EXPLOTACIONES AGROPECUARIAS TRONCOS VIEJOS LIMITADA

JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, ABOGADO, NOTARIO PÚBLICO TITULAR DE LA CUARTA NOTARIA DE LOS ÁNGELES y su territorio jurisdiccional, con oficio ubicado en calle Caupolicán número 355, de esta ciudad, certifica que, por escritura pública, Rep. 6443-2019, hoy ante mí, HERNAN ANTONIO SOTO SOTO, domiciliado en Fundo Troncos Viejos, comuna de Los Angeles; MARIA BERENICIA HORTA HORTA, domiciliada en Fundo Troncos Viejos, comuna de Los Angeles; LORENA VERONICA SOTO HORTA, domiciliada en El Roble número 44, Las Lomas Club de Golf Siete Ríos, comuna de Los Angeles; CAROLINA BERENICE SOTO HORTA, domiciliada en Fundo Troncos Viejos, comuna de Los Angeles; y HERNAN HUMBERTO SOTO HORTA, domiciliado en Fundo El Eucaliptus, comuna de Los Angeles, modificaron sociedad “EXPLOTACIONES AGROPECUARIAS TRONCOS VIEJOS LIMITADA”, Rut 76.924.100-0, constituida por escritura pública de fecha 11 de Julio del año 2.007, otorgada ante la Notario Público Titular de Los Angeles, doña Maria Antonieta Carrillo Flores y cuyo extracto se inscribió a fs. 503 Nº 295 en el Registro de Comercio del año 2.007 del C.B.R. de Los Angeles y se publicó en el D.O. de fecha 6 de Agosto del año 2.007, Edición Nº 38.831. Fue modificada por escritura pública de fecha 31 de agosto del año 2.012, otorgada ante el Notario Público de Los Angeles, don Selim Parra Fuentealba, y cuyo extracto se inscribió a fojas 1.139 número 748 en el Registro de Comercio del año 2.012 del C.B.R. de Los Angeles y se publicó en el D.O. de fecha 4 de octubre del año 2.012, Edición número 40.377.- Los actuales y únicos socios: don HERNAN ANTONIO SOTO SOTO, con una participación de un 20% en el haber social; doña MARIA BERENICIA HORTA HORTA, con una participación de un 20% en el haber social; doña LORENA VERONICA SOTO HORTA, con una participación de un 19% en el haber social; doña CAROLINA BERENICE SOTO HORTA, con una participación de un 19% en el haber social; y don HERNAN HUMBERTO SOTO HORTA, con una participación de un 22% en el haber social.- EL CAPITAL: Los socios declaran que el capital de la sociedad de acuerdo a Estatutos asciende a la suma de $172.148.000.- AUMENTO DE CAPITAL. Socios acuerdan aumentar el capital de la sociedad ascendente a $172.148.000, a la suma de $615.223.660, ésto es, un aumento en $443.075.660, que aportan y enteran o enterarán los socios de la siguiente forma: UNO) Don HERNAN ANTONIO SOTO SOTO, aporta la suma de $119.376.315, que sumado al capital ya aportado por éste, de $34.429.600, queda con un capital aportado de $153.805.915, que representa un 25% de participación en el haber social, aumento que entera dando, cediendo y transfiriendo en pago del aumento de capital el dominio de los siguientes bienes inmuebles: UNO. UNO. Inmueble denominado LOTE UNO F del plano de subdivisión del Lote Uno, de una propiedad denominada “Los Mayos” ubicada en la subdelegación de San Carlos de Purén, de esta comuna y cuyo dominio rola inscrito a fojas 709 número 342 en el Registro de Propiedad del año 2.004 del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles. Rol de avalúo número 1.543-258 de la comuna de Los Angeles, avaluado por los socios de acuerdo a valor libros en la suma de $44.510.760; UNO. DOS. Una cuota de dominio ascendente al 50% sobre un retazo de terreno que según su título tiene una superficie de veinte hectáreas más o menos, ubicado en el Sector San Carlos Purén, comuna de Los Angeles, hoy conocido como “El Pellisco”, y cuyo dominio rola inscrito a fojas 167 vuelta número 168 en el Registro de Propiedad de 1.979 del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles. Rol de avalúo número 1.543-55 de la comuna de Los Angeles, avaluada por los socios de acuerdo a valor libros en la suma de $42.450.075; UNO. TRES. Una cuota de dominio ascendente al 50% sobre el LOTE A GUIÓN UNO GUIÓN DOS, del plano de subdivisión del resto del predio rústico Las Brisas confeccionado con fecha junio del año 1.996, Lote que tiene una