SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BUENOS AIRES LIMITADA

GONZALO ANDRÉS RUIZ ZURITA, Abogado, Notario Público Suplente del Titular Notaría Parral, don JORGE GILLET BEBIN, A. Pinto 715, local 103, CERTIFICO: Por escritura pública, ante doña MARÍA JULIA VILLALOBOS GUZMÁN, Abogado, Notario Público Suplente del Titular Notaría Parral, con fecha 31 de Diciembre de 2019, Rep. N° 3498/2019, señores: ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, domiciliado en Villa Portal Alameda II N° 254 de la Comuna de Parral; y, CARLOS ANDRÉS VÁSQUEZ JIMÉNEZ, domiciliado en Villa Don Guillermo pasaje 4 N° 524 de la Ciudad de Parral; modificaron: “SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BUENOS AIRES LIMITADA”, con nombre de fantasía: “COMERCIAL BUENOS AIRES LTDA.”; constituida por Escritura Pública de Constitución de Sociedad de Responsabilidad Limitada de fecha 16 de Diciembre del año 2011, otorgada ante don Néstor Riquelme Contreras, Notario Suplente del Titular de la Décimo Novena Notaría de Santiago don Pedro Ricardo Reveco Hormazabal, publicada en el de Comercio del Conservador de Comercio de Parral, del año 2011. Capital Social primitivo: $20.000.000.- Dicha sociedad tiene el RUT N° 76.197.758-K.- Por escritura pública de cesión de derechos sociales y modificación de estatutos de fecha 1 de Octubre de 2012, suscrita ante el Notario Público Titular de Parral don JORGE GILLET BEBIN, cuyo extracto se isncribió en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Parral, a fojas 156, N° 78 del año 2012 y se publicó en el Diario Oficial de fecha 8 de Octubre del año 2012, Edición N° 40.380, los socios modificaron la sociedad en el siguiente sentido: LORENZOANTONIO GUTIÉRREZ ZUÑIGA, cedió a ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, y a SANDRO JOSÉ VILLAGRA GUTIÉRREZ, su interés en la sociedad, quienes adquirieron en la siguiente proporción, un 40% del haber social a ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, y un 10% del haber social a SANDRO JOSÉ VILLAGRA GUTIÉRREZ, de manera que estos últimos pasaron a ser únicos socios de la compañía en la misma proporción que era aquél.- En consecuencia quedaron como únicos socios de la sociedad ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, con un equivalente a un 90% y SANDRO JOSÉ VILLAGRA GUTIÉRREZ con un equivalente a un 10% en cuanto a capital e ingresos proporcionales acumulados en su caso.- Por escritura pública de fecha 23 de Junio de 2014, otorgada ante doña Marta Gabriela Alvarado Agurto, Notario Público de Linares, cuyo extracto se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Parral, a fojas 79, N° 41 del año 2014, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 26 de Junio de 2014, Edición N° 40.892, los socios modificaron la sociedad en el sentido siguiente: ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, dueño del 90% del capital, derechos e interés social, vendió, cedió y transfirió una parte de los derechos que le correspondián en la referida sociedad, equivalente al 10% del total del capital social, a RODOLFO ANDRÉS QUILODRÁN GALLARDO, quien los compró, adquirió y aceptó para sí.- El precio de esa cesión fue la suma de $2.000.000.-, que RODOLFO ANDRÉS QUILODRÁN GALLARDO pagó en acto de escritura y en dinero efectivo, al cedente.- En virtud de lo anterior, la sociedad quedó compuesta, por los siguientes socios y con la siguiente participación: ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, con 80% del capital, derechos e interés social; SANDRO JOSÉ VILLAGRA GUTIÉRREZ, con un 10% del capital, derechos e interés social, y RODOLFO ANDRÉS QUILODRÁN GALLARDO, con 10% del capital, derechos e interés social.- Por escritura pública de cesión de derechos sociales y modificación de estatutos de fecha 31 de Marzo de 2015, suscrita ante el Notario Público Titular de Parral don JORGE GILLET BEBIN, cuyo extracto se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Parral, a fojas 49, número 27 del año 2015 y se publicó en el Diario Oficial de fecha 11 de Abril de 2015, Edición N° 40.129, los socios modificación la sociedad en el siguiente sentido: RODOLFO ANDRÉS QUILODRÁN GALLARDO, vendió y cedió a ISAAC RODRIGO ESPINOZA CAMPOS, quien compró, aceptó y adquirió para sí, su interés en la sociedad, equivalente al 10% del total del capital social, de manera que este último pasó a ser socio de la compañía en la misma proporción de capital en que lo era aquél.