valor total de $15.127.479.-, que quedó pagado con anterioridad a esta fecha; y c) Onecity Investment SpA, suscribió 649 acciones por un valor total de $6.545.156.-, que pagará al contado y en dinero efectivo dentro del plazo de 5 años contados desde esta fecha o en la medida que las necesidades sociales lo requieran.” 2) División: Los actuales y únicos accionistas de Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes y Cía. SpA, acordaron dividir la sociedad, con vigencia y efecto a contar de fecha escritura extractada, en cuatro compañías. Uno) Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes y Cía. SpA subsistirá y conservará su actual existencia legal y personalidad jurídica. Que de acuerdo a lo establecido en el artículo 100 de la Ley de Sociedades Anónimas, don Rodrigo Luco Arteaga y Onecity Investment SpA, declaran expresamente que no continuarán participando en la continuadora Legal, Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes y Cía. SpA, por lo cual sus participaciones se concentrarán exclusivamente en las sociedades Inversiones RL SpA e Inversiones JAC SpA, respectivamente, las que se regirán por lo dispuesto en el párrafo Octavo del Título Séptimo del Libro Segundo del Código de Comercio, y en especial por las respectivas disposiciones que se estipulan en escritura extractada y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas. Debiendo ajustarse sus porcentajes para no provocar alteraciones en la situación patrimonial que ellos presentaban antes de la división. En Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes Y Cía. SpA quedó como único accionista don Mauricio Andrés Fredes Alvarez; Dos) En virtud del mismo artículo 100, don Rodrigo Luco Arteaga, declaró expresamente que dejó de participar en la sociedad continuadora, por lo cual su participación se concentrará exclusivamente en la sociedad que nació producto de la división Inversiones RL SpA, debiendo ajustarse su porcentaje para no provocar alteraciones en la situación patrimonial que ella presentaba antes de la división. Tres) La sociedad Onecity Investment SpA, declaró expresamente que dejó de participar en la sociedad continuadora, por lo cual su participación se concentrará exclusivamente en la sociedad que nació producto de la división Inversiones JAC SpA, debiendo ajustarse su porcentaje para no provocar alteraciones en la situación patrimonial que ella presentaba antes de la división. Cuatro) Por último, don Mauricio Andrés Fredes Alvarez, permanecerá en la continuadora legal y parte de su participación la concentrará en la sociedad Inversiones MF SpA que nació producto de la división, procurando no provocar alteraciones en la situación patrimonial que presentaba antes de la división. Todo lo anterior es aceptado por los demás comparecientes, quienes manifestaron estar de acuerdo con estas medidas. Los accionistas acordaron disminuir el capital social de Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes y Cía. SpA de $107.395.019.- a $30.928.129.-, que será el capital suscrito y pagado con que quedará la actual sociedad luego de su división. Es decir, la disminución de capital es por $76.466.890. Suma que se asignó en la distribución de patrimonio a las nuevas sociedades que son Inversiones MF SpA, Inversiones RL SpA e Inversiones JAC SpA. Es decir, $54.340.245.- es el capital con que nació Inversiones MF SpA cuyo capital se dio por suscrito, enterado y pagado acto escritura extractada. $15.570.822.- es el capital con que nació la Inversiones RL SpA cuyo capital se dio por suscrito, enterado y pagado acto escritura extractada. Y $6.555.823.- es el capital con que nació Inversiones JAC SpA cuyo capital se pagará al contado y en dinero efectivo dentro del plazo de 5 años contados desde fecha escritura extractada o en la medida que las necesidades sociales lo requieran. En conformidad de lo anterior, el único accionista de Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes y Cía. SpA, reemplaza el Artículo Quinto y Artículo Primero Transitorio de sus estatutos sociales, reemplazándolos por los siguientes: "ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad será la cantidad de $30.928.129.- pesos, dividido en 10.649 acciones, todas ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una que se suscriben, enteran y pagan en la forma y proporciones que se indica en los artículos transitorios.” “ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la suma de $30.928.129.