superficie de siete coma cero una hectárea y cuyo dominio rola inscrito a fojas 827 vuelta número 658 en el Registro de Propiedad de 1.997 del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles. Rol de avalúo número 1.543-36 de la comuna de Los Angeles, avaluada por los socios de acuerdo a valor libros en la suma de $2.700.425; y UNO. CUATRO. Una cuota de dominio ascendente al 50% sobre el LOTE NÚMERO DOS, del plano de subdivisión de la Hijuela Uno de las dos en que se dividió el Fundo Santa Inés, Lote hoy denominado “La Puntilla”, ubicado en esta comuna, cuyo Lote tiene una superficie de doce coma veintisiete hectáreas y cuyo dominio rola inscrito a fojas 425 vuelta número 461 en el Registro de Propiedad de 1.995 del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles. Rol de avalúo actual número 1.543-145, de la comuna de Los Angeles, avaluada por los socios de acuerdo a valor libros en la suma de $29.715.055.- DOS) doña MARIA BERENICIA HORTA HORTA, aporta la suma de $119.376.315, que sumado al capital ya aportado por ésta, de $34.429.600 queda con un capital aportado de $153.805.915, que representa un 25% de participación en el haber social, aumento que entera dando, cediendo y transfiriendo en pago de parte del aumento de capital, las cuotas de dominio de que es titular sobre los siguientes bienes inmuebles y dineros: DOS. UNO. Una cuota de dominio ascendente al 50% sobre un retazo de terreno que según su título tiene una superficie de veinte hectáreas más o menos, ubicado en el Sector San Carlos Purén, comuna de Los Angeles, hoy conocido como “El Pellisco”, y cuyo dominio rola inscrito a fojas 167 vuelta número 168 en el Registro de Propiedad de 1.979 del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles. Rol de avalúo número 1.543-55 de la comuna de Los Angeles, avaluada por los socios de acuerdo a valor libros en la suma de $42.450.075; DOS. DOS. Una cuota de dominio ascendente al 50% sobre el LOTE A GUIÓN UNO GUIÓN DOS, del plano de subdivisión del resto del predio rústico Las Brisas confeccionado con fecha junio del año 1.996, Lote que tiene una superficie de siete coma cero una hectárea y cuyo dominio rola inscrito a fojas 827 vuelta número 658 en el Registro de Propiedad de 1.997 del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles. Rol de avalúo número 1.543-36 de la comuna de Los Angeles, avaluada por los socios de acuerdo a valor libros en la suma de $2.700.425; DOS. TRES. Una cuota de dominio ascendente al 50% sobre el LOTE NÚMERO DOS, del plano de subdivisión de la Hijuela Uno de las dos en que se dividió el Fundo Santa Inés, Lote hoy denominado “La Puntilla”, ubicado en esta comuna, cuyo Lote tiene una superficie de doce coma veintisiete hectáreas y cuyo dominio rola inscrito a fojas 425 vuelta número 461 en el Registro de Propiedad de 1.995 del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles. Rol de avalúo actual número 1.543-145, de la comuna de Los Angeles, avaluada por los socios de acuerdo a valor libros en la suma de $29.715.055; y DOS. CUATRO. Con el aporte de la suma de $44.510.760, que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, en un plazo no superior a 5 años contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa.- TRES) doña LORENA VERONICA SOTO HORTA, aporta la suma de $59.575.429 pesos, que sumado al capital ya aportado por ésta, de $32.708.120, queda con un capital aportado de $92.283.549, que representa un 15% de participación en el haber social, aumento que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, en un plazo no superior a 5 años, contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa; CUATRO) doña CAROLINA BERENICE SOTO HORTA, aporta la suma de $59.575.429 pesos, que sumado al capital ya aportado por ésta, de $32.708.120, queda con un capital aportado de $92.283.549, que representa un 15% de participación en el haber social, aumento que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, en un plazo no superior a 5 años, contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa; y CINCO) don HERNAN HUMBERTO SOTO HORTA, aporta la suma de $85.172.172, que sumado al capital ya aportado por éste, de $37.872.560, queda con un capital aportado de $123.044.732, que representa un 20% de participación en el haber social, aumento que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, en un plazo no superior a 5 años, contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa.- MODIFICACIONES: Actuales socios vienen en introducir las siguientes modificaciones al pacto social de fecha 11 de Julio del año 2.007 y al texto de su modificación de fecha 31 de agosto de 2.012: UNO: Se sustituye la cláusula Cuarta del contrato social de fecha 11 de Julio del año 2007 ya modificado por la Cláusula Cuarta de la escritura pública de fecha 31 de agosto del año 2.012 “Del Capital”, en el sentido que el Capital de la sociedad asciende a la suma de $615.223.660, que se encuentra aportado por los socios de la siguiente forma: don HERNAN ANTONIO SOTO SOTO, aportó la suma de $153.805.915 que representa el 25% del capital social, teniendo aportado de acuerdo al Estatuto Social, la suma de $34.429.600 y aportando en este acto la suma de $119.376.315, enterado al fondo social con las transferencias de dominio y cuotas de dominio sobre los bienes raíces individualizados en los puntos UNO), UNO.UNO., UNO.DOS., UNO.TRES. y UNO.CUATRO. de la Cláusula Tercera de la Escritura extractada; doña MARIA BERENICIA HORTA HORTA, aportó la suma de $153.805.915 que representa el 25% del capital social, teniendo aportado de acuerdo al Estatuto social la suma de $34.429.600; aportando en este acto $74.865.555, enterado al fondo social con las transferencias de las cuotas de dominio sobre los bienes raíces indicados en los puntos DOS), DOS.UNO., DOS.DOS. y DOS.TRES. de la Cláusula Tercera de la Escritura extractada; y aportando además, en este acto, la suma de $44.510.760, que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, en un plazo no superior a 5 años contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa; doña LORENA VERONICA SOTO HORTA, aportó la suma de $92.283.549 que representa el 15% del capital social, teniendo aportado de acuerdo al Estatuto social, la suma de $32.708.120, y aportando en este acto, la suma de $59.575.429, que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, en un plazo no superior a 5 años contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa; doña CAROLINA BERENICE SOTO HORTA, aportó la suma de $92.283.549 que representa el 15% del capital social, teniendo aportado de acuerdo al Estatuto social, la suma de $32.708.120, y aportando en este acto, la suma de $59.575.429, que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, en un plazo no superior a 5 años contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa; y don HERNAN HUMBERTO SOTO HORTA, aportó la suma de $123.044.732 que representa el 20% del capital social, teniendo aportado de acuerdo al Estatuto social, la suma de $37.872.560, y aportando en este acto la suma de $85.172.172, que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, en un plazo no superior a 5 años, contados desde esta fecha, a medida de las necesidades de la empresa”; y DOS: Se sustituye la cláusula Octava del contrato social referido, modificada por la Cláusula Octava de la Escritura de modificación, también individualizada, “De las utilidades y eventuales pérdidas” en el sentido que se repartirán en la misma proporción de la participación que cada socio tiene en el haber social y que está determinada por el capital aportado, esto es, para el socio don HERNAN ANTONIO SOTO SOTO, un 25%; para la socia doña MARIA BERENICIA HORTA HORTA, un 25%; para la socia doña LORENA VERONICA SOTO HORTA, un 15%; para la socia doña CAROLINA BERENICE SOTO HORTA, un 15%; y para el socio don HERNAN HUMBERTO SOTO HORTA, un 20%.- Las modificaciones pactadas comienzan a regir a partir de esta misma fecha.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Los Angeles, 31 de diciembre de 2.019.-