- El precio de la cesión fue la suma de $2.000.000.-, suma que se pagó en ese acto.- En consecuencia, quedaron como únicos socios de la Sociedad ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, con un equivalente a un 80% del haber social en cuanto a capital e ingresos proporcionales acumulados, en su caso, SANDRO JOSÉ VILLAGRA GUTIÉRREZ, con un equivalente a un 10% del haber social en cuanto a capital e ingresos proporcionales acumulados, en su caso e ISAAC RODRIGO ESPINOZA CAMPOS, con un equivalente a un 10% del haber social en cuanto a capital e ingresos proporcionales acumulados, en su caso.- Por escritura pública de fecha 26 de Agosto de 2016, otorgada ante el Notario de Parral don Jorge Gillet Bebin, cuyo extracto se inscribió a fojas 161 número 70 del Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Parral del año 2016 y se publicó en el diario oficial de fecha 11 de Septiembre de 2016, Edición N° 41.560, por dicho instrumento, SANDRO JOSÉ VILLAGRA GUTIÉRREZ, vendió a don ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, quien compró, el 100% de su haber social, equivalente al 10% del total del capital social. Por el precio de $2.000.000.-, ISAAC RODRIGO ESPINOZA CAMPOS, vendió a ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, quien compró, un 90% de su haber social, equivalente al 9% del total del capital social. Por el precio de un $1.800.000.-, e ISAAC RODRIGO ESPINOZA CAMPOS, vendió a CARLOS ANDRÉS VÁSQUEZ JIMÉNEZ, quien compró, un 10% de su haber social, equivalente al 1% del total del capital social.- Por el precio de $200.000.- En consecuencia, quedaron como únicos socios de la Sociedad ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, con un equivalente a un 99% del haber social en cuanto a capital e ingresos proporcionales acumulados, en su caso, y CARLOS ANDRÉS VÁSQUEZ JIMÉNEZ, con un equivalente a un 1% del haber social en cuanto a capital e ingresos proporcionales acumulados, en su caso.- Por escritura pública de fecha 3 de julio de 2019, otorgada en la Notaría de Parral de don Jorge Gillet Bebin, Repertorio 1718/2019, cuyo extracto se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Parral, a fojas 75, número 34 del año 2019; los socios aumentaron el capital social, de $20.000.000.-, a la suma de $200.000.000.-, en la siguiente forma: a) ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, aportó la cantidad de $178.200.000.-, en dinero efectivo, en acto de escritura, por lo cual su capital ascendió a $198.000.000.- b) CARLOS ANDRÉS VASQUEZ JIMÉNEZ, aportó la cantidad de $1.800.000.-, en dinero efectivo, en acto de escritura, por lo cual su capital ascendió a $2.000.000.- Todo sin perjuicio del derecho, de ambos, a las utilidades o ingresos acumulados.- Las utilidades y las eventuales pérdidas se distribuirán, entre ambos socios, de la siguiente manera: ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, un 99% de ellas; y CARLOS ANDRÉS VASQUÉZ JIMENEZ, un 1% de las mismas.- Por escritura extractada, los referidos socios ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, y CARLOS ANDRÉS VÁSQUEZ JIMÉNEZ, MODIFICAN la sociedad, en las condiciones siguientes: 1) Se aumenta el capital social de $200.000.000.-, a la suma de $500.000.000.-, en la siguiente forma: a) ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, aportó la cantidad de $277.000.000.-, en dinero efectivo, en acto de escritura extractada, por lo cual su capital ascendió, en total, a $475.000.000.- b) CARLOS ANDRÉS VÁSQUEZ JIMÉNEZ, aportó la cantidad de $23.000.000.-, en dinero efectivo, en acto de escritura extractada, por lo cual su capital ascendió, en total, a $25.000.000.- Todo sin perjuicio del derecho, de ambos, a las utilidades o ingresos acumulados.- 2) Las utilidades y las eventuales pérdidas se distribuirán, entre ambos socios, de la siguiente manera: ROBERTO GONZALO VILLAGRA GUTIÉRREZ, un 95% de ellas; y CARLOS ANDRÉS VÁSQUEZ JIMÉNEZ, un 5% de las mismas.- En todo lo que no se modifica por este instrumento, seguirán vigentes las estipulaciones del pacto social originario y modificaciones.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- PARRAL, 13 de Enero de 2020.-