- pesos, dividido en 10.649 acciones, todas ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una, a que se refiere el Artículo Quinto de los Estatutos, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado, por don Mauricio Andrés Fredes Alvarez, al contado y en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha.” Accionista reitera que su responsabilidad personal por las obligaciones sociales queda limitada a su respectivo aporte en el capital social. Seis) Estatutos Inversiones MF SpA. don Mauricio Andrés Fredes Alvarez, constituyó una sociedad por acciones, que se regirá por los estatutos que constan en escritura extractada, y por lo dispuesto en los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, y supletoriamente, en aquello que no sea contrario a su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas: Nombre: Inversiones MF SpA. Objeto: la realización de toda clase de inversiones, en bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, la participación en toda clase de sociedades, sean éstas de capital y/o de personas, o en cualquier tipo de asociación y organización destinada al desarrollo de negocios. La inversión en acciones, bonos, cuotas de fondos de inversión, fondos mutuos, depósitos a plazo, pagarés o cualquier otro instrumento de inversión financiera. Administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas; y en general la realización de todos los actos y contratos necesarios o conducentes para los objetos antes señalados. Capital: $54.340.245.- pesos, dividido en 10.000 acciones, todas ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una. Que se suscribieron en su totalidad por Mauricio Andrés Fredes Álvarez, y pagó totalmente acto escritura extractada, por medio de la asignación resultante de la división de Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes y Cía. SpA. Accionista limita expresamente su responsabilidad personal por los negocios y obligaciones sociales hasta el monto de su aporte. Siete) Estatutos Inversiones RL SpA: don Rodrigo Luco Arteaga, constituyó una sociedad por acciones, que se regirá por los estatutos que constan en escritura extractada, y por lo dispuesto en los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, y supletoriamente, en aquello que no sea contrario a su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas: Nombre: Inversiones RL SpA. Objeto: la realización de toda clase de inversiones, en bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, la participación en toda clase de sociedades, sean éstas de capital y/o de personas, o en cualquier tipo de asociación y organización destinada al desarrollo de negocios. La inversión en acciones, bonos, cuotas de fondos de inversión, fondos mutuos, depósitos a plazo, pagarés o cualquier otro instrumento de inversión financiera. Administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas; y en general la realización de todos los actos y contratos necesarios o conducentes para los objetos antes señalados. Capital: de $15.570.822.- pesos, dividido en 10.000 acciones, todas ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una. Que se suscribieron en su totalidad por Rodrigo Luco Arteaga, y pagó totalmente acto escritura extractada, por medio de la asignación resultante de la división de Inmobiliaria e Inversiones Mauricio Fredes y Cía. SpA. Accionista limita expresamente su responsabilidad personal por los negocios y obligaciones sociales hasta el monto de su aporte. Ocho) Estatutos Inversiones JAC SpA: Onecity Investment SpA, sociedad del giro inversiones, RUT N° 77.017.367-1, constituyó una sociedad por acciones, que se regirá por los estatutos que constan en escritura extractada, y por lo dispuesto en los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, y supletoriamente, en aquello que no sea contrario a su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas: Nombre: Inversiones JAC SpA. Objeto: la realización de toda clase de inversiones, en bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, la participación en toda clase de sociedades, sean éstas de capital y/o de personas, o en cualquier tipo de asociación y organización destinada al desarrollo de negocios. La inversión en acciones, bonos, cuotas de fondos de inversión, fondos mutuos, depósitos a plazo, pagarés o cualquier otro instrumento de inversión financiera. Administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas; y en general la realización de todos los actos y contratos necesarios o conducentes para los objetos antes señalados. Capital: $6.555.823.-, dividido en 10.000 acciones, todas ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una. Que se suscribieron en su totalidad por Onecity Investment SpA, y que pagará al contado y en dinero efectivo dentro del plazo de 5 años contados desde fecha escritura extractada o en la medida que las necesidades sociales lo requieran. Accionista limita expresamente su responsabilidad personal por los negocios y obligaciones sociales hasta el monto de su aporte. Otras estipulaciones no interesan a terceros, constan en escritura extractada. Santiago, 07 de enero de 2020. María Virginia Wielandt Covarrubias. Notario Suplente.