Inmobiliaria Muñoz y Guzmán Limitada

LUIS GUILLERMO ALVAREZ DONOSO, Abogado, Notario Público Titular de las comunas de Linares, Colbún, Yerbas Buenas y Longaví, con oficio en calle Independencia 566, Linares, certifica: Por escritura pública, suscrita con fecha 30 de Diciembre del año 2019, ante mí, don CÉSAR GUILLERMO MUÑOZ GARCÉS, cédula nacional de identidad número doce millones setecientos treinta y cinco mil seiscientos sesenta y uno guion cero (12.735.661-0), chileno, trabajador dependiente, casado, domiciliado en Luis Carrera Nº 2009, Camus 5, comuna de Linares, y doña MARIANELLA ANDREA GUZMÁN OTÁROLA, cédula nacional de identidad número trece millones ochocientos trece mil cuatrocientos cuarenta guion siete (13.813.440-7), chilena, dueña de casa, casada bajo el régimen de participación en los gananciales como se acreditará, domiciliada en Luis Carrera Nº 2009, Camus 5, comuna de Linares; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada al monto de los respectivos aportes, sujeta a normas Ley N° 3.918 sobre Sociedades de Responsabilidad Limitada; gira bajo razón social "Inmobiliaria Muñoz y Guzmán limitada", nombre fantasía "Inmobiliaria Muñoz y Guzmán limitada", el objeto de la sociedad será a) El desarrollo de negocios inmobiliarios, por cuenta propia o de terceros mediante la inversión en inmuebles de cualquier naturaleza, rústicos, rurales o urbanos, edificados o no, amoblados o no destinados a la vivienda, comercio, industria o agrícolas; b) La adquisición, compraventa, enajenación en cualquiera de sus formas, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, explotación y administración de bienes raíces, urbanos o rurales, contratando con terceros las construcciones que se requieran al efecto, pues la sociedad expresamente no incluye dentro de su giro la actividad de la construcción; c) La prestación de servicios de asesoría en materia inmobiliaria y de inversión; d) La inversión en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, sean estos acciones, bonos, debentures, etc.; y en general la inversión en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades, y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar dichos bienes o valores a cualquier título, administrarlos y percibir sus frutos; e) Las demás que se relacionen directa o indirectamente con las anteriores y que sean acordadas por los socios. Administración y uso razón social: corresponderá a don Cesar Guillermo Muñoz Garcés, con facultades señaladas en la cláusula cuarta.- El capital social será la suma de trece millones setecientos cincuenta mil pesos, ($13.750.000.-) que se aportan, enteran y pagan por los socios de la siguiente forma: 1.-Doña Marianella Andrea Guzmán Otárola, aporta en dominio, la vivienda construida en Avenida Coronel de Artillería Luis Carrera Nº 2009, que corresponde al Lote 140 de la Manzana 1, de la Quinta Etapa del plano de Loteo Obispado Carlos Camus”, V Etapa, que fue archivado bajo el número 542, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes raíces de Linares del año 2008, y cuyos deslindes particulares son; NORTE: con Lote 141 de la misma manzana; SUR: con Lote 139 de la misma manzana; ORIENTE: con Avenida Coronel de Artillería Luis Carrera; PONIENTE: con Lotes 138 y 142 de la misma manzana, según consta de escritura otorgada de acuerdo al procedimiento de ley 18.196 en relación a la ley 14.171, firmada con fecha uno de Abril del año dos mil ocho en Talca y copia protocolizada con fecha cinco de mayo del año dos mil ocho con el número cinco mil setecientos sesenta y uno en el Registro de Instrumentos correspondiente, del Notario Público Suplente doña Andrea Soledad Moya Días, del Notario Público Titular don Héctor Ferrada Escobar. La propiedad se encuentra inscrita a su nombre con el repertorio cuatro mil ochocientos noventa y ocho, fojas mil cuatrocientos sesenta y tres, número dos mil doscientos diez del Registro de Propiedad del año dos mil ocho del Conservador de Bienes Raíces de Linares. Para efectos del pago del impuesto territorial la propiedad figura con rol avalúo Fiscal número 1323-16 de la comuna de Linares. El aporte del inmueble, equivale a once millones de pesos, ($11.000.000.-), lo equivale del 80% del haber social, que ingresa a la caja social.- Tasación del inmueble, estipulada de mutuo acuerdo por las partes. 2.- don Cesar Guillermo Muñoz Garcés, aporta la suma de dos millones setecientos cincuenta mil pesos ($2.750.000.-), que equivale a un 20% del haber social, que se aporta, entera y paga en este acto de contado y en dinero efectivo, que ingresa a la caja social. La sociedad de responsabilidad limitada comienza a regir desde la firma de escritura pública de fecha 30 de diciembre del año 2019, con duración de diez años, se entenderá prorrogada la duración de la sociedad en forma automática por períodos iguales, sucesivos y continuos de diez años cada uno. y no se disolverá en caso de fallecimiento de alguno de los socios, demás estipulaciones en escritura extractada. Linares, 07 de Enero del 2020.-